国家税务总局安龙县税务局部分门面及办公用房

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**南州天鼎拍卖有限公司将于****年*月**日上午**时起至**时止（延时除外）在全国公共**交易中心（**省**南州）产权交易处置平台对国家税务总局***税务局部分门面及办公用房进行公开招租： 一、批准文件：黔税函〔****〕***号 二、标的物名称：国家税务总局***税务局部分门面及办公用房（*年）租赁权 三、标的情况简介： 序 号 标的名称 产权证号 标的位置 用 途 出租 楼层 租 期 面 积 （约m&sup*;） 竞价幅度（元） 起拍价 （元/年） 竞价保证金（元） * ***税务局原地税德卧所综合楼 无 **南州***德卧镇街上 门面及办公用房 *-* *年 ***.** ***.** **,***.** **,***.** 注：标的以展示为准，现状招租，平方数以实际为准，我公司所提供的标的资料仅供参考（包含但不仅限于标的面积等）。竞租人应在招租前实地看样，并到委托人处查阅标的相关资料、房屋租赁合同等（标的租赁具体条款以“房屋租赁合同”为准）。未咨询、查阅或对标的物不了解而参加竞价的责任自负，我公司不承担瑕疵担保责任。 四、标的展示 联系电话：****-*******、*********** 联系地址：*****大道大商汇*号楼****室 展示看样时间：即日起至****年*月**日 看样地址：**南州***德卧镇 看样联系人：*********** 李女士 五、资格要求 凡具有完全民事行为能力的公民、法人（除法律另有规定者外）均可申请参加竞价。 六、参与竞价应当办理的手续 （一）注册登录 *.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台（**省公共**交易统一注册平台）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/systemId=****c*b**a*cfff****a*df*bba***fc#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册 *.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“用户登录→交易大厅”。 （二）操作流程 详见全国公共**交易平台（**省**南州）门户网站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）““下载中心→**省“一张网”系统国有产权竞买人操作流程”； 咨询电话 *.信息入库咨询电话****-*******（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。 *.办理CA数字证书咨询电话（**CA：***********、**CA：****-*******），办理成功后即可登录全国公共**交易平台（**省**南州）按需开展业务。其他本项目不接受线下竞价申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。 七、招租申请时间、地点 （一）申请时间：****年* 月**日*时至****年* 月** 日**时截止，网上申请全天**小时均可进行。 （二）申请地点：全国公共**交易平台（**省**南州）http://***.***.***.**:****/TPBidder/memberLogin （三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：****-*******）https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_******/******/t********_********.html 八、保证金交纳和退还 （一）交纳时间：意向竞租人须于****年* 月**日*时至****年* 月**日**时前按相对应标的交纳竞价保证金至************指定账户。（温馨提示：意向竞租人使用在**省统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金） 户名：************ 开户行：**银行股份有限公司**南分行 账号：**************** 行号：************ （二）转账注意事项 *.保证金采用随机码方式交纳。 *.随机码获取：意向竞租人在交易系统申请成功后，系统自动生成随机码。 *.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。 *.意向竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询） *.建议意向竞租人于保证金交纳截止时间前*个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易业务系统为准）。 *.未竞租人保证金的退还：交易结束后由出让单位向************发起退还指令，************在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。 *.竞得人保证金的退还：签订《房屋租赁合同》后，由出让单位向************发起退还指令，************在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。 九、网上竞价时间、规则 （一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。 （二）自由竞价时间：****年* 月**日**时至**时。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止后*分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间*分钟。若在**的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在**的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 十、注意事项 （一）自然人租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。 （二）企业租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。 （三）意向竞租人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。 （四）意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔****〕***号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。 （五）本次网上竞价的时间均以************服务器时间为准。 （六）为确保本次交易顺利进行，意向竞租人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞租人自身承担一切后果。 十一、其他约定 （一）因租赁产生的相关税费由承租人全部承担，并按规定及时缴纳。 （二）租金一年一付，合同一年一签，房屋总租期不超过*年，在每年度租期结束前**日内交清下年度租金后方可续租、使用，如遇特殊情况需收回房屋的不再续签租赁合同。 （三）竞价成功的，买受人须于****年*月**日前交清成交价款，并按成交价的*%向我公司支付佣金。 （四）承租人交清应付款项后，凭有效身份证、成交价款“银行进账回执单”及成交确认书与委托人签订房屋租赁合同，交接成交标的。 （五）因承租人原因逾期未领取的，我公司及委托人不负责标的在此期间产生的一切费用和责任，由承租人承担完全责任。 （六）如有违约的，该标的进行再次交易的，原违约承租人不得参与竞价。 十二、免责条款 出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责： （一）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统； （二）所涉交易项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； （三）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险； （四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； （五）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的； （六）其他非竞租人原因导致开标活动无法正常进行的。 以上所列情形，不能及时解决的，应由出让人和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理： （一）项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目交易； （二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，网上竞价转为现场竞价，出让人可以发布补充公告，竞租人按照公告约定的时间地点，进行现场竞价。 十三、竞租人在竞价前请务必了解竞价流程，仔细阅读本公司发布的招租公告、实地看样等。 **南州天鼎拍卖有限公司 文件预览： 招租公告(交易中心).pdf 批复文件.pdf