旗山湖公园便民服务配套设施项目

正文内容

起始价 *** 元/月/台 报名开始时间 ****-**-** 报名结束时间 ****-**-** **:**:** 加价幅度 **元/月/台 计租数量 **台 租期 **月 保证金金额 ***** 元 自由报价开始时间 ****-**-** **:**:** 限时报价开始时间 ****-**-** **:**:** 账户 户名 开户行 公开招租公告 受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**省********镇旗山湖公园便民服务配套设施项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 一、项目基本情况 项目编号：********* 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/台） 计租数量（台） 租赁期 （月） 旗山湖公园便民服务配套设施项目 **省********镇旗山湖公园 *** ** **个 （备注：标的以现状为准） *、租金支付方式：按年支付，先付租金后使用，计费周期为一年，第一年租金，承租方应在《租赁合同》签订之日起**个工作日内通过银行转账方式足额支付至出租方提供的银行账户。第二年租金，承租方应比上年度支付租金的时间提前至少**日内通过银行转账方式足额支付至出租方提供的银行账户。租赁期限内如增加设备数量的，承租方应按实际数量和经营时间支付租金。 *、租金递增方式：无。 *、押金：*个月租金。 *、装修期：无。 *、租赁用途：仅限经营国家法律法规及其他相关规定允许的并经出租方确认的预包装食品、便民物品、日用品等自助售卖业务。其中，承租方售卖的**%的矿泉水须是由出租方提供的定制矿泉水（承租方应按出租方的收费标准支付相关费用）。禁止出售三无商品（无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家）、情趣用品、低俗用品、过期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成环境影响或人身伤害等产品以及其他出租方不同意出售的商品。售卖的商品须符合相关国家法律法规要求，须向出租方提交书面商品类目表，得到出租方批准后方可销售。承租方不得改变资产用途，除双方另有约定除外。 *、计租数量说明：共计**台自动售卖机和**组（**台）共享充电宝投放在园区**个点位（一个点位至少配备*台自动售卖机和*组（*台）充电宝）。 *、挂牌价说明：该标的以自动售卖机***元/月/台为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中自动售卖机***元/月/台、共享充电宝***元/月/组。加价幅度自动售卖机**元/月/台、共享充电宝*元/月/组。 *、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。 *、竞价保证金：**,***元。 **、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起*个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的**日内移交。（原租赁合同到期日：****年*月**日） **、其他：具体位置详见附件*（投放点一览表），全部设备（包括但不限于自动售卖机和共享充电宝）由承租方提供。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： *、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。 *、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，最低计租数量以公告数量为准，如后续有增加，则按实际摆放数量计租。 *、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=自动售卖机成交单价×自动售卖机数量（**台）＋共享充电宝成交单价×共享充电宝数量（**组），成交单价按竞价结果确定。 *、挂牌价说明：该标的以自动售卖机***元/月/台为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中自动售卖机***元/月/台、共享充电宝***元/月/组，加价幅度自动售卖机**元/月/台、共享充电宝*元/月/组。若自动售卖机租金单价增加若干个加价幅度，则共享充电宝租金单价相应增加若干个加价幅度。例如：自动售卖机的挂牌价***元/月/台，增加*个加价幅度，则该标的自动售卖机的成交单价为***元/月/台，共享充电宝的成交单价为***元/月/组。 *、一个点位至少配备*台自动售卖机和*组（*台）充电宝。最终投放点及数量以实际预留、运行条件需要为准，出租方有权在合同期内对投放的点位进行调整，点位调整所产生的施工及其他相关费用由承租方承担。 *、合同期内，出租方如有增加便民服务设施需要，承租方须无条件配合，相关费用按每月每台中标金额及实际经营时间据实结算。 *、电费标准：自动售卖机***元/月/台、共享充电宝**元/月/组（含税）（电费按年支付，第一年电费承租方应在合同签订之日起**个工作日内向出租方付清，电费不参与竞价）。 *、因投标人原因（包括但不限于故意或过失或提前解约）造成《租赁合同》不能继续履行，所缴纳的租金及电费不予退还；如因出租方原因造成《租赁合同》不能继续履行，未使用租期的租金、电费予以退还。 *、承租方签订合同后可根据现场实地情况在合同规定条例内细化便民服务配套品类；其中自动售卖机内所销售矿泉水的**%须使用出租方提供的定制矿泉水，文创产品经双方协商后再行投放。 **、承租方如需在便民服务设备上增设附属配套设施（如雨棚等）或采取其他户外防护措施的，须提前将方案报出租方及相关主管单位审批通过后方可实施，相关费用由承租方承担。 **、《租赁合同》中除未定事项外，不得更改。 **、拟规划先行在旗山湖公园（下称“公园”）选取**个点位投放共计**台自动售卖机和**组（**台）共享充电宝，详见附件*约定的投放点明细，后续根据园区开放情况和实际需求，双方可另行协商增加设备数量，但不得减少。 注：*.最终投放点及数量以实际预留、运行条件需要为准，出租方有权自行在租赁期限内对投放的点位进行调整。*.租赁期限内，出租方如有增加便民服务设施需要，承租方须无条件配合，相关费用按每月每台中标金额及实际经营时间据实结算。 **、标的将于签订《租赁合同》后**日内按现状交付。承租方应保证在参与竞标前已进行实地勘测，充分了解实际情况，包括但不限于地理位置、水电和排污等基础管网情况、商业环境及政策风险。如因承租方对实际情况不了解导致的一切经济损失及法律责任均由承租方自行承担，与出租方无关。 **、自动售卖机进场安装调试前，承租方须向出租方提交《安装申请》及设备数据（包括但不限于设备数量、设备尺寸、功率、整机重量、基本功能、显示屏尺寸、外观照片），由出租方核准后根据实际情况安排承租方进场安装。 **、承租方提供的设备不符合出租方要求的，出租方可进行索赔，并暂停使用承租方提供的设备，对于承租方无法提供符合要求的设备的，出租方有权提前中止《租赁合同》，且无需承担任何违约责任。 **、其他请参照《旗山湖公园便民服务配套设施项目招租方案》文件实施，承租方须服从租赁方管理。 **、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。 **、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。 **、对承租人的主要要求： （*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力，能独立承担民事责任。 （*）仅限经营国家法律法规及其他相关规定允许的并经出租方确认的预包装食品、便民物品、日用品等自助售卖业务。其中，承租方售卖的**%的矿泉水须是由出租方提供的定制矿泉水（承租方应按出租方的收费标准支付相关费用）。禁止出售三无商品（无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家）、情趣用品、低俗用品、过期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成环境影响或人身伤害等产品以及其他出租方不同意出售的商品。售卖的商品须符合相关国家法律法规要求，须向出租方提交书面商品类目表，得到出租方批准后方可销售。承租方不得改变资产用途，除双方另有约定除外。 （*）报名投标人须出具中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明。 （*）报名投标人须出具工商管理部门提供的企业基本信息表。 （*）五年内未被法院判定执行。 （*）法定代表人及全体股东对此次竞租出具的保证书。 （*）报名投标人需持有《食品经营许可证》或《食品流**可证》或*场监督管理局盖章的《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》或共享充电宝类《产品责任险(保单)保单明细表》。 （*）报名投标人需具有*年以上（含*年，报名截止日期往前任意三年）自动售卖机或无人货架或共享充电宝运营经验。 （*）须承诺具有良好的商业信用、财务状况、支付能力，能独立承担民事责任。 （**）须承诺遵守法律、法规、规章规定的其他条件。 （**）须承诺需持有《食品经营许可证》或《食品流**可证》或*场监督管理局盖章的《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》或共享充电宝类《产品责任险(保单)保单明细表》。 （**）须承诺具有*年以上（含*年，报名截止日期往前任意三年）自动售卖机或无人货架或共享充电宝运营经验，不弄虚作假。 （**）须承诺参加竞价活动前*年内，承租方未因经营活动违法违规被*级以上行政主管部门行政处罚，无弄虚作假骗取招标资格行为。 （**）须承诺参加竞价活动前*年内，承租方在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。 （**）须承诺提供的证件合法有效。 （**）须承诺未处于被责令停产停业，资产被冻结，企业被接管、破产清算状态。 （**）须承诺本项目不得以联合体的方式参与竞价。 （**）须承诺不出售无生产日期、质量合格证及生产厂家的三无商品、情趣用品、低俗用品、过期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成环境影响或人身伤害的商品以及其他出租方不同意出售的商品。售卖的商品须符合相关国家法律法规的要求，须向出租方提交书面商品类目表，经出租方批准后方可投放、售卖。若发生食品安全事故，由承租方承担全部责任。 （**）须承诺在资产投放点位确认后二周内完成合同约定的服务内容并投入使用，否则出租方有权解除本合同，无条件收回租赁物，给出租方造成损失的，承租方还应全额赔偿。 （**）须承诺知晓此条例：因承租方原因（包括但不限于故意或过失或提前解约）造成《租赁合同》不能继续履行，所缴纳的租金及电费不予退还；如因出租方原因造成《租赁合同》不能继续履行，未使用租期的租金、电费予以退还。 （**）须承诺知晓此条例：承租方签订合同后可根据现场实地情况在合同规定条例内细化便民服务配套品类；其中自动售卖机内所销售矿泉水的**%须使用出租方提供的定制矿泉水，文创产品经双方协商后再行投放。 （**）须承诺知晓此条例：承租方如需在设备上增设附属配套设施（如雨棚等）或采取其他户外防护措施的，须提前将方案报出租方及相关主管单位审批，审批通过后方可实施，相关费用由承租方承担。 （**）承租人应于竞价成交公告结束之日起*个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户，并于承租方应在《租赁合同》签订之日起**个工作日内通过银行转账方式足额将第一期租金及第一年电费汇达出租方指定账户、承租方应在《租赁合同》签订之日起的*个工作日内将押金汇达出租方指定账户。 （**）其他请参照《旗山湖公园便民服务配套设施项目招租方案》和《租赁合同》文件实施。 **、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交： 企业作为意向承租人： ①提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）； ②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》 (交验原件)； ③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:如未委托他人无需提供)； ④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》； ⑤工商管理部门提供的企业基本信息表； ⑥报名投标人须五年内未被法院判定执行（中国执行信息公开网中“全国法院被执行人信息查询”企业查询结果截图）； ⑦报名投标人须出具中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明； ⑧报名投标人需持有《食品经营许可证》或《食品流**可证》或*场监督管理局盖章的《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》或共享充电宝类《产品责任险(保单)保单明细表》（交验原件，提供复印件并加盖公章）； ⑨报名投标人需具有*年以上（含*年，报名截止日期往前任意三年）自动售卖机或无人货架或共享充电宝运营经验（交验合同或者协议原件，提供复印件并加盖公章）； ⑩《承诺书》； ⑪《保证书》。 有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。 三、时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。 *、网上报名时间：意向承租人应于****年*月*日**时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明） *、现场确认时间：并于****年*月*日**时前至本平台（地址：********大道***号桔园洲商住楼A区前排一层**-**号店面）办理现场确认手续。 *、保证金缴纳截止日期：****年*月*日**时。 *、看样时间：****年*月**日至****年*月*日（正常工作时间，节假日除外）。 *、看样电话：***********。 *、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。 四、注意事项 *、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。 *、竞价时间及加价幅度： （*）自由报价阶段从****年*月*日*点**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。 （*）加价幅度为：自动售卖机**元/月/台、共享充电宝*元/月/组，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。 *、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。 若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 *、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。 *、本项目最终解释权归**首邑文化旅游投资有限公司所有。 报名联系人：刘女士 业务咨询电话：****-******** 传真：****-******** **海峡纵横电子竞价平台运营中心 ****年*月**日 查看图片 附件下载 保证书.docx附件* 投放点一览表.docx旗山湖公园便民服务配套设施项目招租方案.doc租赁合同.doc承诺书.docx