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汉昌西街1号5楼（共7间）1084.6㎡房屋招租

正文内容

项目名称 汉昌西街*号*楼（共*间）****.*㎡房屋招租 项目编号 WXCQCZ*****-* 挂牌期限 ****年**月**日至****年**月**日 出租方名称 ***新业建设发展有限公司 招租资产情况 房地产类 房屋坐落地址 汉昌西街*号 房产证号 锡房权证字第 WX**********/**/**/**/**/**/** 土地证号 - 房屋面积(㎡) ****.* 土地面积(㎡) 招租面积(㎡) ****.* 房屋用途 商业 土地性质 出让 其他 招租用途 商业 招租底价 **.*万元/年 租金年递增率 前三年不变，第*-*年在第*年的租金基础上上涨*% 招租期限 （年） * 特别事项 *、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租方参与报名，则表明其已充分了解并接受招租标的物的全部现状，符合意向承租方的租赁要求，出租方按现状交付租赁标的物。 *、本次招租房屋未匹配相应的停车位，因此承租人需考虑停车位问题。如因停车位而导致承租人的经营不达预期，所产生的相关损失由承租人承担。 *、本次招租房屋的装修改造免租期为*个月。 承租条件 *、承租人应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。 *、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前向***********账户缴纳意向承租保证金人民币*万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金和履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。 *、承租人承租期间须缴纳履约保证金（*个月的租金），合同终止时，承租人如未发生违约行为的，履约保证金可按原额无息退还，租金半年一付，先付后用。 *、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。 *、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。 *、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。 *、本次招租交易服务费由承租人承担。 *、承租人不得将标的房屋对外转租。 *、本次招租不接受联合报名的承租申请。 **、其它条件按《房屋租赁合同》执行。 其他说明 *、在挂牌期间未征集到意向承租方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 *、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。 *、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付**产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。 *、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金： 企业 (*)营业执照（正、副本均可）； (*)法定代表人身份证（正、反面）； (*)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）； (*)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）; 自然人 (*)自然人身份证（正、反面）； (*)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并签字）。 *、交易服务费收费标准参照**省发改委文件执行。 联系方式 出租方 交易机构 联系人 马先生 联系人 王经理 电 话 ****-******** 电 话 ****-******** *************.jpg *************.jpg 承租举牌申请书.doc

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