江尖公园配套用房7号房103、115、202、302房屋招租

正文内容

项目名称 江尖公园配套用房*号房***、***、***、***房屋招租 项目编号 WXCQCZ***** 挂牌期限 ****年**月**日至****年**月**日 出租方名称 ***城投广场营运有限公司 招租资产情况 房地产类 房屋坐落地址 ***梁溪区江尖公园*号楼 房产证号 锡房权证**字第********-*号 土地证号 —— 房屋面积(㎡) ***.** 土地面积(㎡) 招租面积(㎡) ***.** 房屋用途 土地性质 划拨 其他 招租用途 办公 招租底价 **.****万元/年 租金年递增率 第二年在第一年的基础上增长*%，第三年在第二年的基础上增长*%，第四年在第三年基础上增长*%，第五年在第四年基础上增长*% 招租期限 （年） * 特别事项 *、标的房屋的产权人为***城*投资发展有限公司，根据《委托管理授权书》，授权***城投广场营运有限公司管理，本次招租的出租方为***城投广场营运有限公司。 *、本次招租面积共***.**平方米（一层***.**㎡、二层***.**㎡、三层***.**㎡）。 *、本次招租标的房屋由**辉伍投资有限公司承租，于 **** 年 * 月 ** 日到期，目前仍在使用中。 承租条件 *、意向承租方应为具有良好的财务状况，支付能力及商业信誉的企业法人。公司法定代表人未被法院列入失信被执行人名单。 *、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前向***********指定账户缴纳保证金人民币*万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。 *、承租人承租期间须缴纳履约保证金（三个月租金），租金三个月一付，先付后用。合同终止时，如无违约行为，履约保证金无息退还。 *、意向承租方应充分考虑并接受房屋的现状情况。租赁期内对招租标的物进行任何装修工程（包括但不限于供排水系统、供电系统等）所产生的一切手续以及所发生的一切费用及责任均由承租人自行办理和承担，装修工程不得改变或者破坏房屋主体结构。房屋内严禁使用明火。 *、租赁期间涉及的费用（包括但不限于水电费、网络通讯费、卫生保洁费与租赁相关的费用等）由承租人承担。 *、租赁期间，承租人应对租赁房屋（包括房屋资产、房屋内外附着物、设备设施等）办理财产保险，保险受益人为出租方，保险费用由承租人承担。如发生理赔，所得款项归出租方所有。 *、承租期满后，承租人退租撤场时，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品（固定装潢及固定设施）归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。 *、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照**省发改委文件执行。 *、本次招租装修免租期*个月，物业管理费*.*元/㎡·天。 **、承租人不得将标的房屋对外转租。 **、本次招租不接受联合报名的承租申请。 ** 、无免费停车位提供。 其他说明 *、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件***个工作日。 *、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。 *、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付**产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。 *、企业 (*)营业执照（正、副本均可，复印件盖章） (*)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章） (*)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章） (*) 授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供） 联系方式 出租方 交易机构 联系人 李女士 联系人 桂女士 电 话 ****-******** 电 话 ****-******** 江尖公园*号(*).jpg 江尖公园*号(*).jpg 承租举牌申请书.docx