常州市邹区实验小学部分房屋拆除及废旧资产转让公告(国资监测编号GR2023JS2002985)

正文内容

项目名称 ***邹区实验小学部分房屋拆除及废旧资产转让 项目编号 N****QT****** 产权子类型 其他 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新申请信息发布 标的 概况 评估情况 评估价（元） ******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **中**江房地产资产评估有限公司 转让底价（元） ******.** 是否存在其他权利人 否 转出方情况 基本情况 *.转出方名称：***邹区实验小学 *.统一社会信用代码：****************** *.注册地址：******邹区镇 转出方承诺 -- 转出方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别 告知 *.标的中的资产为位于******邹区镇***邹区实验小学的房屋构筑物，主要为阶梯教室(舞蹈房)、食堂、锅炉房、南门卫及围墙等，均无随机附件及图纸、说明书、发票等相关资料，资产以实地考察为准，标的物整体转让，不分拆，须按标的物实际现状整体受让。 *.标的拆除面积、拆除残值仅供参考（详见附件《资产残余价值评估明细表》），成交后按标的实际现状交接，不调整成交价格。 *.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。并充分预估到标的物拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷），已经完成对本项目的全部尽职调查，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，并已详细阅读且完全认可本项目涉及文件所披露的内容，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 *.标的须受让方自行拆卸、搬运。受让方要严格按照国家标准制定施工方案并实施，同时随时接受相关职能部门的监督及检查，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，应当严格遵守国家的安全生产、环境保护法律法规和企业的安全规章制度、操作规程，确保不发生安全环保事故，特别是非惰性建筑垃圾的处理需严格按照国家相关规定执行。如发生安全环保事故的，由受让方自行承担经济及法律责任，有关事项同步纳入行业征信管理。 *.公告中一切合同、协议、责任书条款以最终实际签订时的条款为准。 *.本次转让价格为不含增值税价。标的成交后，转让方开具财政非税票据。**产权交易所有限公司仅向受让方开具服务费发票，不开具其他任何票据。 *.受让方提取标的完毕须将《资产交割书》交至**产权交易所有限公司，否则**产权交易所有限公司有权暂停其e交易会员资格，并限制其参与**产权交易所有限公司组织的其它竞价活动，直至提交资料后恢复其会员资格。 *.受让方对标的物有争议的，在争议处理期间，**产权交易所有限公司有权暂停其e交易平台会员资格，并限制其参与**产权交易所有限公司组织的其它竞价活动，直至争议处理完毕后恢复其会员资格。 *.竞买方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。 **.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款。 交易 条件 交易价款支付方式 受让方成交之日起*个工作日内按系统提示付清。超期不付款，视为自动放弃并没收保证金。 受让方资格条件 *.意向受让方须为依据国家法律在***范围内注册且有效存续的企业法人。 *.意向受让方须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、省级以上建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包企业资质证书，且具有有效的企业安全生产许可证。 *.意向受让方需指定一名项目经理。项目经理需具有安全生产考核合格证书（B证）并提供项目经理的本企业社保证明。 *.意向受让方未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等名单。 *.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 标的交割 *.交割时间:受让方须于全部交易价款及服务费缴纳完毕后在委托方通知时间内与转让方签订《城*房屋拆除工程施工委托合同》和《房屋拆除工程安全生产、文明施工承诺书》（须法定代表人本人到场签署），并至现场确认标的资产，与转让方办理资产交割手续，签订《资产交割书》，在转让方规定时间内提取完毕。 *.交割方式: （*）受让方提取标的时应向转让方提供：法人营业执照复印件、授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件以及转让方要求的其他材料。 （*）标的交割后，受让方及其工作人员在提取标的期间，应服从转让方的管理安排，不得扰乱转让**常的工作秩序；不能有吵闹、辱骂、斗殴、吸烟、赌博等不文明行为；标的的拆解与搬迁必须服从转让方安排；搬迁结束后不得遗留任何标的附属物。否则，由此造成的不良后果及损失由受让方承担。 （*）受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生财产损坏、安全环保事故、人员伤亡事故的，由受让方自行承担责任。 （*）如受让方违反《城*房屋拆除工程施工委托合同》约定，将承担相应的违约责任，转让方将扣除受让方相应保证金作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。 （*）本次转让标的资产情况参考《资产残余价值评估明细表》，标的资产的具体情况均以移交时现场实物及其现状为准进行交接，转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证、安装服务及售后服务。未列入《资产残余价值评估明细表》的资产不在本次转让范围内。 （*）受让方不得损坏标的清单以外的其它资产、建（构）筑物及辅助、配套设施。 （*）受让方标的提取过程中，如发生逾期提取、损坏非竞价范围内物品等情形的，**产权交易所有限公司有权扣除保证金，如造成的损失大于保证金的，由受让方另行承担。 （*）竞价成交后，如发现受让方不具备公告所示受让条件（包括但不限于建筑、安全、拆卸等资质要求），**产权交易所有限公司有权取消其受让资格，并要求其承担相关违约责任。 （*）受让方须遵守《城*房屋拆除工程施工委托合同》和《房屋拆除工程安全生产、文明施工承诺书》及其附件中约定的其他交割事项。 与交易相关的其他条件 无 交易 指南 交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 *.时间: 自公告之日起至****年*月**日（节假日除外，联系后组织看样。联系人：陈先生***********）。 *.地点: ***邹区实验小学。 交易报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并于报名截止日前线上提交相关报名审核资料电子件（所有材料均须加盖公章），材料经审核通过且缴纳保证金后方具备竞价资格。 报名材料如下： （*）企业法人提供营业执照复印件； （*）法定代表人身份证复印件； （*）建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； （*）企业安全生产许可证； （*）指定项目经理的安全考核合格证（B证）、项目经理的本企业社保证明； （*）提供未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等查询截图。 保证金及处置方式 *.缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种 （*）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于**省内的企业客户使用）。 （*）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款）。 *.退还：以网银转账形式交保的，受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且交割完成后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。 交易竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 ****元+竞价溢价部分的*.*%, 成交之日起*个工作日内按系统提示付清。 附件下载 *.资产残余价值评估明细表.pdf *.城*房屋拆除工程施工委托合同（样稿）.pdf *.房屋拆除工程安全生产、文明施工承诺书（样稿）.pdf 联系 方式 咨询联系人 张先生 杨女士 咨询电话 *********** *********** 咨询时间 自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外） 咨询地址 ******龙锦路****-*号**楼 技术支持 ***-***-**** 其 他 无 -- (以公告内容为准) (以公告内容为准) (以公告内容为准) (以公告内容为准)