广东省珠海市香洲区拱北昌盛路74号4栋1单元506房房产

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**省******拱北昌盛路**号*栋*单元***房房产 GR****TJ*******-* 挂牌价: ***.**万元 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房产类 资产类别 **省 *** 所在地区 交易机构联系方式 项目负责人: 曲峥 联系电话: ******** 部门负责人: 耿鹏 联系电话: ******** 交易中心结算账户 账户名称 **产权交易中心有限公司 银行账户 ************** 开户银行 浙商银行**分行营业部 支付行号 ************ 资产基本情况 标的名称 **省******拱北昌盛路**号*栋*单元***房房产 资产类别 房产类 标的所在地 **省****** 评估机构 沃克森（**）国际资产评估有限公司 评估基准日 ****-**-** 评估核准（备案）机构 **渤海化工集团有限责任公司 类型 备案 核准（备案）日期 ****-**-** 评估值（万元） ***.** 账面价值（万元） **.** 交易方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) 其它披露内容 *.标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 *.本次转让标的房产，无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无占用等情况，以现状进行转让及移交，标的房产移交后的一切费用（包括但不限于水电费、采暖费、物业费等）全部由受让方承担。 *.意向受让方须现场踏勘充分了解转让标的现状及瑕疵，自行了解**产权的交易程序，在**产权的交易服务费全部由受让方承担，在不动产登记中心办理房产过户的税费按国家规定由买卖双方各自承担。 *.纳入本次评估范围内的房屋建筑物为简单装修，屋内地面为瓷砖地面，内墙粉刷白色乳胶漆，屋内门为防盗门和木门，窗为塑钢窗。上、下水及电力设施可正常使用。经实地查勘，基础无不均匀下沉，承重墙无裂缝，混凝土无剥落，楼地面基本完好，门窗无变形。上、下水管道畅通，卫生器具完好，现状基本完好，维护和保养正常。 *.本项目房地产东临围基路，南临昌盛路，西**花南路，北邻侨光路。 *.评估结论为包含增值税价值，税率*%。 标的信息 房产类 资产一 坐标位置 **省******拱北昌盛路**号*栋*单元***房房产 楼盘名称 类型 房产 租赁合同编号 粤（****）***不动产权第*******号 计租面积（m&sup*;） **.** 设计用途 城镇住宅用地/居住 土地面积（m&sup*;） **.* 设计用途 城镇住宅用地/居住 土地使用权类型 出让 土地面积是否共用 否 楼层 * 附属设施 无 位置信息 东临围基路，南临昌盛路，西**花南路，北邻侨光路 周边配套 地处**拱北口岸商圈范围内，临近**火车站、拱北口岸，地理位置较佳，交通便利，配套齐全。 小区介绍 位于***拱北昌盛路**号，由华城庆宜房产开发有限公司规划、开发的小区。 户型介绍 房型为两室一厅，建筑面积**.**平方米。 标的是否有租赁 否 权利人是否行使优先权 否 标的抵押/质押情况 否 是否存在其他方占用情况 否 转让方基本情况 转让方名称 **渤化资产经营管理有限公司 基本情况 注册地(住所) ******小白楼街**道*号 经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业 法定代表人或负责人 高永立 成立日期 ****-**-** 注册资本 **,***万元(人民币) 企业类型 有限责任公司 所属行业 统一社会信用代码/组织机构码 ****************X* 经营规模 小型 经营范围 资产经营管理；经济信息咨询服务；物业服务；建筑物拆除活动；房屋租赁；机械设备租赁、销售；化工产品（危险品及易制毒品除外）批发兼零售；货物及技术进出口；环境治理工程；环境地质调查、技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 产权转让行为决策及批准情况 转让方决策文件类型 董事会决议 国资监管机构 省级国资委监管 监管机构属地 ** 国家出资部门或主管部门名称 **渤海化工集团有限责任公司 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 *****************B 批准单位 **渤海化工集团有限责任公司 批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型 文件 批准文件名称 关于同意资产公司部分闲置房产公开挂牌转让的批复 津渤化资产发〔****〕**号 交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 自公告之日起**个工作日 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照**个工作日作为一个周期**，最多***个周期 价款支付方式 一次付清 价款交纳形式 网上支付 与转让相关的其他条件 *.意向受让方向**产权交易中心有限公司（下称“**产权”）递交受让申请，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本标的的全部尽职调查，对标的所涉及的现状等相关情况已完全知悉且认可。并依据相关内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容。自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向**产权及转让方追究责任或其他主张。 *．意向受让方须在挂牌截止日前提出受让申请，并将**万元保证金足额支付至**产权指定账户（以到账时间为准）。 *．意向受让方在进行受让登记前须进行现场踏勘，对拟转让房产现状进行确认并签订《现场勘查确认函》。现场勘查由转让方统一组织安排，意向受让方须提前联系转让方，预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方，转让方不予接待。（联系人：王彤 联系电话：***********）；联系时间：工作日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**） *．如挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，在签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照**产权交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额无息返还。 *．最终受让方须在**产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。 *．最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**产权指**算账户内。 *．若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过**产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金： (*）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的； (*）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的； (*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； (*）最终受让方未在**产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的； (*）最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后，次日起*个工作日内未将剩余交易价款一次性打入**产权指**算账户内的。 *．本项目转、受让双方在**产权交易过程中产生的所有交易服务费用均由受让方承担。转让方向**产权支付费用为：如协议成交，支付成交金额的*.*%；如竞价成交，底价部分按照*.*%、增值部分按照*%计算，合并支付。上述费用由受让方承担。 *.本项目不接受联合受让。 受让方资格条件 无 是否对意向受让方资格确认 否 保证金设定 是否交纳保证金 是 交易保证金(万元) ** 保证金是否接受银行保函 否 交纳时间 信息披露期满前交纳