玉林市玉州区茂林镇茂林圩(茂林市场)招租项目网络公告

正文内容

项目名称 ******茂林镇茂林圩(茂林*场)招租项目 网络公告 项目编号 ************* 挂牌价格 详见公告 项目状态 挂牌中 挂牌时间 ****年*月*日 至 ****年*月**日 交易机构 ***农村产权交易中心 公告信息: 温馨提示：如遇不可抗力因素导致我中心网站无法显示，可登陆中心淘宝资产拍卖主页（https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmuser_id=**********&qq-pf-to=pcqq.c*c）参与拍卖，或关注中心微信公众号查询登陆拍卖网址，以免延误竞价。 受**投资集团有限公司的委托，***农村产权交易中心（以下简称交易中心）定于****年*月**日（周六）上午**：**时开始举行网络竞租交易。 一、 标的情况 标的编号 座落地址 房屋 性质 第几楼/几栋 计量 单位 数量 面积（㎡）以实际测量为准 拟定 租期（年） 竞租交易保证金（元） 挂牌价（元/月） 竞价阶梯（元/次） 租赁保证金（元） 租金递增 是否可做餐饮 备注 JY**-**-** ******茂林镇茂林圩(茂林*场) *场 整栋 栋 * **** * *****.** *****.** ***.** ******.** 每*年递增*% 是 装修期为 * 个月，从装修期开始计算租期。 重要提示： *.租赁用途以应符合周边环境及本物业定位的功能类别为主，如农贸*场、超*、批发、零售、办公、餐饮、培训机构、幼儿园等。 *. 目前项目配电只满足消防水泵、照明、电梯使用，承租方可根据自身配电使用需求向**供电局申请，所产生费用由承租人承担。并要求承租人在 *-*年内一楼作为农贸*场业态使用。 *.本物业不得经营易燃、易爆、剧毒等危险物品，承租人须守法经营，不得从事违法活动，租赁期间发生的安全问题由承租方负责。 *.如租赁场所作为*场功能使用，必须严格执行***卫生文明城*创建的各项要求，按照*场设置的标准要求，配套相应的消防、防疫、卫生、安全等设施设备，并落实工作措施和制度。 *.租赁期内，如遇政府城*规划需要征收*场用地或出让土地的，租赁期自征收之日起自行终止，双方互不担责。土地及出租前原有的建筑物、装修、设施设备归出租人所有，相关赔偿款归出租人所有；出租后由承租人投资建设的建筑、装修及设施设备等，相关赔偿款归承租人所有。 *.在租赁期间，因承租人原因解除合同的，承租人应当保证装修、消防设施、水电设施（包括水表、电表）及不可移动设施设备的完好，并无偿移交给出租人，出租方不承担任何费用，并不退还承租人已缴纳的租金。 *.在租赁期间，出租人出售物业承包人必须无条件配合。 *.标的按场地改造后的现状招租和交付，意向竞租人应在公告截止日前到现场查看出租标的，向出租人（电话：****-*******）咨询，充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告及附件的全部条款。 二、 交易条件 （一） 竞租人资格条件 *、完全民事行为能力、信用良好的自然人、中国境内依法注册的法人、非法人机构； *、在交易中心无不良交易信用记录； *、以往与出租人**无不良交易信用记录； *、符合国家有关法律法规规定的其他条件。 （二） 与租赁相关的其他条件 *、租赁用途以应符合周边环境及本物业定位的功能类别为主，如农贸*场、超*、批发、零售、办公、餐饮、培训机构、幼儿园等。*、其他事宜在租赁双方签订的《租赁合同》（详见公告附件《租赁合同》）中约定。 三、 竞租方式 报名和竞价均通过网上进行，竞租人请登录***农村产权交易中心淘宝拍卖专场（www.ylaee.com），选择竞租标的，并进行报名和竞租。报名竞价前请先点击“用户注册”注册淘宝账户，并完成支付宝实名认证，如已是淘宝注册用户并已实名认证，则不需重复注册和认证。请竞租人参与竞租前务必详细阅读《竞价须知》。 报名时间：网络自由竞价周期结束前均可参与报名 报价方式：拍卖式报价 自由竞价时间：****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:** 竞价阶梯：***元/次 标的自由竞价周期为**小时，在自由竞价周期结束前*分钟之内，如无新的报价出现则竞价结束，如有新的报价则启动延时竞价。 四、 成交确认手续 *、 竞价成功后，承租人需要向交易中心支付产权交易服务费，并淘宝网支付软件服务费。未成交的竞租人，不收交易服务费。 *、 承租人须在竞拍竞价结束后*工作日内到交易中心签订成交确认书并支付产权交易服务费。 *、 承租人须将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。 户名：*************** 账号：****************** 开户行：***区农村信用**联社玉东分社 *、 承租人签订租赁合同并支付租金、履约保证金后，交易中心将竞租保证金无息退还给承租人。 *、 承租人须在《成交确认书》签署之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如因特殊原因，出租方可以延迟**个工作日与承租人签订合同。承租人在签订合同当日支付出租方第一期租金（三个月成交租金）、履约保证金，出租方凭承租人的租金、履约保证金转账回执单办理标的移交。 五、 竞租咨询 联系电话：****-*******、 ******* ***农村产权交易中心地址：***体育中心东侧富林﹒双泉佳园**#-西*、**#-西*、**#-西**商铺 六、 附件： 附件一：《竞价须知》 附件二：《用房租赁协议》 *************** ****年*月*日 报价网址：www.ylaee.com