漳州市残疾人联合会芗城区元光北路腾龙楼C座（市残联大楼）房屋及大通北路70号综合楼B区房屋（分2标招租）五年租赁权招租公告

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项目基本信息 委托单位***残疾人联合会 项目名称***残疾人联合会***元光北路腾龙楼C座（*残联大楼）房屋及**北路**号综合楼B区房屋（分*标招租）五年租赁权转让底价（万元）* 公告日期****-**-**公告结束日期****-**-** 房屋招租公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：标的*、******元光北路腾龙楼*幢C座(*残联大楼）第一层***、***房屋及第二层、第三层、第四层房屋整体五年租赁权；标的*、********北路**号综合楼B区第一层、第二层、第三层、第四层、第五层房屋整体五年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。各标的建筑面积与月租金起始价等基本信息，详见本公告附件《***残疾人联合会***元光北路腾龙楼C座（*残联大楼）房屋及**北路**号综合楼B区房屋（分*标招租）五年租赁权招租情况一览表》。 意向竞标人应具备以下条件： （一）意向竞标人应是在我国境内依法注册登记且合法存续的民办非企业残疾儿童康复机构或民办医疗康复机构； （二）意向竞标人为民办非企业残疾儿童康复机构的，须为残疾儿童康复救助协议管理机构，并录入“中国残联残疾儿童康复救助系统”； （三）意向竞标人为民办医疗康复机构的，须取得从事医疗康复经营资格且需在****年有开展**名以上（含**名）残疾人康复医疗服务经历。 以上资格要求（二）意向竞标人可通过残联部门登录“中国残联残疾儿童康复救助系统”打印相关证明材料（加盖意向竞标人公章）或提供意向竞标人为残疾儿童康复救助协议管理机构的相关证明材料（加盖意向竞标人公章），并于现场资格确认时提交；资格要求（三）意向竞标人需提供由卫健部门颁发的《医疗机构执业许可证》（诊疗科目需包含有康复医学）复印件，以及****年开展的至少**名（含**名）残疾人的康复医疗服务的收费凭证复印件（康复服务一名残疾人提供一份康复服务收费凭证，即资格确认时须提交****年度不少于**份的康复服务收费凭证复印件），《医疗机构执业许可证》复印件及收费凭证复印件均需加盖意向竞标人公章并于现场资格确认时提交，原件核对。 租赁用途限制为：该房屋用途仅限用于残疾儿童康复训练服务或医疗康复服务使用，不可在该房屋住宿。除双方另有约定外，承租方不得任意改变房屋用途。 本次竞价报名采用“网上预报名”和“现场资格确认”相结合的报名方式，即有意竞租者须先登录“权益云”网站（www.unibid.cn）自行注册用户名和办理项目预报名（网上预报名无需上传电子版材料，注册完成后即可提交申请预报名），完成预报名后于****年*月**日**:**:**前携带相关材料（具体提交材料详见公告附件《竞标人现场资格确认提交材料清单.pdf》）至本中心现场办理资格确认手续，经现场确认资格通过后，方可成为本项目竞标人。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本中心网站（zzcqwq.zhangzhou.gov.cn）的本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《***残疾人联合会房屋租赁合同》等挂牌交易文件查看。 看样时间：****年*月*日—*月*日两**天上班时间。 看样负责人及联系电话：许女士***********。 报名联系地址：******水仙大街***号***政务服务中心四层南侧****室 报名联系电话：****-******* 林女士 ***国有资产产权（物权）交易中心 ****年*月*日 网络竞价须知.pdf 产权交易网络竞价规则.pdf 单位竞标承诺书.pdf ***残疾人联合会房屋租赁合同.pdf 授权委托书.doc ***残疾人联合会***元光北路腾龙楼C座（*残联大楼）房屋及**北路**号综合楼B区房屋（分*标招租）五年租赁权招租情况一览表 标的序号 标的名称 建筑面积 约（㎡） 非原承租人 一次报价期 原承租人行使 优先承租权期 （计** 分钟） 月租金 起始价 （元） 竞价保证方式 * ******元光北路腾龙楼*幢C座(*残联大楼）第一层***、***房屋及第二层、第三层、第四层房屋整体五年租赁权 第一层***号、***号店面约***.*㎡， 第二层、第三层、第四层计约****.**㎡， 共计约****.**㎡ ****年*月**日 *:**:**至 ****年*月**日 **:**:** ****年*月**日 **:**:**至 ****年*月**日 **:**:** ***** 本次竞价，不收取单位竞标人的竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。 * ********北路**号综合楼B区第一层、第二层、第三层、第四层、第五层房屋整体五年租赁权 第一层约***.*㎡，第二层至第五层每层均约***.*㎡，共计约****.*㎡ ***** 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段： （*）非原承租人一次报价阶段从****年*月**日**:**:** 至****年*月**日**:**:**止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。 （*）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为**分钟，即自****年*月**日**:**:** 至****年*月**日**:**:**止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。 （*）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。 *、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起*日内与出租方签订《***残疾人联合会房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，该竞得人需按违约标的竞价成交五年租金总金额的**%向出租方支付违约金，且竞得人需赔偿出租方的所有损失。 *、租金缴交: 各标的均按每季度缴纳一次季度租金。每一标的租赁合同签订当日，承租方须支付第一个季度租金，以后每季度租金需提前五天缴纳下一个季度租金。 *、承租履约保证金缴交：各标的租赁合同签订当日，承租方须支付承租履约保证金（履约保证金按竞价成交的一个月租金额的标准缴交，不计利息）。 *、享有优先承租权的原承租人在办理网上预报名登记时，应自行办理申请其拟行使优先承租权的标的,填写优先承租理由并点击“打勾”拟申请行使优先权的标的前方的“□”后提交。 *、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 *、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《***残疾人联合会房屋租赁合同》等挂牌交易文件。