广东聚润达集团有限责任公司51%股权

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项目编号:*************** 转让价格:*****.**万元 标的所属行业:电力、热力生产和供应业 标的所在地区:**省*** 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露期满日期:****-**-** 受托机构 受托机构名称:瑞恒保险经纪有限责任公司、受托机构联系人:马林、联系电话:*********** 交易机构 业务联系人:李玲玲 、联系电话:***-********、*********** | 负责人:陈嘉伟、 联系电话: ***-********、*********** 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称:**聚润达集团有限责任公司 注册地(地址):**省***寮步镇横坑横塘路**号玉兰花园办公楼*栋***室 法定代表人:李东晖 企业类型:有限责任公司（内资） 成立时间:****-**-** 注册资本:*****万元 注册资本币种:人民币 经济类型:国有独资公司（企业）/国有全资企业 公司类型（经济性质）:有限责任公司（内资） 经营规模:大型 统一社会信用代码或组织机构代码:********MA*W*T*A*G 经营范围:一般项目：企业管理；企业管理咨询；节能管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；建设工程监理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 职工人数:*** 是否含有国有划拨土地:否 标的企业股权结构 原股东是否放弃优先受让权:全部放弃 股东名称 持股比例（%） ***电力发展有限公司 *** 主要财务指标（万元） 年度审计报告 年度:**** 利润总额:*****.** 资产总计:******.** 所有者权益 :******.** 营业收入 :******.** 净利润 :*****.** 负债总计 :******.** 审计机构 :**中天恒会计师事务所（特殊普通合伙） 企业财务报告 报表日期:****-**-** 利润总额:-****.** 资产总计:****** 所有者权益 :*****.** 营业收入 :******.** 净利润 :-****.** 负债总计 :******.** 资产评估情况（万元） 评估机构:中和资产评估有限公司 核准（备案）机构:中国南方电网有限责任公司 核准备案日期:****-**-** 基准日审计机构:天职国际会计师事务所 评估基准日:****-**-** 内部审议情况:股东决定 项目:资产总计 | 账面价值（万元）:******.** | 评估价值（万元）:******.** 项目:负债总计 | 账面价值（万元）:******.** | 评估价值（万元）:******.** 项目:净资产 | 账面价值（万元）:*****.** | 评估价值（万元）:******.** 项目:转让标的对应评估值 | 评估价值（万元）:*****.**** 重要信息披露 其他披露内容:- 重大债权债务事项:- 提示提醒等内容:*.**聚润达集团有限责任公司的子公司***安居物业管理有限公司，账面记录有*宗土地，面积****.**平方米，为***东达运输服务有限公司于****年**月**日与***顺达实业投资咨询服务有限公司(目前已注销)签订的《土地使用权转让协议》并向顺达实业支付了相应对价，协议未明确土地性质、用途、使用期限等信息，该土地及地上建筑没有办理土地使用权证、建设规划许可证。且因***顺达实业投资咨询服务有限公司已注销，该宗土地原始取得合法性无法核实。经聚润达集团批准安居物业公司吸收合并东达运输服务公司，吸收后东达运输服务公司注销，同时将该土地无偿转让给安居物业。目前处于出租状态。因取得年代久远，未取得相关权证资料，经向不动产中心查询，该房产和土地使用权也未登记在公司名下，该宗土地的性质及权属无法进一步确认，本次按账面值**.**万元列示。如评估基准日后此部分土地使用权企业能获得确权，因根据确权后的土地使用权相关权益进行评估，并相应调整评估结果。 *.评估报告其他特别事项说明详见交易所备查文件。 管理层拟参与受让意向:否 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称:***电力发展有限公司 注册地（住所）:**省***寮步镇横坑横塘路**号玉兰花园办公楼*栋***室 经济类型:国有独资公司（企业）/国有全资企业 公司类型（经济性质）:有限责任公司（内资） 持有产(股)权比例:***% 拟转让产(股)权比例:**% 产权转让行为批准情况 国资监管机构:国务院国资委监管中央企业 所属集团或主管部门名称:中国南方电网有限责任公司 批准单位名称:中国南方电网有限责任公司 交易条件与受让方资格条件 交易条件 交易价款支付方式:分期付款 与转让相关其他条件:*.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确定受让资格后*个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币****万元整到产权交易机构指定银行账户（以实际到账为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后*个工作日内全额返还。 *.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照**联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *.本次产权交易价款原则上采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起*个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的**%，并在合同生效之日起*个工作日内支付至产权交易机构指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过*年。**联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将首期价款划至转让方指定银行账户。 *.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（*）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的；（*）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；（*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 *.本项目公告期为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 受让方资格条件:（*）意向受让方应为依法设立并有效存续的中国境内企业法人。 （*）意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 （*）意向受让方应具有良好的商业信用。 （*）国家法律行政法规规定的其他条件。 （*）本次转让不接受联合体投资、不接受委托（含隐名委托）、资产管理计划、信托计划和契约型私募基金等受让 保证金设定 是否交纳保证金:是 交纳金额:****万元 交纳时间:意向受让方经资格确认后*个工作日内交纳 信息披露 信息披露期:自公告之日起**个工作日 交易方式:信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价） 报价网址:https://www.suaee.com/suaeeHome/#/login