（2023年第3175号）大连市甘井子区营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复剩余砂石土料转让项目（第二次）

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标的基本信息 项目编号 LN****DF****** 监测编号 LN****DF******-* 标的名称 （****年第****号）*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复剩余砂石土料转让项目（第二次） 转让底价/出让底价/起始价（万元） **.****** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 现场展示时间 ****-**-**至****-**-** （上午**:**，*******后牧城驿村**废弃石矿集合。 ） 网络竞价时间 ****-**-** （网络竞价开始时间：****年*月**日**:**；限时竞价时间：****年*月**日**:**；加价幅度：人民币*.*万元及其整数倍。） 统一展示时间 ****-**-**至****-**-** （上午**:**，*******后牧城驿村**废弃石矿集合。 ） 详细信息 暂无 资产信息 资产概述 转让标的为受让方须按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》（公告附件）要求开展完成矿山生态修复治理工程、按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复工程砂石土料利用方案》（公告附件）要求使用砂石土料**、在完成废弃矿山生态修复后剩余的砂石土料****.**m&sup*;。标的具体情况以现场展示为准，交接事宜由转让方负责协调。 交易条件 公告期 **个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、受让方须具备地质灾害治理工程施工资质甲级、地质灾害治理工程勘察资质甲级、地质灾害治理工程设计资质甲级，否则，受让方须自行委托中国境内依法注册并有效存续且具备地质灾害治理工程勘察资质甲级的企业法人、中国境内依法注册并有效存续且具备地质灾害治理工程设计资质甲级的企业法人按相关要求进行勘察、设计工作，方可按照修复治理方案开展矿山生态修复治理工程。 *、受让方须办理林木采伐许可证后方可按照修复治理方案开展矿山生态修复治理工程。 *、受让方须与转让方签订矿山生态修复协议及砂石土料**使用协议，受让方须按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》要求开展矿山生态修复治理工程，受让方须按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复工程砂石土料利用方案》要求使用砂石土料**。 *、受让方须先勘查后设计再施工，在《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》基础上编制施工图设计，在经转让方与受让方组织***自然**局地质技术专家库相关专家评审通过后进行施工。施工图设计不得超过《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》确定的工程量、治理范围及项目概算审核值。 *、受让方须同意转让方已通过招标方式确定的工程监理单位并签订工程监理协议。在矿山生态修复治理工程现场须设置工程公示牌，施工中产生的剩余砂石土料须及时外运，不得在矿山生态修复治理工程场地及周边进行堆放和加工。 *、本项目矿山生态修复治理工程工期自受让方与转让方签订矿山生态修复协议之日起计算为**个月。矿山生态修复治理工程完工后，转让方将组织受让方及工程监理单位，并邀请***自然**局地质技术专家库相关专家对项目进行竣工验收，***自然**局参与验收通过后出具验收意见。 *、本项目矿山生态修复治理工程涉及的其他相关费用约***.**万元(最终以签订的相关合同及审核报告为准)，全部由受让方承担，由受让方在与转让方签订矿山生态修复协议之日起**个工作日内，一次性支付至转让方指**算账户，详见《营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复项目-其他费用汇总表》（公告附件），相对应的费用发票由转让方负责协调开具。 *、本项目后牧城驿村废弃矿山生态修复治理范围内共涉及**座散坟，经村委会两委班子会议研究决定，为了不影响项目正常施工，拟将**座散坟给予一定补偿并迁出。根据周边公墓(乔山公墓、将军山公墓等)销售标准及评估公司出具的《资产评估咨询报告》（大全舟评咨字[****]第***号），最低公墓普通墓穴为*.**万元，经后牧城驿村委会两委班子会议研究，每座散坟补偿款不超过最低公墓普通墓穴的**%（*.**万元），补偿费合计为**.*万元。散坟补偿迁移费由受让方承担，在补偿迁移费到位后，后牧城驿村委会负责联系散坟家属开展补偿迁移工作，按本地习俗，预计****年清明节完成补偿迁移。 *、本项目废弃矿山生态修复治理范围内涉及**中北气体有限公司(法人尹兴利)承租土地及自建围墙。围墙长度为***.**米，根据评估公司出具的《资产评估报告》（大全舟评报字[****]第***号），评估重置成本为**.***万元。**中北气体有限公司法人尹兴利已书面同意可以租赁场地用于本项目施工使用，同意围墙拆除，按评估价值补偿，场地面积为**亩，场地使用费根据《***人民政府办公室关于公布实施***征地区片综合地价标准的通知》（大政办发〔****〕*号）文件精神，临时使用集体土地的，每年每亩按照征地区片综合地价标准的**%给予补偿，营城子街道征地区片价为**万元/亩，临时使用集体土地费用为*.*万元/亩，如按工期*年土地使用费为***万元，按照临时使用集体土地收费标准与村委会签约，临时占地手续由受让方向相关部门申请依法办理，上述费用合计约为***万元。关于此处场地使用和围墙拆除将由本项目受让方按照施工方式自行决定，如确实需要，相关费用由本项目受让方承担，后牧城驿村委会协助受让方联系公司法人签订相关合同。 **、依据《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》显示：“矿山已闭坑多年，采场周边边坡高差在**-**m，最大高差达***m，边坡角在**°-**°，坡下为厂房，距离坡脚最小距离*-*m。由于矿山开采形成的临空面较大，采场废弃时间长，爆破作业震动导致岩层风化破碎强烈，加剧崩塌地质灾害发生。采场北部岩层倾向与边坡走向相交，相对高差在**-**m，局部边坡陡立临空面较大，由于开采爆破加之长期风化岩层松动，现状可以看到许多大小不一的悬石凌空而立，随时都有滚落的可能，对下方厂房造成威胁。极易发生崩塌及岩块塌落地质灾害，发育程度强。该地段边坡下方厂房最小距离*-*m;采场**岩壁陡立，高差**-**m，受断裂构造影响岩石破碎易发生崩塌及岩块塌落，发育程度中等。采场东部主边坡岩层倾向与坡向相同，相对高差在 **-***m，为顺向坡，为不利组合，且岩层倾角 (**°)小于边坡角(**°以上)易引发滑坡地质灾害发生，发育程度中等。由于距离厂房近，如果发生滑坡地质灾害，对边坡下方厂房人员、财产造成严重威胁，其危险性较大。上述地段发生崩塌地质灾害影响范围为厂房，危险性较大。受其威胁的人员大于 ** 人，财产损失大于 *** 万元，危害程度大。”意向受让方须完成对本项目的全部尽职调查，须充分了解并自愿完全接受转让标的的现状及瑕疵。 **、其他披露内容可至**产权交易所查阅《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复剩余砂石土料价值评估报告》（鲁人和矿评报字[****]第***号）、《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》、《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复工程砂石土料利用方案》。 与转让/出让相关的其他条件 *、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项： (*)在**产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (*)持有效证件到*******东北北路***号***公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续； (*)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 *、本项目交易服务费按照交易价款的*%执行，由受让方承担，一次性支付。 *、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由受让方承担。 *、本项目履约保证金为人民币***万元。 *、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (*)同意被确定为受让方后的*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费、履约保证金一次性支付至**产权交易所指**算账户。 (*)同意本项目矿山生态修复治理工程涉及的其他相关费用约***.**万元(最终以签订的相关合同及审核报告为准)，全部由受让方承担，由受让方在与转让方签订矿山生态修复协议之日起**个工作日内，一次性支付至转让方指**算账户，相对应的费用发票由转让方负责协调开具。 (*)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费及履约保证金支付至**产权交易所指**算账户后**个工作日内，与转让方进行转让标的的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (*)同意与转让方签订《资产交接单》后*个工作日内，**产权交易所将全部交易价款划划转至转让方指**算账户。 (*)同意被确定为受让方并与转让方签订《资产交接单》后即视为转让标的所有权全部转移，进行转让标的交接后的矿山生态修复治理工程施工、清运等工作及由此产生的相关费用、经济责任、安全风险、维稳风险、综治风险和法律风险全部由受让方承担。 (*)同意被确定为受让方后须具备地质灾害治理工程施工资质甲级、地质灾害治理工程勘察资质甲级、地质灾害治理工程设计资质甲级，否则，受让方须自行委托中国境内依法注册并有效存续且具备地质灾害治理工程勘察资质甲级的企业法人、中国境内依法注册并有效存续且具备地质灾害治理工程设计资质甲级的企业法人按相关要求进行勘察、设计工作，方可按照修复治理方案开展矿山生态修复治理工程。 (*)同意被确定为受让方后须办理林木采伐许可证方可按照修复治理方案开展矿山生态修复治理工程。 (**)同意被确定为受让方后须与转让方签订矿山生态修复协议及砂石土料**使用协议，同意须按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》要求开展矿山生态修复治理工程，同意须按照《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复工程砂石土料利用方案》要求使用砂石土料**。 (**)同意被确定为受让方后须先勘查后设计再施工，在《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》基础上编制施工图设计，在经转让方与受让方组织***自然**局地质技术专家库相关专家评审通过后进行施工。施工图设计不得超过《*******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案》确定的工程量、治理范围及项目概算审核值。 (**)同意被确定为受让方后须同意转让方已通过招标方式确定的工程监理单位并签订工程监理协议。在矿山生态修复治理工程现场须设置工程公示牌，施工中产生的剩余砂石土料须及时外运，不得在矿山生态修复治理工程场地及周边进行堆放和加工。 (**)同意本项目矿山生态修复治理工程工期自受让方与转让方签订矿山生态修复协议之日起计算为**个月，如误期，转让方有权对受让方要求赔偿损失。同意矿山生态修复治理工程完工后，转让方将组织受让方及工程监理单位，并邀请***自然**局地质技术专家库相关专家对项目进行竣工验收，***自然**局参与验收通过后出具验收意见。 (**)同意被确定为受让方后须按照转让方确定的标的物和相关规定进行施工、清运，如果出现超范围施工、清运或因施工、清运原因给转让方或其他单位造成损失，转让方有权对受让方要求赔偿损失直至取消其清运资格，并保留对受让方进一步追索的权利。 (**)同意被确定为受让方后绝对服从转让方的现场管理和全面调动指挥，加强对周围设施（包括但不限于生产装置、建筑、道路、采暖、电力、给排水、燃气、有线电视等）的保护，遵守国家有关施工、清运的法律、法规，若因施工、清运导致上述设施损坏，引起的一切经济损失和责任全部由受让方承担，否则转让方有权将其清除出场并要求其赔偿由此所造成的损失。 (**)同意被确定为受让方后在施工、清运标的物期间自行做好防火、防水、人身等安全防护措施，若出现安全事故，一切责任及损失由受让方自行承担，转让方概不负责。 (**)同意被确定为受让方后在施工、清运过程中发生对周边环境的噪声、粉尘等污染，视污染及对环境损害程度进行补偿，由此给转让方造成损失的，受让方须全额赔偿。因环境污染造成周边居民上访的，受让方应及时安抚处置，否则，转让方有权对受让方要求全额赔偿损失。 (**)同意矿山生态修复治理工程完工后在经***自然**局和转让方进行竣工验收合格并书面确认后，方可无息返还履约保证金（不涉及履约保证金扣除事项的）。 (**)同意并承诺进行矿山生态修复治理工程施工、标的砂石土料清运的施工单位具有所应具备的相关资质（由各相关主管部门认可）。 (**)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 *、本次转让标的以现状进行转让，**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 *、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由**产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 报价方式 多次报价 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方/竞买人资格条件 *、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续且具备地质灾害治理工程施工资质甲级的企业法人，须提供法定代表人授权委托书、代理人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证原件及复印件（须确认证件在有效期内，复印件须加盖企业公章）。 *、本项目不接受联合体受让。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前交纳（以银行提供的到账时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和**产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费及履约保证金后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。 转让方/出让方/出让人基本情况 转让方/出让方/出让人名称 *******营城子街道办事处 转让方/出让方/出让人 基本情况 注册地（住所） *******营城子街道营西路*号 法定代表人/负责人 林长和 注册资本（万元） 经济类型 A***** 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 内部决策情况 经办人联系方式 项目咨询 徐先生 咨询电话 ****-********、*********** 项目报名 普女士 报名电话 ****-******** 现场报名地址 *******东北北路***号***公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口 网上报名地址 www.daee.cn 意向受让方/竞买人应提交的材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 其他附件材料 *******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复方案 查看附件信息 营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复项目-其他费用汇总表 查看附件信息 *******营城子街道后牧城驿村废弃矿山生态修复工程砂石土料利用方案 查看附件信息