【交易公告】SMXP2023-10拍卖（租）公告

正文内容

拍租(卖)公告 受委托，我司定于****年**月*日上午*：**在***公共**交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下： 一、机动车辆公开拍卖（名称、注册日期、起拍价、看样地及看样电话等）详情如下： 序号 产权管理单位 拍卖标的名称 注册日期 起拍价（元） 竞拍保证金（元） 备注 * ***第十二中学 原闽G***KF起亚牌小型轿车壹辆 ****-**-** **** **** 看样地***第十二中学，看样：*********** * ****直机关车队（****直机关公务用车服务中心） 原闽G***KD本田牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** 看样地：碧桂园公交首末站六楼 看样时间：**月*日-*日工作时间 看样电话：***********（吴先生） * 原闽G***KC本田牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KD别克牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KJ别克牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KJ别克牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KC别克牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KC大众牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** * 原闽G***KC大众牌小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KC斯柯达小型轿车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KD别克牌小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KA别克牌小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KC别克牌小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KC别克牌小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KC别克牌小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** ** 原闽G***KD梅赛德斯-奔驰小型普通客车壹辆 ****-**-** ***** **** 二、国有房产店面、办公用房、住宅及仓库公开拍租标的名称、面积、起拍价、租期、保护价等详情如下： 序号 产权管理单位 拍租标的名称 面积（m*) 拟定用途 起拍价 （元/月） 保护价（元/月） 竞租保证金(元) 租期 备注 * ***总工会***********黄 ******东新二路梅岭新村**幢工会大厦一楼***号店面租赁权 *** 商用营业用房 ***** // ***** 三年 有原承租人，原承租人在同等价位下享有优先承租权 * ***千合商贸有限责任公司*********** ******梅岭新村**-**幢供销商厦房产租赁权（一层***.**㎡、二层****.*㎡） ****.** 商用 ***** ****** ****** 五年 有原承租人 * **省闽西地质大队 ***********郑 ***富兴路**号**幢北第一间房产租赁权 ** 店面 *** // **** 五年 有原承租人，禁止经营餐饮行业，租金从第四年起逐年递增*% * ***富兴路**号*幢*楼房产租赁权 ** 办公楼 ****.** // **** 五年 * ******社会保险中心*******唐 *****路 ***-*号店面租赁权 **.* 商业用途 **** **** **** 二年 有原承租人，不得经营餐饮行业。 * ***-*号店面租赁权 **.** **** **** **** 二年 * ***-*号店面租赁权 **.*** **** **** ***** 二年 * ***财政局***********何 ***梅岭新村**幢*号租赁权 ** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 * ***城*管理局 ***********范 ******路*号一层**号租赁权 ** 商用 *** *** **** 三年 有原承租人 ** ***农业局 ***********刘 ***红岩新村 **幢附楼一层房产租赁权 ***.* 商用 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** **幢一层***号租赁权 **.** 商用 *** *** **** 三年 有原承租人 ** ***委党校 ***********江 ******村 ***-***室（三间）房产租赁权 ***.*** 商用 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** **幢***室租赁权 *** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** **幢一层房产租赁权 *** 办公 **** **** **** 三年 有原承租人 ** **幢二层房产租赁权 *** 办公 **** **** **** 三年 有原承租人 ** **幢三层房产租赁权 *** 办公 **** **** **** 三年 有原承租人 ** **幢五层房产租赁权 *** 办公 **** **** **** 三年 有原承租人 ** ***民政执法支队 ***********林 ***高岩新村**幢 一层九号店（原*号店）租赁权 ** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** 一层十二号店（原*号店）租赁权 ** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** ***民政局 ***********李 ***革新路*号*幢*号房产租赁权 **.** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** *科学技术局*******胡 ***绿岩新村**幢***室（北侧五间）房产租赁权 *** 办公 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** *军队离休退休干部休养所 *******卢 ***高岩新村**幢一层七号房产租赁权 ** 商用 **** // **** 三年 空置 ** *****局**分局 ***********吴 ***五四新村*幢*号房产租赁权 **.** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** *****新村*幢 *-*号房产租赁权 **.* 商用 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** *号房产租赁权 **.* 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** *-*号房产租赁权 **.* 商用 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** **号房产租赁权 **.* 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** **号房产租赁权 ***.* 商用 **** ***** ***** 三年 有原承租人 ** ***工业和信息化局 ***********叶 ***大**商厦二楼前厅**号房产租赁权 **.** 商用 *** *** **** 三年 有原承租人 ** ***环境保护科学研究所***********王 ******村**幢 南面一层房产租赁权 ***.** 商用 **** ***** ***** 三年 有原承租人 ** B店房产租赁权 **.* 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** ***高级人才教育基地***********蔡 ******徐碧一村**幢 *-*#房产租赁权 **.** 商用 **** **** **** 三年 有原承租人 ** *-*#房产租赁权 ***.** 商用 **** **** ***** 三年 有原承租人 ** ***房屋交易中心 *******王 ***和仁新村**幢三层（原*住房保障中心办公楼）房产租赁权 ***.** 商用、办公 ***** // ***** 三年 空置 ** ***列东街*号明宇大厦五层（原*房屋交易中心办公楼）房产租赁权 ****.**（产权面积****.**平方米） 商用、办公 ***** // ****** 五年 空置，扩建部分面积***平方米（扩建部分未办理房屋产权证） ** ***林业执法支队*********** ******路二层夹层*号（**幢三楼西侧）房产租赁权 ***.** 办公 **** // **** 三年 空置 ** ***公积 金管理中心******* ***均溪镇银山北路*号*幢地下车位**车库租赁权 **.** 车库 *** // *** 三年 空置 ** *****东路**号*-*层房产租赁权 ***.** 商用 **** // ***** 三年 空置 ** ***粮食和 储备局*********** ***江滨新村 **号金谷一楼*号店房产租赁权 ** 商用 **** // ***** 三年 空置 ** ***政府办*********** *幢**号店房产租赁权 **.* 商用 **** // **** 三年 空置 ** *财政票据中心*********** ***崇桂新村**幢***室房产租赁权 **.** 住宅 *** // **** 三年 空置 ** *城*管理局 *********** ******徐碧二村西边*号一层*号房产租赁权 **.** 商用 *** // **** 三年 空置 ** *林业生态工程质量监测中心*********** ***荆西路**路（原文武学校校园）房产租赁权 **** 林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业 ***** // ****** 五年 空置 ** *煤炭中心 ******* ***红岩新村**幢五层办公用房租赁权 ***.* 办公 **** // ***** 三年 空置 ** ***城*管 理局*********** ******路*幢后楼二层房产租赁权 **.* 商用 *** // **** 三年 空置 ** **教育学院 *********** ***徐碧二村**幢***室房产租赁权 **.** 住宅 *** // **** 三年 空置 ** ***工业和 信息化局*********** ***徐碧一村**幢A座*楼房产租赁权 *** 办公 **** // ***** 三年 空置 ** **省****国有林场***********蔡 ******崇桂新村**幢****号房产租赁权 **.** 商用 *** // **** 五年 承租人第一年至第三年按成交价缴纳租金，第四年至第五年按成交价***%缴纳租金 ** ***第一医院*********** ***梅岭新村*幢*号房产租赁权 **.** 合法经营 **** // **** 三年 ** *****开发有限公司***********李 ******荊东工业园 公交首末站地块租赁权 ****.** 堆放物资、货物 年租金***** // ***** 三年 不得擅自改变土地用途（工业用地）；不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。 ** 汽车拆解厂地块租赁权 **** 年租金****** // ***** 三年 ** 莘口法庭旁地块租赁权 ****.* 年租金****** // ***** 三年 ** ***交发集团房地产开发有限公司**********张 ***兴荣路*号负一层房产租赁权 ****.** 生鲜超* ***** // ***** 五年 租期含免租装修期*个月，期间物业服务费不免；租金从第*年起逐年递增*%；物业费*元/月/㎡；装修保证金****元，履约保证金为成交租金*个月。 ** ***交发集团房地产开发有限公司**********张 ***兴荣路 *-*号房产租赁权 **.** 合法经营 **** // **** 五年 租期含免租装修期*个月，期间物业服务费不免；租金从第*年起逐年递增*%；物业费*元/月/㎡；装修保证金：建筑面积***㎡（含）内****元，建筑面积***㎡以上****元；不扰民项目；履约保证金为成交租金*个月。 ** *-*号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-*号房产租赁权 ***.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 ***.** **** // ***** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.* **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** *** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** *-**号房产租赁权 **.** **** // **** 五年 ** 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********南路***号****室商业用房 **** 出让 **.** 钢混 **.** * 权证齐全、位于*****路步行街附近，商业繁华度好，交通便捷，空置 * ***林业局***********王 ********西路**号碧涛苑*B室住宅 **** 划拨 **.** 混合 ***.** ** 权证齐全，位于****心地段，小区管理较好，物业完善，交通便捷，现空置 * ********西路**号水仙苑*A室住宅 **** ***.** ***.** ***.* * ****直行政事业资产管理营运中心*******艾 ******荆西**路*号办公用房 **** 划拨 ***.** 混合 **.** ** 权证齐全，现空置 * ******徐碧二村**幢 ***室住宅 **** **.* **.** * 暂未办理土地证、现空置 * ***室住宅 **** **.* **.** * * ***室住宅 **** **.* **.** * * ***室住宅 **** **.* **.** * * ***室住宅 **** **.* **.** * ** ****直行政事业资产管理营运中心*******艾 ******徐碧二村**幢 ***室住宅 **** 划拨 **.* 混合 **.** * 暂未办理土地证、现空置 ** ***室住宅 **** **.* **.** * 权证齐全，现空置 ** ***室住宅 **** **.* **.** * ** ***室住宅 **** **.* **.** * ** ***室住宅 **** **.* **.** * ** 附楼一层*号-*号商业用房 约**** **.** **.** ** 暂未办理土地证，现空置 ** ***林业生态工程质量监测中心***********黄 *****区麻公岭仓库(林业仓库内)整值宿舍楼、办公室、食堂、仓库等共**幢地上建筑物及土地使用权房地产 约**** 划拨 房产****.**㎡土地*****㎡ // ***.** *** 部分出租，租约详询***********黄 ** ****直行政事业资产管理营运中心*******艾 ******南**村**幢***住宅 **** 划拨 ***.** 混合 **.** ** 权证齐全、现出租，原租赁合同至****-*-**,原承租人在同等条件下享有优先购买权。 ** *********路***幢***室住宅 **** 出让 **.** **.** * 权证齐全、现空置 ** ******和仁新村**幢二层**大厦二层商场北**号商业用房(证载地址：***和仁新村**幢二层*-*XT-W’轴) **** 划拨 **.** **.** * 一、本次拍卖（租）会房产拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下： （一）***总工会：拍租*号标的物不得用于经营影响工会形象的项目，不得用于经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、KTV、集贸*场、噪音及油烟超标等影响周围环境的项目；其他未尽事宜详见《出租方案》，同等价位下原承租人享有优先承租权。 （二）***千合商贸有限责任公司：拍租*号标的物（*）竞租人资格：遵守中华人民**国法律、法规且诚信经营，信誉良好（非失信被执行人），具有独立法人资格的国有企事业单位、自然人可参加竞租。标的物均以现状出租，无装修期；（*）经营要求：该处资产仅限不扰民商业用途，不得经营高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及*容*貌的行业；竞租人需承诺愿与产权人积极开展商业**，承租人需无条件在一层沿街店面招牌及门店内规范使用供销社logo，在装饰装修方面营造浓厚供销氛围，并在施工前报送设计方案。（*）其他要求：本处资产出租不包含商场内原有设施、设备以及装修，除房屋主体结构和房屋整体给排水修缮外，其余电梯、内外装修、设施设备的日常维护、漏水渗水等零星修缮以及租户自行装修改造部分等由承租人自行负责；若产权人需要使用该处资产进行抵押贷款时，承租人需无条件配合办理贷款手续。（*）签订合同要求：若因原承租户原因无法及时交付该处资产使用权，合同约定租赁期限自动往后顺延，合同租赁期限起始时间以我司具体交付使用时间为准，届时另行签订补充协议，我司未交付房屋使用权期间，中标人不承担租赁租金，我司无需承担违约责任。其他未尽事宜详见《招租实施方案》； （三）****直行政事业资产营运中心：拍租*至**号标的物（*）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核，成交后有误差的不补差价；（*）承租人在拍租成交后*个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（*）资产拍租成交签订合同之日起*个月内不得申请办理转让和退租手续；（*）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，报名时需原承租人需向拍卖人提交，否则视为放弃原承租人身份。（*）其中拍租**号标的，该层房屋面积产权面积****.**平方米，扩建部分面积***平方米（扩建部分未办理房屋产权证），拍租**、**号标的租赁期间的所需缴纳物业费及维修资金由承租人承担；（*）备注栏有原承租人的拍租标的物。如原合同未到期的竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；合同已到期的，以拍租成功后一天开始重新签订租赁合同；（*）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项； （四）***第一医院：拍租**号标的物（*）标的物不得使用于和医药、医疗器戒等相关的代理、销售网点以及扰民、影响周边环境的商业项目（含餐饮、五金、冷制作、维修、娱乐等）；（*）未经允许不得转包、转借、转租、不得擅自改变经营方式和服务性质，合法经营。 （五）*****开发有限公司：拍租**至**号标的物（*）标的物均以现状出租，无装修期；（*）标的物不得改变房屋原有结构与用途，出租方有权终止合同收回房屋；（*）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）；（*）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》； （六）***交发集团房地产开发有限公司：拍租**至**号标的物不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的小炒（吃）店、食品加工店、歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等项目，即“不扰民项目”；（*）其他未尽事宜请详见《招租方案》； 二、本次拍卖（租）会不动产所有权拍卖标的物，根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵披露声明注意事项如下： （一） 标的基本情况及风险提示： *、拍卖*号标的********南路***号****室商业用房，土地用途为商业服务业，房屋用途为商业。房屋产权来源为****年购买商品房，房屋所有权性质为国有房产。建筑结构为钢混，建筑面积含公用分摊*.**㎡，出让，土地使用期限自****年*月*日起至****年*月*日止。 *、拍卖*至*号标的********西路**号碧涛苑*B室、水仙苑*A室住宅，土地及房屋用途为住宅，房屋产权来源为****年购买商品房，房屋所有权性质为国有房产，划拨地。****年办理权属人更名。 *、拍卖*至**和**至**标的物，权属人均为****直行政事业资产管理营运中心。 *、拍卖**号标的，权属人为***林业生态工程质量监测中心，《房屋所有权证》权证号：房产权字第********号，建筑面积***.**㎡，其他房屋构筑物无房屋产权证，根据测量部门实际测得建筑面积为****.**㎡。《国有土地使用证》权证号：虬国用（****）第*******号，土地使用权面积*****㎡。标的物部分出租，租约详见合同约定或咨询产权单位。 *、拍卖**号标的现有租约，租期至****年*月**日，成交后租约仍有效，原承租人在同等条件下享有优先购买权。 上述公开拍卖转让标的具体状况和品质以现场看样为准，标的的现况及已知瑕疵拍卖人均已披露声明，意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实，咨询产权人，若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价，即视为其对标的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。 （二）竞买人应具备的基本条件： 合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；未被列入全国法院失信被执行人名单；国家法律、法规规定的其他条件及房产所在地政府的房产交易政策。 （三）需要竞买人及买受人接受的基本条件： *、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产交易政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。 *、竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房产总价**%的首付款缴存至交易中心保证金账户（竞买保证金可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，且于《房产转让合同》生效之日起**日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，并取消其竞得人资格。 *、带租约的标的，原承租人在同等条件下享有优先购买权。 *、受让方付清全部价款之后方可办理过户手续。 *、转让标的权属变更过户相关手续（含签约、办证、办税等）由转让方与受让方按规定配合办理。 *、因转让标的权属变更过户产生的有关税费及交易服务费(含转让方应付部分)均由受让方承担，拍卖成交价格为转让方实际收入金额。 *、标的的交付以受让方已按《房产转让合同》约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提，交付时间为收到上述全部应付款项之日起**日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。 *、自通知交房之日起，标的物所有权利义务转移至受让方，之后产生的各项费用及安全责任风险等均由受让方承担，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等相关费用及房屋损毁、灭失及相关人身安全等一切风险由受让方承担，转让方将于标的物实物交付当日结**、电、煤气、物业管理费等费用。 *、国家法律、法规规定的其他条件。 **、其他未尽事宜以转、受让双方签订的《房产转让合同》约定为准。 三、上述机动车辆拍卖、不动产所有权拍卖、房产拍租报名有关事项：有意竞（买）租者报名时应当提供*份居民身份证复印件、企业法人营业执照及其他机构代码证、法定代表人复印件（盖公章且注明联系电话）和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下: *、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证等。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名时提供相关《租赁合同》及租金收据和其中****直行政资产营运中心仍需另提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：（*）个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；（*）企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；（*）代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。 *、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。 *、竞拍保证金需以转帐方式存入以下指定银行账户如下： （*）车辆拍卖、房产拍租保证金存入以下账户：全称：***公共**交易中心；银行账号:******************************；开户行：****农村商业银行股份有限公司列东支行。 （*）不动产所有权拍卖保证金存入以下账户：全称：***公共**交易中心；银行账号：**********************；开户行：****农村商业银行股份有限公司列东支行。 *、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：意向竞买（租）人、竞得人（承租人）、首付款缴款人、转让价款缴款人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。 四、拍卖（租）标的展示时间：即日起至**月*日止（限正常上班时间） 五、报名时间：****年*月**日至**月*日**:**止（限工作日即*:**—**:**、**:**—**:**，以保证金到账时间为准） 六、报名地点：******江滨北路**号(碧湖)***公共**交易中心统一受理*号窗口 七、报名电话：***********林女士 **省恒继拍卖有限公司 ****年*月**日