厂房A（龙恩大街7号）网上竞投公告

正文内容

区交易编号：街集资竞******** ******龙归街南村村第五经济**社定于****-**-*日**:**-**:**对厂房A（龙恩大街*号）项目进行竞价活动，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：******龙归街农村集体资产交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 面积 交易底价 资产类型 资产详细用途 厂房A（龙恩大街*号） 总占地面积：****.**㎡ 其中：建筑面积****.**㎡，简易棚面积***.**㎡， 空地面积****.*㎡ ******.**元/月 (其中:建筑面积**元/㎡·月，简易棚面积**元/㎡·月， 空地面积*元/㎡·月） 厂房 工业 标的物的具体情况是由******龙归街南村村第五经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件: （*）必须符合以下其中条件之一：①意向方必须在国家统计系统内的“四上”企业，中标**个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街道辖内；②****年度纳税总额达**万以上（以完税证明为准） （*）意向方报名时需要签订承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。 备注： *.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 *.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 *.本合同存续期间，如遇国家需征收、征用乙方租用的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归经营方所有；第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。 *.甲方收取乙方所交的租金，甲方出具***农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 *.如遇征地或城管部门拆除，按实际拆迁面积比例，租金相应减除。 *.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用甲方不予以补偿。 *.甲方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，在租赁期间，乙方应对租赁厂房及其提供的配电、电梯及消防设备进行定期维修保养，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，逾期不维修的，甲方可代为维修，但费用由乙方承担。 *.甲方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，应对租赁厂房及提供的配电电梯及消防设备定期维修保养进行监督，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用。 *.乙方投得厂房后，乙方需对厂房的消防栓进行维护升级，费用由乙方负责。 **.乙方投得厂房后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由乙方承担。 **.乙方到村社退交易保证金之前需要到**南村物业管理有限公司签物业服务合同及用电管养协议。 **.其他条件详见交易合同样本 租赁年限：*年； 交易底价：******.**元/月（建筑面积**元/㎡·月，简易棚面积**元/㎡·月，空地面积*元/㎡·月） 租金收取方式：租金按月收取，每期开始*天内交付当期租金； 递增方式：租金自第四年起开始递增，每三年递增一次，每次递增幅度为**%； 免租期：*个月 二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****.**元的整数倍。 三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金缴纳成功，报名人获得竞投资格。 四、报名资料包括： 线上提交的资料： （*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； （*）已在国家统计系统内的“四上”企业证明材料； （*）****年度纳税总额达**万以上（以完税证明为准）； （*）承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。 （*）交易保证金凭证； 线下提交的资料：无。 (*)、网上提交的报名材料，请于****-*-**日**:**时前，在三资交易系统完成网上报名手续及上传报名所需资料。 (*)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-*-**至****-*-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 五、竞投保证金 (一)网上竞投请于****-*-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-*-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。 (三)交易保证金金额:******元。 (四)开户行: **农村商业银行股份有限公司***村支行； (五)银行户名: ******龙归街南村村第五经济**社； (六)银行账号:****************** ； 注意事项 *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 *.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） *.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 六、竞投时间： 网上竞投：竞投人请于****-**-*日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 七、其他说明： *、本项目的所有解释权归龙归街农村集体资产交易站交易机构所有。 *、签订成交确认书地点：龙归街农村集体资产交易站。 八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人：江小姐 联系电话：*********** (二)交易机构联系方式： 联系人：黄小姐 联系电话：******** 联系地址：龙归街道办事处（龙瑞街**-**号）***室 指定网址： *z.by.gov.cn 九、附件 (*)交易方案： 交易文件.doc (*)合同样本： 合同样本.doc (*)交易规则： 交易规则.doc (*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc (*)资产的现状图： 资产的现状图.doc （*）承诺书：承诺书 十、网上竞投操作视频 (*)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 (*)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频