平望镇金联村15组95亩（池改粮）土地招租

正文内容

资产信息（*个） 省平台编号 资产名称 马根荣 资产编号 ***************L***** 资产类型 **性资产 资产地点 **组 流转面积（亩） **.*亩 农地性质 耕地 四至（**） 盛泽镇黄家溪村鱼池 四至（西至） **组粮田 四至（南至） 莺湖村粮田 四至（北至） ** 项目描述 补充说明 报名信息 报名时间 ****-**-**至 ****-**-** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日） ****-**-**至 ****-**-** 报名地点 金联村村委会 报名所需材料 公章、法人身份证、营业执照、开户许可证、账号、《意向单位登记表》 保证金信息 交纳金额 *****元 交纳截止时间 ****-**-** **时**分前 (以银行到账时间为准） ****-**-** 处置方式 *. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； *. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还； *. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 交易信息 交易方式 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价 起拍价 *****元/年 交易时间 另行通知 交易地点 *区级交易中心 是否有优先权人 否 租赁期限 *年*个月 行业要求 农用地发包 受让方应当具备的条件 *、受让方须为本村村民、与本村签订过承包合同的种植户或者在平望镇范围内有二年稻及小麦种植经验的个人及新型农业经营主体（家庭农场、**社、农业企业）。 *、具有完全民事行为能力、有志于农业，能独立承担民事责任。 *、无欠交村级承包租金。 *、自觉配合村委会相关工作。 特别事项说明 *、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还：如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *、先交后包，承租方在成交公示期满无异议后*天内以转账形式交清全部租金、合同履约保证金、综合配套服务费后签订合同。 *、合同履约保证金***元／亩。 *、综合配套服务费**元／亩／年。 *、所有灌排电费由承租方负担。 *、未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的粮田转包他人，不得种植除水稻、小麦及油菜以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担。 *、受让方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 *、出租方把现有承包区域内的原有的灌排设备和设施移交给乙方使用，若设备烧坏、失窃、损坏等由承租方负责修理、重新购买及修复；承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 *、承租方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥；上述任何一项未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发（****)*号文件。 **、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 **、上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、稻谷生产者补贴等归承租方（如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责），其他政策性**补贴包括耕地力保护补贴由镇财政直接划付给农户，如政府把耕地力保护补贴直接划入承租方的账户上，则承租方必须在一个月内把该补贴资金划入出租方账户上，逾期将取消承包资格收回土地，并作为违约须向甲方一次性支付违约金为承包总金额的**%,保证该项目权属归出租方所有。 **、夏收夏种、秋收秋种需在平望镇政府规定的时间节点内完成，不能在平望政府规定的时间节点完成的，村从承租方缴纳的合同履约保证金中扣除**元／亩。 **、每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。 **、如合同期内，承包地块实施高标准农田改造的，承租方必须无条件配合。高标准农田改造后，相应承包地块的租金按照上级相关文件调整。 **、粮田面积按标段面积计算，种植户中标后不再重新丈量。 **、如合同期内政府规划需征用该地块，承包方须按属地征收政策配合退出。 **、中标者自中标之日起七日内交清全部租金，缴纳合同履约保证金并签订承包合同。 **、合同期满前必须提前做好清场准备，不得无故延期，妨碍另行发包。 **、承包人违反合同条约的，扣除保证金。 联系方式 看样联系人：洪卫华 联系电话：******** 项目联系人：马珍惜 联系电话：******** 租赁情况 本次年租金(元) * 承租人 租赁期限 *年*个月 特别事项说明 *、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还：如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *、先交后包，承租方在成交公示期满无异议后*天内以转账形式交清全部租金、合同履约保证金、综合配套服务费后签订合同。 *、合同履约保证金***元／亩。 *、综合配套服务费**元／亩／年。 *、所有灌排电费由承租方负担。 *、未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的粮田转包他人，不得种植除水稻、小麦及油菜以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担。 *、受让方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 *、出租方把现有承包区域内的原有的灌排设备和设施移交给乙方使用，若设备烧坏、失窃、损坏等由承租方负责修理、重新购买及修复；承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 *、承租方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥；上述任何一项未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发（****)*号文件。 **、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 **、上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、稻谷生产者补贴等归承租方（如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责），其他政策性**补贴包括耕地力保护补贴由镇财政直接划付给农户，如政府把耕地力保护补贴直接划入承租方的账户上，则承租方必须在一个月内把该补贴资金划入出租方账户上，逾期将取消承包资格收回土地，并作为违约须向甲方一次性支付违约金为承包总金额的**%,保证该项目权属归出租方所有。 **、夏收夏种、秋收秋种需在平望镇政府规定的时间节点内完成，不能在平望政府规定的时间节点完成的，村从承租方缴纳的合同履约保证金中扣除**元／亩。 **、每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。 **、如合同期内，承包地块实施高标准农田改造的，承租方必须无条件配合。高标准农田改造后，相应承包地块的租金按照上级相关文件调整。 **、粮田面积按标段面积计算，种植户中标后不再重新丈量。 **、如合同期内政府规划需征用该地块，承包方须按属地征收政策配合退出。 **、中标者自中标之日起七日内交清全部租金，缴纳合同履约保证金并签订承包合同。 **、合同期满前必须提前做好清场准备，不得无故延期，妨碍另行发包。 **、承包人违反合同条约的，扣除保证金。 项目附件 资产位置 可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。