夷陵区夷兴大道老消防8.9.10号门面招租（一年期）

正文内容

***夷兴大道老消防*.*.**号门面招租（一年期） 项目名称 ***夷兴大道老消防*.*.**号门面招租（一年期） 项目编号 YCWJ*****-YCWJ***** 挂牌价格（万元） 详见《挂牌清单》 挂牌公告期 ****-**-**至****-**-** 所属地区 **省-*** 重大事项及其他披露内容 　　标的均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 受让方资格条件与交易条件 价款支付方式 一次性将租赁押金及一年租金支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定履行义务。 交易条件 　　意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人或其分支机构、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。 　　*、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》（中证（**）估字（****）第Z****号）的全部内容。 　　*、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和**华中文化产权交易所**有限公司进行追责和索赔。 　　*、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》 ，并在合同约定的时间内将押金和一年租金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定履行义务。 　　*、意向承租方须同意将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的分租、转租或转借给第三方；及时向出租方报告各类不安全情况。 　　*、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。 　　*、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。 　　*、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 保证金 保证金金额 详见《挂牌清单》 保证金支付 意向承租方须在信息发布截止日**：**前将交易保证金交纳至**华中文化产权交易所**有限公司指定账户（以到达**华中文化产权交易所**有限公司账户时间为准）。账户户名：**华中文化产权交易所**有限公司；账号：**** **** **** **** ***；开户行：中国工商银行股份有限公司三峡**自贸区支行。 挂牌信息 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 交易方式 挂牌期满，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向承租方办理报名登记手续，则采取协议方式进行交易；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方。 与转让相关的其他信息 　　*、挂牌期满，如征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向**华中文化产权交易所交纳的交易服务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。 　　*、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 　　*、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，**华中文化产权交易所**有限公司有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向**华中文化产权交易所**有限公司支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和**华中文化产权交易所**有限公司的经济损失超过保证金数额的，出租方和**华中文化产权交易所**有限公司有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起*个工作日内未与出租方签订《资产租赁合同》的；③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起*个工作日内最终承租方未与出租方签订《资产租赁合同》的；④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后，未按《资产租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。 资产清单.xlsx 资产租赁合同.doc 联系方式 联系人 **文交所 陶静 联系电话 ***********