昌宁县人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超市）3年经营权拍卖

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***人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*） *年经营权拍卖公告 受***人民医院委托，我公司对****人民医院（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*）*年经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、标的概况： 本次经营权拍卖包概（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*），营养健康食堂（一楼）面积为***㎡，职工餐厅（二楼）面积为***㎡，便民超*面积为**㎡，年租金合计：肆拾柒万壹仟陆佰零玖圆整（******.**元），竞租保证金：壹拾万整（**万元）。 二、竞拍人须知： *、本次经营权拍卖包概（职工餐厅、营养健康食堂、便民超*），承租后不得以任何形式对职工餐厅、营养健康食堂、便民超*进行转包、转租。职工餐厅和营养健康食堂，必须保证所有服务设施及服务人员完全独立，不得混用，所有菜品不允许混用。合同履行期限为三年，合同一年一签，合同签订后交清租金，以先交租金后使用的原则执行。对成交的承租方实行年度考核评价，考核评价不符合要求的不再续签下一期合同，承租方应确保经营期间不发生食品安全事故，应与管理部门签订食品安全责任书，为落实食品安全责任，承租方应交纳食品安全风险金，具体金额按照相关文件要求执行。 *、竞拍人应从事或经营餐饮食品行业，持有营业执照，要有经营中型餐馆及以上或经营单位食堂的经验。 三、特别说明（便民超*及餐厅招租要求：）： （*）承租方的工作人员自行管理，福利待遇、保险、人员培训、体检等所有费用均自行承担。食堂、超*食品操作人员上岗前须取得有效健康证明并在醒目位置进行公示，每年进行一次健康体检。承租方法定代表人或负责人应承担经营场所范围内安全第一责任人的法律责任。院方不提供住宿，由承租方自行解决。 （*）承租方应实行有效的成本核算，控制好各环节的经营成本、各项直接或间接的成本、各种食材（主副食品原材料）采购成本，出售的菜品价格不得高于*场均价，所有饭菜价格、分量必须经院方管理部门确认后才能出售，不得恶意竞争。 （*）承租方可对食堂供水、供电线路进行更新（服务期满后，所有权归院方所有），承租方需要对食堂进行装修改造的，必须事先向管理部门汇报，取得同意后方可实施（服务期满后，所有权归院方所有）。开展经营所需设备由承租方自行购置，服务期满后，承租方所投入的设备归承租方所有，院方不接收任何设施设备。 （*）超*售卖商品价格不得高于*场均价，不得售卖烟草、假冒伪劣商品、过期商品、有毒有害商品、易燃易爆商品及国家禁止销售的其它商品。 （*）承租方应设置多种支付方式，方便消费者，如：电子支付、刷卡支付、刷脸支付、指纹支付等，相关设备由承租方自行购买配置。 （*）职工餐厅主要以提供自助餐形式为主，也可根据职工需求进行单独点餐，结合本地早餐食材和调和大众口味为原则，初步将早餐品种定为：包子和小笼包（各种馅料）、饺子（蒸饺、水饺）、馒头、米线、饵丝、面条、玉米、番薯、鸡蛋、油条、豆浆、牛奶、粥类为主，早餐标准为*元/餐，每日不少于*个品种，正餐标准为**元/餐，将正餐标准初步定为*荤（荤菜以猪、牛、鸡、鸭、鱼为主）、*串荤、*素（以时鲜小菜为主）*咸菜，*汤，米饭（不限量）。外带的由餐厅工作人员打菜，根据当天的菜品点菜。承租方确定后负责人应提供给管理部门配餐方案及每周的食谱（食谱要做到每周不重样），如食谱变动需报告管理部门，获得认可后方可变动，不得擅自变动。方案中要明确拟提供的自助餐品种及单价，承租期内必须严格执行。 （*）承租方应配合院方按照标准要求完成营养健康食堂（餐厅）建设的相关工作。 （*）竞租成功后，承租方在**个工作日内交清第一年租金及**万元履约保证金，租期届满后退还。 四、保证金缴纳： （一）竞拍保证金交纳方式 保证金须通过指定银行帐户线下交纳，在转账时注明竞拍保证金，保证金以实际到账时间为准，转账时付款人名称（名字）须与竞买人的名称（名字）一致，若单位进账须从基本账户转入。 （二）竞拍保证金交纳截止时间 竞买人须在****年**月**日下午**：**前，按照指定银行帐户线下交纳保证金（以到账时间为准），并提交银行转账凭证、银行回单到**远大拍卖有限责任公司签订竞买约定书。 （三）竞拍保证金退还 *.竞拍成功后，竞拍人的保证金继续作保证作用，在竞拍人付清成交价款**个工作日内不计利息原帐号退还。如不按时付清成交款视为违约（所交的竞拍保证金不予退回）。 *.未竞得标的者，竞拍保证金在竞价结束后*个工作日原路退还，不计利息。 五、报名时间、地点： 报名时间：****年 **月 **日至 **月 **日**时止 报名地点：***公共**交易中心 六、展示时间： ****年**月**日至**日 七、展示地点： 标的物所在地（详见拍卖标的物清单标的物地址坐落） 八、公示时间： ****年 **月**日至**月**日 九、拍卖时间： ****年**月**日**时 十、拍卖地点： ***公共**交易中心 十一、报名手续： 竞买人持个人身份证或公司营业执照复印件、法人身份证参加报名；委托他人参加竞买的，还需持代理人身份证明、授权委托书，缴纳竞买保证金。签订《竞买约定书》，确定竞买号牌便通过委托方和拍卖公司资格确认方可参加竞租。 十二、竞买保证金交纳账户： 名称：***公共**交易中心 开户行：建行***支行 账号：******************** 拍卖公司电话：杨先生*********** 杨女士*********** 微信公众号：**远大拍卖 委托单位:****人民医院 联系电话：****-******* **远大拍卖有限责任公司 ****年**月**日 附件列表： *_拍卖公告.pdf