深圳市人才安居集团有限公司彩田村、桃源村、深云村、福华新村游泳池公开招租

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项目编号 JC********* 项目名称 ***人才安居集团有限公司彩田村、**村、深云村、福华新村游泳池公开招租 招租人 ***房屋租赁运营管理有限公司 公告 时间 起始日期 ****年**月*日 截止日期 ****年**月**日 资产基本情况 项目地址 *****村、深云村、***彩田村、福华新村各*个游泳池 招租面积或数量 *****村、深云村、***彩田村、福华新村各*个游泳池 招租底价 人民币**.*万元/年 租金的递增 从合同签订后的第二年起，租金每年递增*%。 物业管理费 以物业公司收费标准为准 其他费用 无 空调费 无 水电费 按实际用量自行缴纳 招租期限 *年 免租期 *个月 租金支付方式 一年一付 经营业态限定 游泳池 资产用途 商业（游泳池） 资产现状 在租 出租物业装修情况 简装 是否允许承租人对物业进行二次装修 是 是否涉及优先承租权 是 履约保证金 首年整年租金 履约条件 详见招租文件第二章 备注 招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等。 竞租人资格要求 竞租人应具备的资格条件 *、竞租人为在中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法注册且具有独立法人资格的单位或其他组织，且注册资本不少于***万元（含***万元）。 *、竞租人（含其控股**%及以上股权子公司，控股子公司资质视为竞租人资质，下同）从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于*年（含*年，以商事主体登记时间及备案信息载明的许可经营信息为准）； *、竞租人（含其控股**%及以上股权子公司，控股子公司资质视为竞租人资质）****年度在***行政区域内运营管理的游泳池不少于**个； *、竞租人须提供对本项目的改造运营方案，包括但不限于对场地地面、设备设施、水电、灯光、监控等进行全面修缮改造，满足安全及正常使用要求；为场馆配备智慧门禁和网上预约系统，优先使用政府指定的文体场地统一预约系统并接入相关网络平台等。（方案是否符合规划要求以招租方审核结果为准）。如中选，竞投改造运营方案经招租方审核通过后作为合同附件，进行履约管理。 *、竞租人须承诺： *.*不分租、转租；不违反当地相关部门严禁的其他事项。 *.*在竞价前已全面了解本项目物业现状（包括但不限于产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况）。 *.*截至招租公告发布之日，竞租人经营的游泳池*年内未发生过安全事故。 *.*竞租人承诺场地收费标准不高于*场同类标准，提高收费需征得招租方同意。 需提供的证明材料 企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）： *、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）等能体现注册资本的证明； *、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件； *、提供竞租人应具备的资格条件第*、*点的证明材料（如为控股子公司资质，须提供股权关系证明）； *.* 如为自有物业，提供相关产权证明； *.* 如为租赁物业或委托管理物业，提供租赁合同、运营合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点，租赁面积，双方签字盖章页等； *.*同时附各项目明细表，包括项目名称、位置、面积、运营时间、物业属性、管理模式等内容 *、提供竞租人应具备的资格条件第*点要求的改造运营方案。 *、提供竞租人应具备的资格条件第*点要求的承诺。 是否允许联合体竞租 否 是否允许转包、分包 本项目不分租、转租 招租方式 公开竞租 竞租人 报名须知 报名截止时间 公告截止日**:**（**时间） 报名方式 网上注册： 竞租人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。 项目报名：网上报名 *）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb*g*bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； *）待工作人员核实后发出招租文件。 竞租保证金 缴纳截止时间 公告截止日**:**前（以到账时间为准） 金额 人民币*.**万元 缴纳信息 *、请竞租人缴纳竞价保证金时务必注明在**阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）； *、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞租人自行承担； *、保证金将退回至竞租人对公账户。 资格审查 须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日**:**（**时间） 资格审查文件递交地点 递交网址：https://rent.szexgrp.com 竞租人应具备的资格条件 详见招租公告/竞租人资格要求 竞租人需提交的资格审查材料 格式详见招租文件第六章。 竞租文件 有效期 ***天 竞租须知 竞租开始时间 详见《竞租邀请书》 竞租开始地点 详见《竞租邀请书》 参与竞租的 条件 *、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金； *、收到交易机构发出的《竞租邀请书》； *、准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）； *、授权代表现场签署《公开竞租承诺书》。 参与现场竞租须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（竞租人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 交易机构 信息 交易机构名称 **交易咨询集团有限公司 地址 **省*********路****号**交易集团总部大楼**层 联系人 林佳瑜、陈枫阳 联系方式 ***********/*********** 邮箱地址 *********** 网址 **阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com **交易咨询集团有限公司 http://new.sztc.com/ 招租方联系人及联系方式 罗先生：*********** 本项目公开招租确定承租人相关程序 （公告期为**个工作日，延期周期为**个工作日） 处理方式 公告次数 *家及以上 合格报名者 *家合格报名者 无合格报名者 首次公告 公开竞租 综合评审 自动延期 二次公告 公开竞租 综合评审 可调整招租方案后重新招租 特别说明 本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。交易机构（**交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租主体在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租主体保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租主体与原承租人的相关物业纠纷；招租主体根据原合同及相关规定确定“优先承租人”的相关事项均与交易机构无关。