明光市苏巷镇三棵树路与和顺路交叉口东北角商业用房、绿色涂料配套产业园明女路与女山湖路交口西南角仓储用途房地产三年租赁使用权交易公告

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公告公示信息 项目编号：czmgcq******-*** ***宏程拍卖有限责任公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在***公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下： 注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。 一、竞租标的物： *号标的物：位于***苏巷镇三棵树路与**路交叉口东北角商业用房三年租赁使用权，建筑面积约为****平方米，起拍价：**.**元/三年； *号标的物：位于***绿色涂料配套产业园明女路与女山湖路**西南角仓储用途房地产三年租赁使用权，建筑面积约为****.**平方米，起拍价：***.****万元/三年。 二、竞买人应具备条件 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。 三、重大事项披露： *、本次拍卖的标的以现状拍租，请竞租人自行勘察标的现场。委托人及拍卖人不保证房产的准确面积和品质。 *、租赁期限：*年；*个月装修期，拍卖成交后买受人须在*日内将拍卖成交价款（第一年的租金）一次性支付到委托人指定帐户，后两年租金（第二年和第三年）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》中约定。 四、租金价格、竞买保证金及加价幅度： *号标的物：***苏巷镇三棵树路与**路交叉口东北角商业用房三年租赁使用权，建筑面积约为****平方米，起拍价：**.**元/三年；竞买保证金：柒万元整（¥*****元），加价幅度：****元或整倍数。 *号标的物：***绿色涂料配套产业园明女路与女山湖路**西南角仓储用途房地产三年租赁使用权，建筑面积约为****.**平方米，起拍价：***.****万元/三年；竞买保证金：肆拾伍万元整（¥******元），加价幅度：****元或整倍数。 五、竞买保证金交纳方式保证金交纳及处置： ⑴保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 ⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***公共**交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。 ⑶成交价款在中标通知书发放之日起*日内将拍卖成交价款（第一年的租金）一次性支付到**久源产业发展有限公司指定帐户，( 户名：**久盛商业管理有限公司，账号：******************，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行。转账时备注：*************三年租赁使用权第一年租金。） *号标的物竞买保证金： 户名：***公共**交易中心 开户行：中国农业银行**中都支行 子账号：*************************** *号标的物竞买保证金： 户名：***公共**交易中心 开户行：中国农业银行**中都支行 子账号：*************************** 注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。 ②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由***公共**交易中心直接予以收缴。 ③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由***公共**交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。 ④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。 六、咨询、看样时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与***宏程拍卖有限责任公司项目负责人或委托方联系。 七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 八、特别提醒： *)标的物以现状为准，***公共**交易中心和**久源产业发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 *)其他：办理成交确认手续及付款 竞价成交后，成交的买受人须向我公司支付每个标的****元的拍卖佣金。买受人于****年**月**日**:**前，到**久源产业发展有限公司办理成交确认手续。 拍卖机构：***宏程拍卖有限责任公司 陈经理*********** 委托单位：**久源产业发展有限公司焦瑞瑞****-******* 委托单位：**久源产业发展有限公司 拍卖机构：***宏程拍卖有限责任公司 ****年**月*日 附件： ***公共**产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竞价须知.docx 交易公告.pdf ****直行政事业单位房产租赁合同书.doc