无锡市住房置业融资担保有限公司部分资产（人民中路123-1204等5套房产）

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项目名称 ***住房置业融资担保有限公司部分资产（人民中路***-****等*套房产） 项目编号 WXCQZ***** 转让行为批准情况 **城建发展集团有限公司于****年*月**日批准 挂牌日期 挂牌起始日期：****-**-** 挂牌终止日期：****-**-** 转让方名称 ***住房置业融资担保有限公司 标的物概况 本次转让标的为***住房置业融资担保有限公司拥有的位于***人民中路***-****、***瑞江花园***-***、**街道教育西路**号（经贸大厦）的*套房产（详见附件《房产清单》），现均处于空置状态。 人民中路***-****，南面是大娄巷，北临人民中路；临近**路商圈，商业繁华程度较高；周围公交配套较为成熟，交通便利度优；附近有**省**连元街小学、***大桥实验学校、**金桥双语实验学校等教育机构，中国工商银行、中国银行、**银行等金融机构网点，***妇幼保健院、***第二人民医院、**口腔医院等医疗机构，***百货、百盛购物中心等商业网点，*政配套基础设施较优，周边环境状况较优。 ***瑞江花园，南面是上马墩路，北临人民东路；临近上马墩商圈，商业繁华程度较优；周围公交配套较为成熟，交通便利度优;附近有***塔影中学、塔影中心小学、***亭子桥中心小学等教育机构，中国工商银行、**银行、中国农业银行等金融机构网点，***第八人民医院、***妇幼保健院、***第二人民医院等医疗机构，红豆万花城、天惠超*等商业网点，*政配套基础设施较优，周边环境状况较优。 *****街道教育西路**号，南面是*****街道办事处，北临教育西路；商业繁华程度较优；周围公交配套较为成熟，交通便利度优；附近有***实验中学、**省**第一中学、***荆溪小学等教育机构，**银行、中国民生银行、中国建设银行等金融机构网点，***肿瘤医院、***人民医院等医疗机构，万客隆、好鲜生生活超*等商业网点，*政配套基础设施较优，周边环境状况较优。 转让标的房产以现状为准。 子项目编号 标的名称 转让底价 保证金金额（万元） 状态 WXCQZ*****(**) 人民中路***-**** ***.****万元 ** 正在报名 WXCQZ*****(**) 瑞江花园***-*** ***.****万元 ** 正在报名 WXCQZ*****(**) **街道教育西路**号（经贸大厦）****室 ***.****万元 ** 正在报名 WXCQZ*****(**) **街道教育西路**号（经贸大厦）****室 ***.****万元 ** 正在报名 WXCQZ*****(**) **街道教育西路**号（经贸大厦）****室 ***.****万元 ** 正在报名 资产评估情况 评估机构 **苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司 评估报告书编号 苏地仁合**资评报字（****）第***、***、***号 评估核准（备案）单位 **城建发展集团有限公司 评估基准日 ****-**-** 转让标的评估值（万元） ***.**** 特别事项说明 *、本次转让标的房屋所有权证所示房屋所有权人为***住房置业担保有限公司，***住房置业担保有限公司为***住房置业融资担保有限公司的前身，相关产权证尚未办理变更手续。本次转让成交后，转让方须先行对上述房产的产权证进行所有权人名称变更手续后才能与受让方办理房产过户。 *、本次转让的*套房产可分别单独受让。 *、本次公开转让的所有房屋均按现状转让并交付受让方。请意向受让方务必在公告期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 * 、本次标的转让价为含税价。 转让底价 ***.****万元 受让方应具备的 具体条件 *、产权转让价款可采用一次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受让方须在《产权交易合同》生效后五个工作日内一次付清。申请贷款方式支付的，受让方须确保在《**存量房买卖合同》（即网签合同）生效后***日内完成全部交易价款的支付。 *、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。 *、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日**时前向***********递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。 *、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。 *、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 * 、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付**产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生 * 家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。 备查文件 *、资产转让批准文件：**城建发展集团有限公司会议纪要。 *、国有资产评估项目备案表：锡城建评备字（****）***、***、***号。 * 、 **苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司出具的苏地仁合**资评报字（ **** ）第 *** 、 *** 、 *** 号《 资产评估报告》。 其他说明 *、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以*个工作日为周期**挂牌，直到征集到意向受让方。 *、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 *、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容并实地看房，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。 *、看房联系人：曹经理，***********。 * 、交易服务费收费标准参照**省发改委文件执行，按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔 **** 〕 *** 号），属于中小微企业的，交易服务费可减按 **% 收取。 联系方式 联系人 陈经理 联系电话 ****-******** **经茂大厦*套(*).jpg**经茂大厦.jpg人民中路(*).jpeg瑞江花园(*).jpg附件：房产清单-*套房产.xlsx人民中路(*).jpeg**经茂大厦*套(*).jpg人民中路(*).jpg资产转让公告.pdf瑞江花园(*).jpg资产转让公告.pdf瑞江花园(*).jpg