黑龙江龙田粮食有限公司长征村分库出租项目

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待成交项目[出租] ***龙田粮食有限公司长征村分库出租项目 项目编号：******************交易方式：阶梯竞价项目地址： ***省流转期限：****-**-** 至 ****-**-**报名起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**竞价起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**风险提示 *.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 *.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。 *.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 *.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。 转出方信息联系人孟丹联系电话***********法定代表人马国兴法人电话支付方式线下支付地块信息地块名称***龙田粮食有限公司长征村分库出租项目坐落***省转出面积*.**亩土地性质转出期限****-**-** 至****-**-**项目编号******************土地四至东:南：西:北：地上附着物 名称： 数量：权属关系： 其他描述出租标的包括库房两栋、办公室两栋，附属设施包括：烘干塔一座、铲车一辆、**铲车一辆、汽车衡两台、大型螺旋输送机**等，附属设施详细信息详见附件明细表。转出土地用途其它转出信息标的类型其他是否属再次转出否挂牌价格****** 元(总价)交易价款/付款方式一次性全部交易付款与转让相关的其他条件*.出租标的按现状进行出租，房产用途为粮食仓储，不可改变房产用途。产权证登记房屋坐落于***省*******福利镇长征村，面积****.*平方米。出租标的包括库房两栋、办公室两栋，附属设施包括：烘干塔一座、铲车一辆、**铲车一辆、汽车衡两台、大型螺旋输送机**等，附属设施详细信息详见附件明细表。 *.交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *.在租赁期限内，水费、电费、物业费、供暖费等各种费用均由承租方承担。 *.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 *.出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 *.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 *.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 *.出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。 *.承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 **.租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。如承租方需对标的进行维修和维护，须事前征得出租方书面同意，对原有房产不允许进行改造、翻建、扩建。且维护维修不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的维修维护费用全部由承租方自行承担。 **.在租赁期限内，当地政府依法对租赁物中的房屋进行征收，租赁合同终止。出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若当时租期不足六个月，出租方按六个月收取租金；若租期大于六个月，不足十二个月，出租方按十二个月收取租金。 **.押金金额：*万元；押金收取账户名称：***龙田粮食有限公司；银行账号：****************；开户行名称：**融兴村镇银行有限责任公司；开户行行号************受让方条件在中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人是否缴纳保证金是交易保证金(元)*****服务费成交价格**%挂牌公告期 （工作日）**挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价竞价方式正向竞价阶梯价****报名起始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:**竞价起始时间****-**-** **:**:**竞价截止时间****-**-** **:**:**价款划入账户账户名称：***************开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司******路支行账 号：******************备注交易机构联系人：姜先生，联系方式：****-********。业务监督电话：****-********附件下载出租明细表.xls长征村出租物品清单.pdf图片展示 报名须知 一、保证金缴付方式及要求： 意向受让方为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 意向受让方为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。 *.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。 *.通过网上银行和手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。 二、竞价保证金缴付注意事项 *.意向受让方应填写并提示竞价保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。 *.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。 三、报名所需材料 以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。 *.有效资格证明文件： （*）受让方为个人的，需提供本人身份证； （*）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。 *.缴款凭证。 *.保证金退还所需报名人本人名下的有效银行卡。 四、报名： 竞价保证金缴纳后： *.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（*、*）、*级农村产权交易机构进行报名。 *.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。 五、实行网上电子竞价的项目 意向受让方登录http://www.hljnjzx.com(***农村产权交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。 六、受让方 受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。 七、当出现下列情形时，保证金不予退还 出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： （一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出让方和农交中心损失的； （二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的； （三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； （五）意向受让方恶意炒作、操纵*场价格、出价严重偏离*场价格等非正当手段扰乱*场交易行为的； （六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的； （七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的； （八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的； （九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的； （十）农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。 保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。 八、法定节假日、公休日不受理报名。 九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保 意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 十、免责声明 （一）农交中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。 （二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任： *、对因不可抗力因素以及本中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的； *、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的； *、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； *、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的； *、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的； *、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。 十一、郑重提醒意向受让方 报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。 十二、意向受让方 应认真阅读并正确理解《***农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录农交中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。