赤峰市翁牛特旗乌丹镇新华街中段路南都市购物城市综合体1575859商厅转让二次挂牌-内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗-房地产-产权交易-e交易平台

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项目名称 *******乌丹镇**街中段**都*购物城*综合体-*-**、**、**商厅转让(二次挂牌) 项目编号 N****FC******-* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不延期。 标的 概况 标的坐落 *******乌丹镇**街中段**都*购物城*综合体-*-**、**、**商厅 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） **.**（合计面积） 套内建筑面积（㎡） 以不动产管理部门登记为准 土地使用权面积（㎡） 以不动产管理部门登记为准 使用期限 以不动产管理部门登记为准 权利性质 商服用地/商业服务 房产类型 商业用房 房屋结构 以实地勘验为准 所在层数 *层（总层数*层） 房屋户型 以实地勘验为准 房屋朝向 南北朝向 房屋现状 租赁情况 部分租赁中 装修情况 毛坯 抵押情况 无 配备电梯 无 欠费情况 意向方自行尽调了解，尽调联系人：孟先生：*********** 配套、环境、交通、亮点 交通便利、配套成熟 其他情况 评估情况 评估价（元） ******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***正合致同房地产土地资产评估有限公司 转让底价（元） ******.** 转让方情况 基本情况 转让方名称：***翁牛特农村商业银行股份有限公司 联系人：孟炜 联系电话：*********** 转让方承诺 本转让方现委托***产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由***产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方决策文件 会议纪要 行为批准或备案机构 ***翁牛特农村商业银行股份有限公司 特别 告知 *、依据评估报告显示，本次转让标的合计建筑面积为**.**㎡，其中*-**房产建筑面积为**.**㎡、*-**房产建筑面积为**.**㎡、*-**房产建筑面积为**.**㎡。 *、租赁情况：本次转让标的*-**和*-**租赁中，租期自****年*月**日至****年*月*日，租金每年*.*万元，租金按年支付，支付时间为每年*月**日前（以实际收到为准）。转让方已对承租人履行标的预出售告知义务，承租人不放弃优先购买权，受让方应履行转让方与现有承租方签订的房屋租赁合同到租期截止日。如本次转让成交，转受让双方自交易合同签订之日起，按实际租赁期限进行租金结算。不放弃优先购买权的承租方应在房产转让公告期间，办理受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。承租方行权方式如下：（*）承租方与其他意向受让方同时参与网络竞价；（*）承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，承租方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方；（*）享有优先权承租方，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。 *、税费承担：为转让方接收的抵债资产，依据相关抵债协议转让方拥有处置权，标的不动产权证尚未过户至转让方名下，本次转让标的涉及两次权属变更过户，标的权属变更过户涉及的全部相关税费，均由受让方承担，请意向方报名并交纳保证金前自行向不动产管理部门尽调了解。 *、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的抵债裁定文书为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。 *、请各意向受让方自行勘验标的，了解标的实际情况，并与当地房产、国土、规划、法院等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险、过户流程及评估自身风险承受能力，并对自身的资格条件进行核查，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。 *、如上内容均来自于转让方提供的资料，***************（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照转让方相关规定进行资产交接，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，转让方有权按照公告约定扣除交易保证金，受让方对房屋及附属设施进行的一切修缮无偿归转让方所有。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。 *、特别提示：意向方报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性支付 受让方资格条件 无 标的交割 转让方在收到全部价款之日起**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。 与转让相关的其他条件 *、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 *、按照交易规则成为最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。 *、中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行账户并出具交易凭证。 *、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（如其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户，涉及承租的以租赁协议约定为准），交付后相关费用由受让方承担。 *、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 *、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 公告期间提前电话预约，联系人：孟先生 联系电话：*********** 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 见附件下载 保证金及处置方式 *、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除受让方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； （*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； （*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款、交易服务费的； （*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； （*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 *、处置方法： （*）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。 （*）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 附件下载 实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 实物资产受让（承租）申请书\(自然人\).doc 联系 方式 咨询联系人 毛经理 咨询电话 *********** 咨询时间 工作日*:**-**:** 咨询地址 ***产权交易中心 技术支持 赵经理 *********** 其 他 (以公告内容为准) 无 (以公告内容为准) *、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 *、按照交易规则成为最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。 *、中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行账户并出具交易凭证。 *、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（如其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户），交付后相关费用由受让方承担。 *、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 *、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 (以公告内容为准) (以公告内容为准)