侨德花园1-2层（广州市白云区西槎路326、328号首层铺、白云区西槎路326号二层铺）网上竞投公告

正文内容

********街**经济联合社粤溪经济**社定于****-**-**日**:**时对侨德花园*-*层（******西槎路***、***号首层铺、***西槎路***号二层铺）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 侨德花园*-*层 ************-**-**** 侨德花园*-*层 ***.**平方米 ****.**平方米 **.**元/平方米·月 侨德花园*-*层 店铺 商业 标的物的具体情况是由********街**经济联合社粤溪经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件： 无 。 。 备注：本合同物业仅用于商业，该物业不得经营石材、五金、木材等加工行业；不得经营沐足、桑拿、车辆维修业、烧烤档、明火的餐饮业、预付费的商业形态、没有环保设施的餐饮业；不得用作废品回收、处理等用途；不得用于无证办学；不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营；不得搭建锌铁棚；如乙方需要用作其他用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更。否则视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。 *.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 *.标的物的交易面积以资产建筑面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 *.承租方应投入不低于租赁合同总金额的**%的升级费用，升级范围以建筑物外立面、用电、网络、消防、电梯、楼梯、建筑物加固、给排水、绿化、广场设施、地面平整硬化、房屋修缮等，所产生费用由承租方负责。升级方案由承租方组织实施，承租方需提供经监理单位确认过的工程实际完成资料等请款资料，向出租方申请工程款，出租方在收到乙方相关资料审核确认后支付工程款给承租方；升级工程须按计划完成，工程实际结算金额未达租赁合同总金额**%的差额部分归出租方所有，超过租赁合同总金额**%的由承租方负责支付。承租方进行场地升级改造前，需根据出租方提供的《平面图》，将该场地的设计方案、设计图、施工方案、施工图、经第三方评审的预算书等资料上报出租方，经出租方及街道有关部门同意后，该改造方案后方可施工。升级改造所需的一切手续及费用均由承租方负责。合同期满或非因出租方原因导致的合同解除，承租方所投入的升级改造设施及设备全部归甲方所有。 *.签订租赁合同后**个工作日内，承租方须一次性向出租方交纳等额于租赁合同总金额**%的预付租金。 *.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：街集资竞******** 租赁年限：*.**年。 交易面积：****.**平方米。 产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：*年后变租，每*年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.**。 二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为*.** 元的整数倍。 三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 四、报名资料包括： 线上提交的资料：一、以自然人报名：*、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。*、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间，并备注保证金对应的区交易编号）。 二、以个体户/独立法人报名：*、法人代表身份证正反面（注：身份证在有效期内）；*、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。*、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间，并备注保证金对应的区交易编号）。 三、 注意：*、资料提交可照片或扫描件。*、注册、报名的用户名与汇保；*、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。线下提交的资料：不接受线下提交。 (一)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 五、竞投保证金 (一)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 (三)交易保证金金额: ******.** 元。 (四)开户行: 中国农业银行股份有限公司****支行 。 (五)银行户名: ******人民政府**街道办事处交易保证金 。 (六)银行账号: ***************************。 注意事项: *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 *.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） *.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后**个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 *.若竞得人在竞得后放弃签订合同，交易保证金不予退回。 *.竞投意向方在向物业出租方咨询、查看物业实地情况时，请注意保护个人信息。 六、竞投时间： 网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 七、其他说明： *、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 *、签订成交确认书地点： **街道交易站 。 八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 周文瑞 联系电话： ******** (二)交易机构联系方式： 联系人：贾小姐 联系电话：******** 联系地址：******西槎路兴德街***号 指定网址： *z.by.gov.cn (三)交易监督机构联系方式： 联系人： 张小姐 联系电话： ******** 九、附件 (*)交易方案： 交易文件 (*)合同样本： 合同样本 (*)交易规则： 交易规则 (*)成交确认书模板： 成交确认书模板 (*)资产的现状图： 资产的现状图 十、网上竞投操作视频 (*)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 (*)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 **街道交易站 ****年*月**日