天津市宁河区廉庄镇西朱村约146.49亩土地经营权

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报名登记 [出租] *****区廉庄镇西朱村约***.**亩土地经营权 项目编号： ************* 交易方式： 阶梯竞价 项目地址： 西朱 流转期限： ****-**-** 至 ****-**-** 报名起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 竞价起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 发布时间： ****-**-** 查看成交公示 查看鉴证公告 风险提示 *.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 *.**农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，**农村产权交易所不承担任何法律责任。 *.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。**农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。 *.禁止非粮化。 转出方信息 转出方 *****区廉庄镇西朱村股份经济**社 联系电话 *********** 农户数量 *** 地块信息*地块名称 西朱村刘家坟、大庄北***.**亩 坐落 西朱 转出面积 约***.**亩 土地性质 集体所有 转出期限 ****-**-** 至****-**-** 项目编号 ************* 土地四至 东:进村公路 南：村北上水沟 西:深渠 北：任千路 地上附着物 名称： 数量：权属关系： 其他描述 承包**常生产所需电、路等配套设施，发包方应协助协调，但不承担任何费用和责任。承包方自行抗旱抗涝，发包方不负责用水用电，不提供方便。 转出土地用途 种植业 转出信息 标的类型 耕地 是否属再次转出 否 挂牌价格 **** 元/亩/年 付款方式 分期付款 分期详情 竞价成功后，当场订立承包合同并于当天交付首年承包款。承包方一年一付款，采用上打租方式，每年付款时间不晚于当年度*月*日。在签订合同时，交付押金*万元，如承包方未按时交付承包款，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 与转让相关的其他条件 一、发包范围及四至 发包方将位于西朱村刘家坟、大庄北***.**亩土地对外发包，从事农业种植生产经营，土地性质为基本农田。四至为：**进村公路，北至任千路，西至深渠，南至村北上水沟。（发包公示及报名期间，意向方需现场勘查确认自愿报名竞价，意向方报名后视为接受标的物的一切现状且对标的物的状态参数等无任何异议。） 二、承包期限 承包期限*年，即合同签订之日起至****年**月**日止。（考量种植年度，如不足*年情况下，按整*年计算收取流转费）。发包方于签订发包合同次日将土地交付承包方。 三、竞价方式及竞价底价 *、竞价底价为：每亩每年****元。 *、竞价方式：***农交所网上公开竞价。 *、竞价保证金：保证金******元。 *、竞价流程：详见发包公告。 四、交款方式 竞价成功后，当场订立承包合同并于当天交付首年承包款。承包方一年一付款，采用上打租方式，每年付款时间不晚于当年度*月*日。在签订合同时，交付押金*万元，如承包方未按时交付承包款，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、双方权利与义务 *、承包期满，发包方有权收回承包方承包的土地。 *、发包方有权监督承包方合理利用、保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 *、发包方不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 *、承包**常生产所需电、路等配套设施，发包方应协助协调，但不承担任何费用和责任。承包方自行抗旱抗涝，发包方不负责用水用电，不提供方便。 *、在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，发包方概不负责。 六、承包方的权利和义务 *、承包方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 *、承包方严格按照本方案第一条约定的土地用途使用土地。 *、承包方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 *、承包期间土地被依法征收、征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和承包方购置及投入建设的地上设施和附着物补偿费。 *、承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 *、承包方有权使用承包土地内的农田水利设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责。合同到期，承包方应将承包土地内的农田水利设施交还发包方，如有损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用和由此造成的损失。 *、承包方确保国土**不流失或改变现有地形地貌（土地不得外运，如有外运或改变地形地貌按违约处理，并追究其法律责任），不许减少土地面积。 七、违约责任 *、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 *、发包方非法干预承包方生产经营活动，给承包方造成损失的，应给予赔偿。 *、承包方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久伤害的，发包方有权解除合同，并由承包方向发包方支付赔偿金。 八、特别约定 *、本合同订立后，承包方对承包土地进行流转，需经发包方书面同意。 *、合同到期，承包方应及时拆除乙方购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌。否则，地上设施及附着物无偿归发包方所有。 *、合同签订前承包方，需另行缴纳共计*****元承包押金，在承包期内承包方无任何违约行为下，此承包押金在合同到期后退还。 *、承包期满，承包方需将承包地内农作物秸秆清理干净（不得原地焚烧）。 *、合同到期前三个月，发包方可另行挂牌流转，若发包方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用。 *、合同的订立，参照农交所土地流转合同签订。 *、本方案未尽事宜，待合同签订时双方进行协商。 受让方条件 面向本村村民报名，自然人需年满**周岁以上，**周岁以下且具有完全民事行为能力。 是否缴纳保证金 是 交易保证金（元） ****** 缴纳形式 电汇形式 挂牌公告期 （工作日） * 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布 交易方式 阶梯竞价 竞价方向 正向竞价 竞价方式 多次竞价 阶梯价 ** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户 账户名称：**农村产权交易所有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行 账 号：************************ 信息技术服务费(文书费) ***元（报名成功后不退） 备注 图片展示 报名地址:http://www.tjnjs.com/#/contact/homeLogin