闽南日报社漳州市芗城区新元城市花园5幢B座一层第4号店面五年租赁权招租公告

正文内容

项目基本信息 委托单位 闽南日报社 项目名称 ******新元城*花园*幢B座一层第*号店面五年租赁权 转让底价（万元） * 公告日期 ****-**-** 公告结束日期 ****-**-** 店面招租公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：******新元城*花园*幢B座一层第*号店面五年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途：可用于经营除餐饮、网吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业以外的其它合法用途。本店面须承租方本人经营，不得转租。本标的建筑面积与月租金起始价等基本信息，详见本公告附件《******新元城*花园*幢B座一层第*号店面五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于****年*月*日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《店面租赁合同》等挂牌交易文件查看。 看样时间：****年*月*日—*月*日两**天上班时间。 本标的看样负责人及联系电话：姚先生 ************ 报名联系地址：******水仙大街***号***政务服务中心四层南侧 报名联系电话：****-******* 林女士 ***国有资产产权（物权）交易中心 ****年*月**日 ******新元城*花园*幢B座一层第*号店面五年租赁权招租情况一览表 标的序号 标的名称 店面建筑面积约 （㎡） 自由报价阶段 限时报价阶段 开始时间 （限时报价周期***秒） 月租金 起始价 竞价保证方式 * ******新元城*花园*幢B座一层第*号店面五年租赁权 底层：**.**㎡ 夹层：**.**㎡ ****年*月*日 **：**：**至本标的限时报价阶段开始时间前 ****年*月*日 **：**：** ****元 *、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币*****元，竞价保证金到账截止时间：****年*月*日**:**:** 。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户： 开户名:***国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:**银行**分行 账号: ************************ *、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成： （*）自由报价阶段自****年*月*日*：**：**开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为***元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。 （*）本标的自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自****年*月*日**：**：**开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为***秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。 （*）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。 *、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《店面租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，同时若竞得人为自然人的，其竞价保证金不予退还，收归出租方所有；若竞得人为单位的，该竞得人需按违约标的竞价成交的五年租金总金额的**%向出租方支付违约金。且竞得人需赔偿出租方的所有损失。 *、租金缴交:本标的租赁合同签订之日，承租方须支付第一个半年度租金，以后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。 *、承租履约保证金缴交：租赁合同签订当日，承租方需向出租方缴纳承租履约保证金（按本标的竞价成交的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。 *、装修期及租赁期限： （*）装修期：出租方同意无偿提供给承租方两个月的装修时间，自《店面租赁合同》签订之日起*个月。装修期内，出租方免收承租方租金，但装修期间产生的水电费等费用由承租方自行承担，该装修期不计入《店面租赁合同》租赁期限。 （*）租赁期限：*年，从本合同签订之日起第*个月开始进入*年租赁期。 *、店面交接：出租方在签订本标的《店面租赁合同》后**日内移交给承租人。 *、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 *、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 *、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《店面租赁合同》等挂牌交易文件。