长沙县榔梨街道枫树路265号金广星苑15栋105

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***榔梨街道枫树路... 挂牌价格:￥***.***万 ***榔梨街道枫树路... 挂牌价格:￥***.***万 项目名称 ***榔梨街道枫树路 *** 号金广星苑**栋*** 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 信息发布终结 标的 概况 标的坐落 ***榔梨街道枫树路 *** 号金广星苑 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） ***.** 套内建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 使用期限 ****年*月**日 权利性质 出让 房产类型 商业用房 房屋结构 钢混 所在层数 -*、*（实际临街*、*层） 房屋户型 房屋朝向 房屋现状 租赁情况 装修情况 抵押情况 配备电梯 欠费情况 配套、环境、交通、亮点 小区东临枫树路，南临人民东路，西临东十路，北临映霞路，周边有**小吃(枫树路店)、颐济康大药房(金广星苑店)、**黄**美达酒店等，水、电、通讯、网络等基础设施齐全。 其他情况 转让标的权证编号为湘（****）***不动产权第*******。 转让标的已出租，租期至****年*月**日，租金及其他信息请到转让方处查阅。 评估情况 评估价（元） 评估基准日 评估机构 转让底价（元） *******.** 转让方情况 基本情况 转让方名称：**力都置业有限公司 联系人：李 联系电话：*********** 转让方承诺 *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件 行为批准或备案机构 **力都置业有限公司 特别 告知 *. 该标的资产以实物现状转让，**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘德邻和兴(估)字****第**-**号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 *. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，**联交所不承担任何责任。 *.转让标的**栋***已出租，租期至****年*月**日；租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 *、标的原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性付款 受让方资格条件 *、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； *、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； *、法律法规、规章规定的其他条件。 标的交割 转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后*个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。**联交所不负责资产交付及权证手续办理。 与转让相关的其他条件 一、交易要求： *、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。 *、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 *、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 *、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、在竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。 *、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 *、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入**联交所指定账户。 *、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求： *、转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后*个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由受让方承担。 *、本次转让标的涉及的房屋和土地面积最终以不动产登记部门核定面积为准，转让价格不因面积变化而调整。 *、受让方不承担房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等税费）。房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 *、本次资产转让涉及的有关房产权证过户所需缴纳的各种税费，按照国家有关法律法规规定由转、受双方各自承担。 *、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向受让方为法人或非法人组织的: *.营业执照复印件 *.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件 *.《受让申请》 注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。 意向受让方为自然人的: *.身份证（正反面）复印件 *.《受让申请》 保证金及处置方式 *、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） *****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*.*%收取。 附件下载 联系 方式 咨询联系人 文经理 咨询电话 *********** 咨询时间 咨询地址 技术支持 其 他