【交易公告】福建省宁德市教师进修学院（综合楼一层试卷命制中心）三年租赁使用权交易公告

正文内容

    ***公共**交易中心受**省***教师进修学院委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*******进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标： 一、出租标的基本信息表： 合同包 标的名称 **省***教师进修学院（综合楼一层试卷命制中心）三年租赁使用权 出租期限 *年 * 面积(㎡) ***.** 交易保证金(元) ******.** 租金挂牌价(元/年) *******.** 租金年递增（%） * 租金支付方式 按半年支付（每年*月及**月） 竞价加价幅度 ***元或***元的整数倍 标的地址 **省******学院路**号 是否执行 原承租优先权 否 自由报价时间 ****年*月**日*:**— ****年*月**日*:**整 限时报价时间 ****年*月**日*:**整 保证金子帐号 **银行_*直:************************ 适用经营行业或用途 租赁场所仅限于命题、印刷试卷及印刷相关业务使用，不作他用 注：*.标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）；*.本次招租出租标的的租金实质上是按照承租人每年实际印刷的试卷及答题卡的印刷数量乘以每张试卷（或答题卡）按约定应支付给出租人的抽成得出的金额，上表“租金挂牌价（元/年）”*******元是出租人预估租赁期间每年的试卷印数********张乘以财政审批的底价*.***元/张得出的年租金底价，假设竞价人出价为*******元/年，则意味着竞价人同意按每年实际试卷印刷数量乘以*.***元/张向出租人支付租金（竞价人出价*******元除以年预估印数********张等于竞价人同意租赁期间每印一张试卷向出租人支付*.***元作为租金）。由于实际印刷数量是上下浮动的，承租人应支付给出租人的租金金额并不确定为承租人竞价时的出价，竞价时确定的成交价格仅是为了确定承租人印刷每张试卷应当给与出租方的抽成金额，并以此为基础结合承租人的实际印刷数量计算承租人租赁期间应付的租金。 交易保证金账户： 开户名称： ***公共**交易中心 开户银行： **银行**分行 开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准） 竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。 二、竞价人基本条件： *、具有独立承担民事责任能力的法人； *、具有良好的财务状况、支付能力； *、具有履行合同所必须的能力； *、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录； *、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。 三、标的要求： *、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。 *、本项目不可行使联合体竞价； *、本项目不享有原承租优先权。 *、本项目履约保证金为：壹拾伍万元整。 *、租赁场所仅限于命题、印刷试卷及印刷相关业务使用，不作他用。数量规格及类型：初中：试卷：*P（*开），**克双胶正度双面印黑，*学期， 单元卷：*P（*开），**克双胶正度双面印黑，*学期， 答题卡：*P（A*），**克双胶大度双面印黑，*学期，答题卡：*P（A*），**克双胶大度双面印黑，*学期。 高中：试卷：*P（*开），**克双胶正度双面印黑，*学期，单元卷：*P（*开），**克双胶正度双面印黑，*学期，答题卡：*P（A*），**克双胶大度双面印黑，*学期， 答题卡：*P（A*），**克双胶大度双面印黑，*学期。初中和高中合计预估：**** ****印数，年预估印数********张，评估租金底价*.***元/张（以上预估印数为平均年预估量，不为实际数量，实际数量以当期所有试卷订单数量为准。试卷*场单价含印制试卷所有费用）。年租金结算金额：以当年所有试卷订单数量×（年租金成交价÷********）。 *、承租人必须保证将印刷设备及人员进入委托人场所生产，试卷不得离开委托人场地印制。 *、具有三年及以上试卷印刷经验，独立承担民事责任能力的经营单位,及有效期内的印刷《营业执照》，《印刷经营许可证》齐全,具有印制试卷、练习等相关类别印刷经验（提供证明材料：《营业执照》、《印刷经营许可证》、相关试卷、练习等印刷合同，或印刷类别试卷、练习等销售发票）。 *、竞价人需具有两台以上对开胶印机，分装试卷数纸机和打包机数台，以及相应的印前、印后设备必须进驻租赁场所，工人不少于**人以上常态化入驻生产并提供员工近三年工资流水或医保、社保证明。 *、竞价人需配备经验丰富且有试卷相关打字、排版、阅稿等专职工作人员，保证按时、按期交货。 **、试卷印刷材料费用包含：纸张费用、内外包装费、分发费、封条费、不干胶标签费、印工费、切纸费、打包带费、排版费、试卷配送费、税金等。 **、竞价人具备临考前试卷印刷、分装、配送等差错应急处理能力。 **、无论成交人每年印刷数量多少，成交人每年至少应向委托方支付人民币 **万元（保底年租金）。 **、租赁期间，在工商注册、商标注册、宣传广告等方面禁止使用与“进修”、“进修学院”等相关注册商标、标识等内容。未经委托方授权，成交人不得以委托方名义对外承揽业务。 **、成交人为租赁房屋的实际管理人、使用人，在租赁期间内，成交人对其员工及其客户的人身财产安全事故负责。 **、项目技术和服务要求：（*）规格：*K≧***×***mm,**K≧***×***mm,A*≧***×***mm,A*≧***×***mm, （*）期末试卷用纸≧**克纸，*本单元卷用纸≧**克纸，答题卡用纸≧**克纸；（*）纸张物理性能需符合：紧度*.*g/m*紧(允差±*.*g)，不透明度≧**%，施胶度≧*.*mm，平滑度（正面/反面）≧**S，耐折度（横向≧*g/m*）≧*次。 （*）印刷质量要求排版美观、印刷清晰、无褶皱、污渍、模糊现象。（*）试卷、答题卡包装要求：内包装再加外包装。 试卷内包装用***克牛皮纸并印字，规格为***×***mm,（大捆**份/袋，小捆**份/袋），外包装用蛇皮袋（印字），规格***×***mm。 答题卡内包装袋用***克牛皮纸并印字，规格为***×***mm,（大捆**份/袋，小捆**份/袋），外包装用双层瓦楞纸箱，规格***×***×***mm。每个内包装袋子装完试卷（或答题卡）必须贴上纸质封条，盖上科目印章，并贴上印有校名、学科、数量的不干胶标签，规格为**×**mm。（*）成交人应严格按照各校征订单在规定时间内完成印刷任务，不得拖延时间。（*）成交人对承印的试卷具有监管职责，未经许可不得加印。（*）成交人必须在标的场所内完成印刷试卷，不得在外印刷试卷，试卷不得承包给第三方印制。 四、交易方式：网络竞价 五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。 六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入***公共**交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。 七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入***公共**产权交易系统网站https://***.***.***.***:****/ndhy/login_cq.aspxReturnUrl=%*fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。 八、公告时间：****年*月**日至****年*月**日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至****年*月*日止） 九、标的看样时间：****年*月**日至****年*月**日（须提前预约），委托单位联系人：卢老师 ，联系电话:****-*******。 十、报名和缴纳交易保证金时间：截止****年*月**日**时。 十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料： 竞价材料提交方式： 意向竞价人在****年*月**日**时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至***公共**交易中心产权交易系统网站https://***.***.***.***:****/ndhy/login_cq.aspxReturnUrl=%*fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。 竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供： *、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件； *、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件； *、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ； [注：如未委托他人无需提供该项材料]； *、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）； *、提供竞价保证金缴纳凭证； *、具有三年及以上试卷印刷经验，独立承担民事责任能力的经营单位,及有效期内的印刷《营业执照》，《印刷经营许可证》齐全,具有印制试卷、练习等相关类别印刷经验。（提供证明材料：《营业执照》、《印刷经营许可证》、相关试卷、练习等印刷合同，或印刷类别试卷、练习等销售发票）。 *、竞价人需具有两台以上对开胶印机，分装试卷数纸机和打包机数台，以及相应的印前、印后设备必须进驻租赁场所，工人不少于**人以上常态化入驻生产，提供近三年员工工资流水或医保、社保证明。 *、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。 意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。 十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前*个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在***公共**交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。 十三、服务信息： 项目经办人：小张 咨询电话：****-******* 地点：***东侨经济开发区镜**路*号（***政务服务中心五楼***室 ） ***公共**交易中心 ****年*月**日