乌兰浩特市兴安办事处钰鑫国际商住楼4号、15号商业国有资产租赁交易公告交易公告

正文内容

*******办事处钰鑫国际商住楼*号、**号商业国有资产 租赁交易公告 项目编号：****ZQCQ*** ****公共**交易中心受****财政局委托，对该单位的*******办事处钰鑫国际商住楼*号、**号商业国有资产对外公开招租。现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 出租人：****财政局 统一社会信用代码：*****************R 法定代表人：毕亚军 机构性质：机关 机构地址：****林东***北新街** 出租标 的名称 面积（m*） 租期（年） 竞租底价（万元/年） 竞租保证金（万元） 履约保证金（万元） 竞价步长值（万元） *******办事处钰鑫国际商住楼*号商业*-**-**-*厅 ***.** * *.* * *.* *.* *******办事处钰鑫国际商住楼**号商业*-**-**-**厅 ***.** * * * *.* *.* 备注：上述房屋租金不含其他水电、物业、取暖等费用。乙方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。 特别说明： *、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****财政局提供的文书确定，****公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了政府审批程序，并且已批准。***宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》内宏评报字（****）第**号、内宏评报字（****）第**号，资产评估结果已在****财政局备案。 三、租赁要求 *、租赁期限：*年。 *、承租方应合法经营。 *、租赁基本要求 （*）该房屋不得转租或转借给第三方。 （*）租赁期内，物业、取暖和其他水、电费等一切经营中产生的费用由承租方承担。 （*）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。 （*）租金缴纳：上交租，每次缴纳**个月。 （*）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 四、意向承租人资格的要求 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与受让。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。 公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止。 五、标的踏勘时间、地点、联系人 时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。 地点：****财政局 联系人：李晶 联系电话：******* 六、交易方式 （一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:****年*月**日。 标的名称 时间 *******办事处钰鑫国际商住楼*号商业*-**-**-*厅 *:** *******办事处钰鑫国际商住楼**号商业*-**-**-**厅 *:** 延时竞价周期：***秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。 （二）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在****公共**交易中心签订《房屋租赁合同》。 七、竞买保证金的交纳及处置 （一）保证金帐号由系统随机生成。 意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足额汇入***公共**交易中心指定帐户。（详情咨询业务办理开户行） （二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）标的成交后，买卖双方签订交易合同，受让方向出让方一次性交清全部合同价款后，*个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。 （四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (五)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还： *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的； *、未按中标（成交）要求交纳出租价款的； *、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *、未按出租公告规定的其它行为。 八、租金的支付 *、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向****财政局账户一次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始**日内，一次性交清当年租赁费。 帐户：承租人须持签定的合同到****财政局***室随机生成。 *、项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。 九、意向承租方申请登记需上传的资料 （一）企业法人申请登记时应上传： *、营业执照副本； *、法定代表人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件）。 （二）自然人申请登记时应上传： *、本人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件）。 十、资格确认 成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****公共**交易中心进行资格确认。 地址：****公共**交易中心*** 联系人：胡胜男电 话：****-******* 发布单位：****公共**交易中心 发布时间：****年*月**日 产权竞买人操作手册.docx 承诺函.docx 法人授权委托书(出租).doc 自然人授权委托书.doc 合同样本.docx