（2021）川0681破4号关于拍卖广汉市广信置业有限公司所属的水晶广场A楼第5层使用权、厨房用具、空调的公告

正文内容

***广信置业有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝拍卖破产强清平台（处置单位：***广信置业有限公司管理人，监督单位：***人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 *、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条（六）项的职责在破产强清平台处分破产财产，并承担相应责任。 *、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 *、本次标的物以其现状、现量为准，拍卖公告所作的情况说明、评估报告数据、图片、其他数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 *、为高效推动破产财产变价处置程序，充分发挥网络破产拍卖公开透明、成本低、效率高等优势，采用网络拍卖方式处置破产财产，同时充分利用网拍平台、拍卖辅助机构优势，及时全面客观披露财产现状，做好拍卖财产线下线上的推介工作，吸引更多*场主体参与竞买，尽最大努力使***广信置业有限公司资产更快化、更优化、最大化的处置，最大限度保护全体债权人的合法权益，由此而产生的网络平台费用、辅拍费用由买受人承担。 二、拍卖标的物：*****路一段**号水晶广场A楼第*层使用权、厨房用具、空调等。 特别提示： *、本次拍卖标的情况较为复杂，拍卖的标的物范围即为评估报告财产明细所列范围，请竞买人务必实地调查、了解、核实，一旦竞买视为自愿承担投资风险。 *、标的物中房屋建筑、构筑物均为无证建筑，无法办证，未经测绘，标的物可能存在披露面积不准确的情形，与该等资产相关的评估报告及其他文件披露面积均不作为最终面积，实际面积以相关部门勘测为准；无证建筑可能存在被认定为违法建筑而被政府部门要求拆除的情形，竞买人需特别注意此条，管理人对标的物可能存在的前述瑕疵不承担任何责任。 起拍价：**，***.*元，保证金：*，***元，增价幅度：***元。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系（联系人：林律师，联系方式：***********）。 三、咨询看样 自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于****年*月**日-****年*月**日，有意者请与马倩（电话：***********）联系具体事宜。 四、竞买人条件： *、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与代理人一同到管理人处办理拍卖成交确认手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。 *、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 *、本标的物优先购买权人相关说明：本次拍卖无优先购买权人。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 八、税费及其他费用承担 标的物交易、移交所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由竞买人承担，交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担。竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，标的物移交后的水电气费用由竞买人承担。 九、保证金和余款支付 *、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 *、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。 *、买受人应在成交后*日内支付完毕软件服务费、综合服务费及所有拍卖剩余价款。若竞买人未按时支付该费用视为竞买人悔拍，管理人将没收竞买人支付的保证金，并对资产重新进行拍卖。 管理人指定银行账户【账户名称：***广信置业有限公司管理人，开户银行：**************支行，银行账号：****************】。 若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付软件服务费、综合服务费及其他财产处置所产生的费用。支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。 十、拍品交付 *、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后应当在五日内到管理人（地址：*****路一段**号水晶广场*楼）处签订成交确认书。 *、买卖双方签署拍卖成交确认文件后，买受人应于*个工作日完成所有竞买标的物的接收。若逾期未接收，管理人不承担标的物毁损、灭失的责任。 十一、特别提醒 （一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 （三）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 （四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 管理人咨询电话：林律师*********** 法院监督电话：****-******* 淘宝咨询电话：********** ***广信置业有限公司管理人 二〇二四年四月十二日 附件 关于拍卖***广信置业有限公司所属的水晶广场A楼第*层使用权、厨房用具、空调的公告(*).docx 下载