宁都二中梅江北路（门牌号：15-4）商铺租赁权交易公告

正文内容

受***文乡教育后勤保障有限公司委托，我公司定于****年*月**日*:**在***公共**交易中心***分中心对**二中***路（门牌号：**-*）商铺租赁权公开招租，现将有关事项公告如下： 一、招租标的基本情况： 标的号 店铺名称 房屋坐落 土地面积（㎡） 大约建筑面积（㎡） 合同期限(年) 起租价（元/月） 竞租保证金（元） 备注 * **二中***路（门牌号：**-*）商铺租赁权 **镇***路 ****.** **.** *年 **** **** 备注：*、租金缴纳方式：①按年缴纳的，每年首月的**日前一次性交清本年度一年的租金（可免当年一个月租金），第二年、第三年租金需在前一年的基础上递增*%；②按月缴纳的，每月的**日前按时缴纳本月租金（不享受免租待遇），第二年、第三年租金需在前一年的基础上递增*%。 *、安全生产责任：承租人需认真负责安全生产责任，包括但不限于用水用电安全，人员进出安全，日常经营安全等，如在本租赁房屋内发生安全事故，承租人承担**%的安全责任，出租人仅负责*%安全责任。 *、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品； *、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，公告面积为参考面积，实际面积有偏差租金不作调整。 *、装修补偿：买受人自行承担装修费用，经营期满可以移动资产自行处置，不可移动的装修无偿归产权单位所有，不得损坏，产权单位不做装修补偿。 *、拍卖时以现状为准，竞买人应自行踏勘现场，拍卖人不作瑕疵担保。 二、竞租方式：本场拍卖会采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。 三、竞租人竞租条件 凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。 四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的具体交付时间以实际交付时间为准。 五、标的展示时间：公告之日起至拍卖前， 六、标的展示地点：标的所在地自行察看。 七、本次招租相关时间及招租地点 竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止； 竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止； 招租会时间：****年*月**日*:**时； 招租会地点：***公共**交易中心***分中心（翠微广场***行政审批局大楼四楼 ）。 八、报名事项 *、竞租人自行登录**省公共**交易网进行网上报名，须在****年 *月**日**:**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； *、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**:**前到达指定账户；从竞租人注册地的基本账户一次性足额转入到**省公共**电子交易服务平台信息系统自动生成的***公共**交易中心***分中心或***行政审批局保证金账户的虚拟子账户，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请竞租人严格按操作程序操作。在收款银行到账后，必须在电子交易服务平台信息系统中保证金缴纳模块点击“保证金查询”按钮，并获取到账信息，因操作不当导致的报名无效，由竞买人自行负责。 *、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到**正鸿拍卖有限公司（*****镇华都豪庭*栋*楼）办理； *、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 九、特别提醒 *、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 *、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（承租人须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。 *、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。 十、咨询电话 ***文乡教育后勤保障有限公司：温先生*********** **正鸿拍卖有限公司：黄女士 *********** 十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 **省公共**交易网（http://www.jxsggzy.cn/） 十二、本公告与拍卖文件不一致处以拍卖文件内容为准。 ***文乡教育后勤保障有限公司 **正鸿拍卖有限公司 ****年*月**日