东公国土资告字11号

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***公共**交易中心 国有建设用地使用权挂牌出让公告 东公国土资告字[****]**号 经***人民政府批准，***公共**交易中心以网上交易方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：平方米、年、万元（人民币） 序号位置用地面积土地利用分类规划用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价 幅度备注容积率建筑 密度绿地率建筑高度****-**东二路以西、金辰路以南*****.**城镇住宅用地住宅用地***.*-*.*≤**%≥**%/********************-**登州路以东、**路以北*****.**城镇住宅用地住宅用地***.*-*.*≤**%≥**%/*******************-**东四路以西、淮河路以北****.**城镇住宅用地住宅用地***.*-*.**≤**%≥**%/*****************-****路以南、太行山路以西******城镇住宅用地住宅用地***.*-*.*≤**%≥**%/*********************-**沂河路以南、东四路以西*****.**商业用地（农贸*场）商业用地（农贸*场）***.*-*.*≤**%/**-**米（除*场交易大棚外）************* 注：*、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。 *、****-**号、****-**号地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。 ****-**号地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设；地块内按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米的标准配建群众健身设施。 *、****-**号地块竞得人取得该宗土地使用权后，为北王屋社区建设安置房***套（**、***、***、***、***型等*种户型）、保障房**套（**型）、议事大厅*处，建筑面积约*****平方米；建设储藏室***个，建筑面积约****平方米、地下车位***个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行*场化销售。 ***城*发展投资集团有限公司按照一定的价格（正房按****元/平方米，地下车位*.*万元/个、储藏室****元/平方米），回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位，剩余部分由竞得人进行*场化销售。 关于安置房的土地成本，由***城*发展投资集团有限公司支付给竞得人。 ****-**号地块（自用住宅、生活保障用地）附带规划方案出让，包括总平面规划设计、户型设计等。 *、****-**号地块西侧的规划支路由**经济技术开发区管委会负责打通修建，于****年**月底前修建完成。 ****-**号地块周边的规划道路，由***人民政府负责出资建设，于****年*月份修建完成。 *、****-**号、****-**号、****-**号地块内地下若有*政管线，由**经济技术开发区管委会负责无偿迁建；****-**号地块内地下若有*政管线，由***人民政府负责无偿迁建。 *、****-**号地块建成后，*场交易大棚（不低于****平方米）由竞得人自持，不得对外销售。农贸*场配套的商品房对外销售比例不大于**%。 二、中华人民**国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。 根据**经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加****-**号、****-**号、****-**号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。根据***住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加****-**号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买： *、欠缴出让金的； *、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、存在非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、违背出让合同约定开发利用土地的。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过***公共**交易网——国土**网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。 四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。 五、申请人可于****年*月*日*:**至****年*月**日**:**（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 ****年*月**日**:**。 六、网上挂牌报价开始时间为****年*月**日*:** ,截止时间为: ****-**号地块：****年*月**日*：**； ****-**号地块：****年*月**日*：**； ****-**号地块：****年*月**日*：**； ****-**号地块：****年*月**日*：**； ****-**号地块：****年*月**日*：**。 七、其他需要公告的事项 *、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。 *、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。 *、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向***公共**交易中心咨询。 ***公共**交易中心地址：******东三路***号 联系人：孙女士、韩先生、巴先生 联系电话：*******、*******、******* *、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。 由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，***公共**交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。 *、***公共**交易网——国土**交易网： http://***.**.***.*** ****年*月**日 附件