肖家院安置点A5、A6幢商业招租转让公告

正文内容

一、项目编号：S**************** 二、项目名称：肖家院安置点A*、A*幢商业招租 三、标的情况简介 本次招租的***德溪建设开发投资有限公司肖家院安置点A*、A*幢商业（A*幢负*-*、A*幢负*-*、A*负*-*商业，共计*个商业整体招租），位于*****关区德溪街道后河社区，建筑面积共计****.**平方米，实地踏勘联系人：杨小姐，联系电话：****-*******。 四、标的配套设施情况：水、电已接通。 五、标的其他情况说明 承租方自行承担卫生、水电等费用。需缴纳履约保证金（合同约定价一个月的租金），租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。 六、对承租人的要求 （一）承租人性质 法人、自然人或其他组织。 （二）经营范围及用途限制 *、使用要符合国家法律法规的规定。 *、不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动。 *、承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。 （三）其他 *、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录； *、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 七、出租方式的要求 （一）出租期限 *年以上*年以下，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；第*-*年不递增，第*年开始在上年基础上逐年递增*%。 （二）挂牌底价 租赁底价为年租金******.*元（租赁单价为负*层**元/㎡/月、负*层**元/㎡/月）。 （三）付款方式 租金按年收取，合同签订日期前十日内支付。 八、交易投标保证金：******元。 九、标的产权证明：不动产权证。 十、竞价须知 （一）如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。 （二）租金不含电费、水费、有限电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并交纳给相关单位。 （三）租赁期内若遇政府拆**置、城*规划等需要，合同自然终止，租金据实结算。 十一、出租方承诺 对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。 十二、意向承租人承诺 （一）意向承租人已了解公告附件的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。 （二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，***********网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。 （三）合同签订地点：***德溪建设开发投资有限公司（**省*****关区德溪街道杜鹃大道碧玉社区百里杜鹃安置房A*栋*楼***办公室），联系电话：****-*******。 （四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金如数交纳至如下账户，并持银行有效回执到***德溪建设开发投资有限公司签订合同： 户名：***甘净汽车服务有限公司 账号： ***************** 开户行：**银行**分行 十三、报名及招租流程 （一）办理CA及网上招租事宜 *、登陆***********网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 *、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******（华测CA）、****-*******（**CA）。 *、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。 （二）网上报名及保证金交纳事宜 *、登录***********交易系统进行报名 报名时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时； *、交易投标保证金交纳、绑定及退还 意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金交纳至如下账户： 户名：***********（交易专户） 账号：***************** 开户行：**银行股份有限公司**分行 联系电话（传真）：****-******* 保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金） 合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。 （三）网上竞价事宜 不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时； 限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****元。 竞价地点：***********交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。 出租人名称：***德溪建设开发投资有限公司 联系地址：**省*****关区德溪街道杜鹃大道碧玉社区百里杜鹃安置房A*栋*楼***办公室 联系人：杨小姐 联系电话：****-******* *********** 文件预览： 肖家院安置点A*、A*幢商业招租转让公告.pdf 肖家院安置点A*、A*幢商业招租公告.pdf 买受人手册.pdf 肖家院安置点A*、A*幢商业招租公告.pdf