景泰漫水滩片土地租赁项目

正文内容

项目编号：WL****ZZ*** 项目名称******漫水滩片土地租赁项目公告项目编号 产权子类型土地挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**承租人确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网 络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。 标的 概况 标的 地址 标的 编号 证载用 途 土地面 积(亩) 挂牌年租 金(元) 租赁保证 金(元) 土地 现状 ***漫 水滩乡 整**漫水滩 片南片土地 农业用地 ***(实际面积) ****** ***** 目前地面现有果树***亩，地上有滴灌以及***平方米厂房 整**漫水滩 片北片土地 农业用地 ****(土地 证面积) ***** ****** 目前为低效沙化地和撂荒地 租赁期限为*年，租金支付方式年付，租赁标的以现状 租赁。每个租赁标的须交纳交易保证金：*****元 出租方 西北**置业有限公司 特别 告知 *.承租人在合同约定的范围内，对承租土地享有耕种、养殖经营权，且在租赁期内未经出租人书面同意，不得将土地转让、出租或用于非农建设，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪作他用。 *.承租人在承租期内，应按时缴纳生产经营中产生的各项费用(如：水费等),同时承担按国家和地方政府规定所缴纳的各种税费等，并将交费、缴税单据按年度提交出租人备存。 *.承租人在承租期内，须严格遵守国家及当地政府的管理及规定，土地使用符合当地政府秋、夏禾种植要求。如有违规，由此产生的法律责任及政府处罚由承租人全部承担。 *.承租人在承租期内，不得擅自进行打井、开矿及开采地下**，不得损坏地**镇管网及水利、电力、通讯等设施，并积极配合相关方对设施、设备的维护检修等工作，不得以任何理由予以拒绝。 *.承租人在承租期内，应加强从业人员的安全教育，因生产经营所发生的安全伤亡事故及造成第三方损害的，由承租人自行承担负责。 *.防护林带是防风固沙的保护屏障，承租人有义务维护林木生长，不得任意砍伐。 *.承租人需对租赁标的区域内农田基础设施，包括不限于道路、沟渠、林带等定期进行修缮，确保可供使用。 *.租赁标的*承租人需承担***亩土地地面构建筑物、地上农作物及经济作物、滴灌评估价**%的经济补偿。 *.租赁标的*承租人需按所提交并经出租方同意的《土地平整改良及水渠建设方案》对承租土地进行平整改良，租赁面积以实际测量面积为准。 交易 条件 资金缴纳方式线下支付 交易价款支付方式 线下支付 承租方资格条件 *.承租人须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.承租人需具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良行为记录。 *.标的*承租人需为农业种植类公司或**社，具备土地改良资质及能力，具有种植或土地改良的业绩。 *.不允许联合体承租。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割 与交易相关的其他条件 *.公告期：****年*月*日至****年*月**日止。 *.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，完成E交易(www.ejy***.com)注册并办理报名登记手续。经资格审查合格后，按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后，取得参与交易资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 *.租赁标的*意向承租人需于****年*月**日**时前将报名申请及《土地平整改良及水渠建设方案》《土地改良资质及土地改良和农作物种植业绩》以密封的方式现场提交至**省产权交易所，由出租人进行资格审核。 *.意向承租人应在被确定为承租人后*个工作日内签署《土地租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准)并按规定支付相关费用(租赁保证金按合同约定支付),办理租赁相关手续，已交纳的交易保证金转为部分首期租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 *.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租人不能按规(约)定使用土地并导致《土地租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。 *.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付土地租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 *.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。 交易 指南交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy***.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。现场展示 交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续 意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（www.ejy***.com）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下： *.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 *.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 *.甘交所集团要求提供的其他文件材料。 意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。 保证金及处置方式 *.交纳交易保证金截止时间****年*月**日 **:**:**，按系统提示交纳。 *.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。 *.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。 *.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任： （*）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的； （*）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的； （*）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的； （*）意向承租人无故放弃受让的； （*）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》； （*）意向承租人与出租人私自达成交易的； （*）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的 特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。 联系 方式咨询联系人张经理 *********** 邓经理 ***********咨询电话****-*******咨询时间周一至周五 上午*.**至**.** 下午*.**至*.**咨询地址********路**号中广大厦*楼现场踏探 刘经理*********** 其 他 甘交所集团网站 www.gscq.com.cn 微信公众号：GSCQ*** 附件信息: