北京市房山区韩村河镇东营村364亩农用地出租

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全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-FS/**-**** 挂牌金额 *******.** 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-FS/**-**** 标的名称： ******韩村河镇**村***亩农用地出租 坐落地址： ******韩村河镇**村 土地用途： 耕地 地块-*： **： 坟地路 南至： 赵吉路 西至： **造林 北至： 坟地路 地块-*： **： 吉羊路交界 南至： 田间路 西至： 西东路 北至： 苗圃路 拟出让面积: （以实际测量为准） *** 是否基本农田： 是 基本农田面积（亩）： 地上物情况： 有 权属信息 权属类型： 集体 所有权人： ******韩村河镇**村经济**社 是否包含承包土地： 否 承包方式： 承包方： 承包经营权证编号： 承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）： 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 拟出让信息 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： *年*个月 出让用途： 农业种植（农业设施大棚种植） 拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否 是否原承包人\原出租人同意： 前次出让方式： 原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）： 其他农户是否放弃行使优先权： 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： *******.** 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： ****** 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： *******.** 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： 租金标准为不低于每年****元/亩，每年在上一年度租金标准基础上递增*%，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 受让方资格条件 受让方资格条件： *. 受让方须为注册地在******的企业，且注册资金不低于***万元； *. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *. 该项目出让标的面积为：***亩。 *. 该标的租赁用途为：农业种植（农业设施大棚种植）。项目地块内如建设种植温室及配套设施，须取得相关主管部门审批后方可实施。 *. 该项目共包含两个地块，地块一：位置为村北，面积***亩，土地四至为：**坟地路；南至赵吉路；西至**造林；北至坟地路。地块二：位置为村东，面积***亩，土地四至为：**吉羊路交界；南至田间路；西至西东路；北至苗圃路。 *. 该项目土地利用现状为耕地，土地规划性质主要为永久基本农田、对外交通用地、一般林地、其他农林混合用地，地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 *. 相关材料中已明确本项目计划起租日期为****年*月**日，该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自****年*月**日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取****年*月**日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 *. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 *. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 *. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，所涉及的各类补偿费按国家相关法律法规**策进行分配补偿。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 孙海文 联系电话: ***********