历下区甸柳小区一区4号房地产5年使用权

正文内容

一、标的基本情况 标的所属情况 单位名称 ***华燃气集团有限公司 出租标的 基本情况 标的类型 房产 标 的 量 ****.*㎡ 标的地址 ******甸柳小区一区*号 标的现状 闲置 标的瑕疵 存在瑕疵：权属土地范围内，两处配套房产无房产证，面积共计****.*㎡（东副楼*层，建筑面积***㎡；南副楼*层，建筑面积****.*㎡） 其他披露事项 无 决策及价格核准 内部决策情况 总经理办公会 评估\参照价格确定依据 鲁优捷房估字第(****)JN***号 价格核准 备案部门 **能源集团有限公司 标的简介 *.标的位于******甸柳小区一区*号，建成于****年，属混合结构；房产建筑面积共计****.*㎡，其中主楼**层，建筑面积****.*㎡；东副楼（配套设施）*层，建筑面积***㎡；南副楼（配套设施）*层，建筑面积****.*㎡。 *、附属设施：供水、供电、空调（燃气空调）等设施齐全完备。 *.主楼****.*㎡+东副楼（配套设施）***㎡+南副楼（配套设施）****.*㎡。 租赁合同模板： *-d**ad***-b***-**fd-a*d*-df*cc*e*ca*c.rar 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 *年 租金标准 ***.*万元/年起 租金标准说明 年租金为***.*万元/年起。 租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增*%。 付款期限要求 租金年付 优先承租情况 无 出租用途要求 承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目 承租方 资格条件 意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于***万元。 承租方其他条件 *、意向承租方须承诺：项目成交结果公示期结束后**个工作日内签订《租赁合同》。 *、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起**个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至**产权交易服务有限公司指定账户。 *、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起**个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金**万元。 *、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》**个工作日内完成与出租方的交接工作。 *、意向承租方须承诺：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保保险在租赁合同期内持续有效。 其他事项说明 *.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动，否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。 *.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造，须经出租方同意。 *.本项目装修期*个月，自实物资产交付完毕之日起开始计算，三个月装修期结束次日起开始计租金，已付租金不予支付利息。 *.租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增*% 保证金额 ***万元 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：**产权交易服务有限公司 开户行：浙商银行**分行 账 号：************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 三、公示及交易方式 招租方式 经**公共**交易中心（国有产权）公开招租 挂牌 公示期 ****年*月**日---****年*月**日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 B、**信息发布： 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 交易 方式 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 备 注 *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至**产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 *、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 报 名 联系人 黄经理、靳经理 联系电话 ********