长沙市芙蓉区湘湖路85号幸福人家北栋503B房国资监测编号GR2024HN1000566-湖南省长沙市芙蓉区-房地产-产权交易-e交易平台

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项目名称 ******湘湖路**号幸福人家北栋***B房 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 **信息发布：不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期**，最多***个周期。 标的 概况 标的坐落 ******湘湖路**号幸福人家北栋***B 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） **.** 套内建筑面积（㎡） **.** 土地使用权面积（㎡） **.** 使用期限 至****年**月*号 权利性质 出让 房产类型 住宅 房屋结构 钢混 所在层数 */** 房屋户型 *室*厅*厨*卫 房屋朝向 南 房屋现状 租赁情况 - 装修情况 - 抵押情况 - 配备电梯 - 欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点 据评估报告描述： 标的资产区域内有多条公交线路及地铁线路通过，距公交车站约***米，距地铁站约***米，交通便捷度较优。周边**** 米以内均有小学：蓉园小学、**第二小学等；中学：***第六中学、***实验中学等；周边医院：**长江医院、**东协盛医院及多个社区卫生院等；周边商圈：火车站商圈。区域内周边有餐饮、银行、商场等公共配套设施齐全。 其他情况 *.房权证号：长房权证**字第*********号，分摊面积*.**平方米。 *.土地使用权证号：长国用【****】第******号，分摊面积**.**平方米。 *.据评估报告描述： 标的资产为*套住宅用房，位于******湘湖路 **号幸福人家北栋***B房，钢混结构，共**层，建成于****年，建筑面积为**.**m&sup*;。根据评估人员现场勘查，***室户型为*室*厅*厨*卫，朝向南，现状为机房；评估对象装修情况：普通防盗门，内墙及顶棚刷白色涂料，室内铺地砖，国产洁具，日光灯照明已损坏，简单装修。标的资产楼座公共部分装修：外墙贴瓷砖，内墙及顶棚刷白，楼梯间地面铺砖，单元每层*户，楼道入口设有门禁，*台电梯。 评估情况 评估价（元） ******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **中企华资产评估有限责任公司 转让底价（元） ******.** 转让方情况 基本情况 转让方名称：中国联合网络通信有限公司***分公司 联系人：赵女士 联系电话：*********** 转让方承诺 *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件 总经理办公会议决议 行为批准或备案机构 中国联合网络通信有限公司**省分公司 特别 告知 *、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读中企华评报字【****】第****号评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 *、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，**联交所不承担任何责任。 *、该标的资产以实物现状转让，**省联合产权交易所有限公司（以下简称“**联交所”）仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性付清 受让方资格条件 *、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； *、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； *、法律、法规、规章规定的其他条件。 标的交割 转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并启动协助受让方办理权证变更手续。**联交所不负责资产交付。 与转让相关的其他条件 一、交易要求： *、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。 *、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 *、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 *、意向受让方应在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 *、受让方须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入**联交所指定账户。 *、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 *、转让价格为不含税价。 二、标的资产交接及过户要求： *、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并启动协助受让方办理权证变更手续，**联交所不负责资产交付。 *、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。 *、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 *、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 看房时间：公告期间工作日*：**-**：**，提前一日电话预约 看房联系人及电话：朱学军*********** 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向**省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy***.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。 保证金及处置方式 *、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后*个工作日内由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 受让方服务费按成交金额的*.*%收取。 附件下载 联系 方式 咨询联系人 朱先生：*********** 技术支持 毛女士：*********** 咨询时间 挂牌期满日下午**时前（节假日除外） 咨询地址 *****中路三段***号**商会大厦（西塔）**A楼 送达地址 *****中路三段***号**商会大厦（西塔）**A楼 其 他