南京信息工程大学西苑新食堂一二楼项目1经营方遴选国资监测编号GR2024JS1004217-江苏省南京市-资产招租-产权交易-e交易平台

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项目名称 **信息工程大学西苑新食堂一、二楼（项目*）经营方遴选 项目编号 N****FCZZ****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 终结。 标的 概况 标的坐落 *****新区宁六路***号**信息工程大学校内西苑 基本属性 标的类型 高校食堂 所在层数 *、* 食堂经营面积约(㎡) ****平米左右（****+****） 租赁期限 *年，委托方每一年周期对经营方进行全面考核，如考核成绩不合格（**分以下等次），委托方有权终止合同，经营方须无条件接受委托方要其限期撤场要求。 装修期限 经营押金 配套、环境、交通、亮点 西苑新食堂毗邻学生宿舍区，地理环境优越。 其他情况 此次项目为西苑新食堂一、二楼。经营方可自愿对食堂的前后场功能布局进行调整（调整方案须经委托方管理部门批准后方可实施），相关功能区域布局须符合学生食堂餐饮服务食品安全操作规范，符合消防、环保相关规定，可对售卖档口及就餐区功能、就餐环境进行营造，要求规划布局设计合理，环境舒适，成为具有现代高校文化气息的多功能餐厅。为有效解决学生下课高峰就餐需求，其中一楼基本伙食（快餐）的设置不得低于一楼整体业态品类的**%（西侧整体排面须设置为基本伙食窗口，不少于*个台子**个窗口）。一楼一个帮扶项目窗口（**拉面）执行原合同及上级文件精神，经营权归委托方所有。 经营方须严格执行《**信息工程大学食堂监管考核办法（试行）》相关规定。 委托方情况 基本情况 委托方名称：**信息工程大学 统一社会信用代码：*****************k 委托方承诺 我方现委托**省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由**省产权交易所有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及**省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 委托方决策文件 行为批准或备案机构 特别 告知 一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及**省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况； 三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任； 六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应； 七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 经营方资格 条件 *.具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选； *.具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力； *.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录； *.提供****年度、****年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件; *.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）： （*） 本次公告发布前三年内在食品安全、消防安全、环境保护方面受过行政主管单位违法处罚伍万元及以上罚款金额的餐饮企业，（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统网站（https://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准，其他渠道查询结果不做参考），一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格。 （*）意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的； （*）意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的； 本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章； *.被委托方列入**信息工程大学供应商失信名单的意向经营方，不得参与竞选，由委托方进行认定； *.本项目不接受已在委托方校内有餐饮经营项目合同到期且未撤场，或者截止至****年*月**日合同到期未与委托方签署经营方承诺函（项目综合评审方案第五部分附件三）的意向经营方参与竞选； *.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证； *.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。 （二）其他要求 *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选； *.本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担； *.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。 与竞选相关的其他条件 项目综合评审方案第六部分中相关附表表述为“乙方”的，表示和报名主体即意向经营方相同含义。 交易 指南 现场展示 联系人：卜老师 联系电话：***-******** 竞买报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录**省产权交易所有限公司（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。 （一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）： *、营业执照复印件或主体资格证明； *、委托方出具的踏勘证明； *、竞选承诺函； *、委托方要求提供的其他材料。 二、领取综合评审方案方法： 领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。 三、评审时间： ****年*月**日**:**时（**时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件被拒收。 四、评审地点：**省产权交易所有限公司（******梦都大街***号金财大楼三楼***室）。 五、评审方式：综合评审，详见综合评审方案。 六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，**省产权交易所有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。 保证金及处置方式 一、缴纳：金额******.**元，公告期内按系统提示缴纳。 二、交纳期限：公告截止当日**:**（以银行到账时间为准）。 三、保证内容： *、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选； *、意向经营方须在被确定为经营方后**个工作日内与委托方签订经营合同； *、（*）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。 （*）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。 四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。 竞价安排 交易方式 综合评审 服务费 服务费按*****元收取，由经营方承担。 附件下载 竞选承诺函.doc 联系 方式 咨询联系人 朱女士 咨询电话 ***-******** 咨询时间 公告挂牌期内工作日时间 咨询地址 ********大街***-*号二层 技术支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 传真：***-********