（2024）黔2301破申6号关于公开招募评估机构的公告

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公 开 人：****房地产开发有限公司管理人 ****房地产开发有限公司管理人 关于公开招募评估机构的公告 （****）**破管字第*号 ****年*月*日***人民法院作出(****)黔****破申*号决定书，决定根据许振华、姜玉红、刘敏的申请，对****房地产开发有限公司（以下简称“**房开”）预重整，并于同日作出（****）黔****破申*号之一决定书，指定**心达律师事务所担任**房开预重整临时管理人。 为明确****房地产开发有限公司的财产状况，顺利推进预重整程序，管理人经报告人民法院批准公开选聘评估机构，现公告如下： 一、企业基本情况： *、企业基本工商信息：**房开于****年*月**日经****场监督管理局登记设立，曾用名*****实业有限责任公司。现登记情况为：统一社会信用代码： ********MA*DJ**QXM；股东为陈春涛、陈春松；注册资本：****万元人民币，实缴资本****万元人民币；住所地：**省***者相镇三村**号；法定代表人：郑望萍；经营范围：房地产开发销售、建材销售、物业管理、场地出租、车辆停放管理。 *、企业经营情况：**房开仅在***桔山街道办事处**大道与B*路（西）交叉处开发“**澳城商住小区”项目，根据批准的规划，该项目的主要技术经济指标为：总用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.*平方米（其中计入容积率商业、住宅、酒店建筑面积******.**平方米，不计入容积率地下室建筑面积****.**平方米），建筑占地面积****.**平方米，容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**.*%，停车泊位***个。项目分为一期、二期开发，现在一期已竣工，且满足规划要求；二期于****年底即进行了土石方开挖，****年开始进行主体工程的施工。二期在建设过程即进行了预售，但现因资金断裂，已停工，二期未能交房。 二、评估资产内容及评估要求： *、评估资产：本次招募须评估机构评估的资产包括但不限于“**澳城商住小区”一期和二期的未售房屋（含酒店及酒店式公寓）、地下车位等，最终以管理人出具的委托评估清单为准。 特别说明：本次评估的资产系管理人初步调査了解的资产状况，对前述资产的真实性、合法性需进一步核查，最终以管理人出具的**房开财产状况报告为准。 *、工作要求： （*）出具**房开资产整体评估报告； （*）根据管理人要求，出具（或在整体评估报告中单项表述）特定资产的评估价值； （*）出具**房开资产（及特定资产）在清算条件下的评估价值； （*）评估机构应在管理人出具评估委托书、单项特定资产确定函后**日内完成评估任务并出具相应评估报告。 三、报名条件： *、具备对前述**房开进行评估的法定从业资格； *、报名机构应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托； *、具有破产评估业务经验或其他资产评估业务经验； *、近一年内没有违法、违规行为，或行政处罚记录； *、与债务人不存在利害关系或者其他可能影响公正判断的关系。 *、本次招募评估机构不接受联合申报。 四、报名提交的材料： *、报名机构简介，包括资格证书、营业执照、法定代表人证明、机构内从业人员名单、拟委派评估师名单、执业证书、办理破产评估或其他资产评估业绩证明材料等； *、收费标准及报价； *、承诺书，承诺书内容包括认可本公告内容、不存在利益冲突等应当回避事由、无违法证明、勤勉、尽责并按照管理人规定期限内完成工作等。 五、费用提示： *、评估费用纳入破产费用，支付时间为：在本案件转入重整、且***人民法院裁定批准《重整计划》或者转入破产清算程序后评估资产处置、买受人缴清受让价款之日起**个工作日内支付； *、如果预重整失败未能转入破产重整或者破产清算程序，则需评估机构免收评估费用； *、评估机构报名、评估过程产生的所有费用由评估机构自行承担。 六、机构选择： *、管理人将对各机构提交的资料进行审核，报法院最终确定； *、如仅有一家评估机构报名，管理人可根据其报价、业绩直接确定该评估机构为本案资产评估机构，也可重新招募； *、报名未入选的评估机构，管理人不再另行通知，资料不退还； *、管理人将在****年*月**日下午**:**前电话通知被选中的评估机构，未接到通知的，则为不入选。 七、报名时间及方式： *、报名截止时间：****年*月**日下午**：**时； *、请有意参加本业务的评估机构将盖章后的书面材料扫描后发送至下列邮箱：***********（注：无需邮寄书面材料）。联系人：刘律师，联系电话：***********。 ****房地产开发有限公司管理人 二〇二四年五月十五日 附件 **房地产管理人公开招募评估机构的公告（****）**破管字第*号.pdf 下载