苏州高铁文杰置业有限公司100%股权及相应债权公开转让（转让方认缴人民币5000万元，实缴3681.7305万元）

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发布单位：***公共**交易中心 项目名称 **高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权公开转让（转让方认缴人民币****万元，实缴****.****万元） 项目编号 SCJG******** 转让行为批准情况 批准单位:**高铁**财**资产监督管理局 批准时间:****年**月**日 内部决策情况 ****年*月*日，**高铁**文化旅游发展有限公司股东决定同意公开转让所持的**高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权。 ****年*月*日，**高铁文杰置业有限公司股东决定同意**高铁**文化旅游发展有限公司公开转让所持的**高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权。 挂牌日期 挂牌起始日期：****年**月**日 挂牌终止日期：****年**月**日 转让方名称 **高铁**文化旅游发展有限公司 标的企业基本情况 标的企业名称 **高铁文杰置业有限公司 公司类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 统一社会信用代码 ********MACX*HKXXC 注册资本 ****万元 法定代表人 陈超 住所 **省******高铁**南天成路**号启迪大厦****室-* 经营范围 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务；工程管理服务；*政设施管理；园林绿化工程施工（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 职工人数 * 所属行业 房地产业 其他 标的企业成立于****年*月**日 标的企业股权结构 **高铁**文化旅游发展有限公司 ***% 最近一期企业财务报表数据（****年*月**日） 资产总额（万元） ****.** 负债总额（万元） **.** 净资产（万元） ****.** 主营业务收入（万元） * 利润总额（万元） * 净利润（万元） * 基准日审计数据 （****年*月**日） 资产总额（万元） ****.** 负债总额（万元） **.** 净资产（万元） ****.** 主营业务收入（万元） * 利润总额（万元） * 净利润（万元） * 最近一个年度审计数据 （****年**月**日） 资产总额（万元） * 负债总额（万元） * 净资产（万元） * 主营业务收入（万元） * 利润总额（万元） * 净利润（万元） * 资产评估情况 评估机构 **中企华中天资产评估有限公司 评估报告书编号 苏中资评报字（****）第****号 评估核准（备案）单位 **高铁**财**资产监督管理局 评估基准日 ****年**月**日 标的企业评估值(万元) 资产总额：****.** 净资产：****.** 转让标的对应评估值(万元) ****.**(***% 股权) 特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 不涉及 涉及的职工安置方案 不涉及 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 不涉及 管理层参与收购情况 不涉及 有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 不涉及 对外资收购有无限制或禁止规定 无 涉及的上*公司国有股性质变化 不涉及 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条 其他重要事项 特别事项详见评估报告 转让参考价格 人民币****.**万元(不低于*,***.**万元(其中,股权转让参考价为不低于人民币*,***.**万元，债权转让参考价为人民币**.**万元(含利息*.**万元)。利息暂计算至****年*月**日，实际应由受让方按照*.**%年利率计算支付至债权转让款付清之日)。) 受让方应具备的具体条件 *.受让方应为合法注册的企业，不接受联合体和个人报名； *.具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有产权的支付能力； *.具有良好的商业信用； *.受让方或其控股股东应在高铁***域内持有估值不低于*亿元的固定资产； *.意向受让方在报名截止时间前需按规定向***公共**交易中心提交保证金***万元（保证金交纳截止时间为****年*月**日**:**，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作股权转让款； *.符合国家法律、行政法规规定的其它条件。 备查文件 *、**高铁文杰置业有限公司股东决定 *、**高铁**文化旅游发展有限公司股东决定 *、《关于公开转让**高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权的请示》 *、《关于公开转让**高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权的批复》（苏高铁财〔****〕*号） *、《**高铁文杰置业有限公司审计报告》（**纽新[****]A****号） *、《**高铁**文化旅游发展有限公司拟公开转让所持股权涉及的**高铁文杰置业有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（苏中资评报字(****)第****号） *、国有资产项目评估备案表 *、企业国有产权转让方案 *、**高铁文杰置业有限公司营业执照 **、**高铁文杰置业有限公司章程 **、**高铁文杰置业有限公司基本情况登记表 **、**高铁文杰置业有限公司工商信息查询表 **、**高铁文杰置业有限公司近期财务报表 **、**烨辉律师事务所关于**高铁**文化旅游发展有限公司公开转让**高铁文杰置业有限公司***%股权及相应债权之法律意见书 **、拟与受让方签署的《产权交易合同》模板 **、借款协议 **、城通商务广场租赁合同 **、其他相关材料 其他说明 *.意向受让方应在被确定为最终受让方后的*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在产权交易合同签订生效后*个工作日内一次性支付全部股权及相关债权转让价款至***公共**交易中心监管账户。 *.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间) 企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 *.至挂牌期满只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双 方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上符合条 件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方，涉及的电子竞价费用由最终受让方承担，鉴证费由双方各自承担。若最终受让方未按规定时间内履行合同签约，已缴纳的保证金将作为应承担的违约金。 *.意向受让方应在挂牌终止日****年*月**日**: ** 前办理登记报名手续， 报名地点:***姑苏区平泷路***号城*生活广场西侧裙楼五楼公共**交易中心，受理时间:上午*: **- **: **，下午**: **- **: **，不含节假日。登记报名期限结東后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 *.本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前， 应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 *.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表(近三个月)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 *.受让方应认可标的企业已签署的租赁协议，并继续履行至租赁协议期止。 *、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 联系方式 联系人 杨先生、周女士、肖女士 联系电话 ****-********、********、********