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重庆市渝中区解放碑步行街扬子岛酒店租赁招商

正文内容

项目简介 一、资产简介 **扬子岛酒店位于*****邹容路**号至**号，于****年建成并投入使用，距离**商业金融中心-**碑约**米，酒店建筑面积*****.*平方米（剩余土地使用年限为**年），**层建筑。目前酒店产权清晰，未对外租赁，可随时投资改造。目前酒店共有客房***套，配套酒店大堂、西餐厅、商务会议中心、中餐厅。 二、招商方式 通过本次公开招商的方式，公开招募承租方。意向参与方需及时自行对标的资产进行调查评估，并制作装修改造方案及运营方案。 三、出租方式 我公司拟通过标的资产整体现状租赁的方式对该处资产进行出租。承租方需自行完成该处资产的运营品牌确定、改造及运营手续办理、改造资金筹集、改造设计、施工、验收及运营工作。 四、协议谈判需准备资料明细 *、拟引入的酒店品牌简介； *、拟引入酒店品牌在标的资产开设门店的授权书； *、****万装修资金到位证明； *、运营期内的资产运营测算及酒店成本、收益测算； *、各楼层详细装修改造方案及造价测算； *、其他意向承租方认为需补充的资料； 五、谈判方式 意向竞价方分别对本方拟引入的酒店品牌进行介绍，以ppt形式讲解运营方案及改造方案，并对以下租赁核心条款分别竞报。 初始租赁价格：****万元/年（不得低于该金额）； 租 期 ：**年（不可竞报）； 租 金 涨 幅 ：*%/*年（不得低于该涨幅）； 免 租 期 ：*个月（不得多于该日期）； 租赁保证金 ：***万元（不得少于该金额）； 六、其他披露事项 *、报名完成后，意向承租方需缴纳保证金**万元作为参与本次协议谈判的保证金。 *、报名完成后，意向承租方自行联系招商方获取标的资产相关资料。 *、报名方拟引入的酒店品牌在全国范围内的门店总规模不得低于***家。 *、标的资产的*-*层裙房（除大堂外）及车库不在本次招商范围内，亦非招商方产权，意向承租方需自行协调与裙房及车库产权方的管理权限及责任划分，包括但不限于设备用房（配电室、污水泵房、自来水泵房、消防泵房等）的使用与管理、配套物业公司的选择与管理等。 *、标的资产的土地使用年限到期日期为****年**月**日。 *、为实现资产的良好运营，加强双方互信，首年租金需采用年付的方式。首年租金及租赁保证金由中标承租方在租赁合同签订后**日内一次性缴纳。 *、意向承租方需组织对标的资产进行踏勘及楼内结构、功能布局等调查。中标后不可因资产调查不到位而拒绝履约或毁约。因上述情况导致的违约责任，全部由中标承租方承担，招商方不再退还谈判保证金，并保留追索中标承租方毁约的权利。 报名地址：http://www.sdcqjy.com/

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