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（2022）辽02破7号大连金威房地产开发有限公司管理人物业管理服务项目招标公告

正文内容

公 开 人：**金威房地产开发有限公司管理人 ****年*月**日，****级人民法院依法作出（****）辽**破申*号民事裁定书，裁定终结**金威房地产开发有限公司（以下简称“金威房地产”）预重整程序、受理金威房地产重整案，并指定预重整临时管理人为金威房地产预重整案件管理人。 现就金威房地产名下位于******北山路***号****北山海景大厦物业管理服务项目公开招标。 一、选聘人：**金威房地产开发有限公司管理人 二、项目编号：JD********-* 三、项目基本情况：项目位于******北山路***号，用地面积****m&sup*;，建筑面积*****m&sup*;。 四、项目需求及要求： （一）主要工作内容 ****北山海景大厦物业管理服务项目。 （二）中选单位应当遵守以下规定: *.在处理受托事务过程中获取的尚未公开的信息，未经允许不得向第三人披露，不得利用尚未披露的信息牟利； *.谨慎、合理的完成工作任务，不得擅自委托他人代为处理有关事务； *.不得与金威房地产及受托事项存在利害关系，严格遵守职业操守，不得与续建各工作单位串通谋取不正当利益； *.接受管理人的监督，配合管理人的各项重整工作； *.依据相关法律法规及行业准则应当履行的其他义务。 （三）预算金额 本项目预算金额为最高限价*.*元/m&sup*;/月。 (四)服务内容： *．物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所，*政公用设施和附属物的使用管理及维修养护; *．物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务; *．物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护，包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生，垃圾的收集和清运; *．物业管理区域内的绿地、花木等的养护和管理物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理； *．供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理; *．物业管理区域的日常安全巡查服务，包括安全监控、巡视和门岗执勤; *．物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的账务管理，物业档案资料的保管; *．物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理; **．业主和物业使用人房屋自用部分，自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，应接受委托并合理收费; **.其他与物业管理服务相关的事项。 五、竞聘单位资格： （一）资质要求：投标人必须具有中华人民**国独立法人资格，具备物业管理相关资质。 （二）资信要求：具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；投标人在近*年无违法、违纪事件等发生；投标人在近*年未被列入失信人员名单。 （三）业绩要求： *.从业经营时间*年以上； *.相关体量项目案例*件以上。 注：本项目不接受联合体竞聘。 六、报名时间、方式： *.报名时间：****年*月**日至*月**日下午**时。 *.报名方式：特快专递、传真、电子邮件。 *.报名要求：完整填写《报价表》（见附件）并准备投标文件，以特快专递、传真或电子邮件方式发送至管理人。 七、接受竞聘文件的时间和地点： 竞聘文件接收时间：****年*月**日下午**时前提交报名材料。 竞聘文件接收地址：*******体坛路**号诺德大厦****室。 八、物业服务合同的签订 招标人将按照招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订《物业管理服务合同》。 九、联系方式： 地 址：*******体坛路**号诺德大厦****室 邮政编码：****** 电 话：*********** E—mail ：*********** **金威房地产开发有限公司管理人 ****年*月**日 附件 附件.docx 下载

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