瑞安街东12巷1号（6栋首层3、4号）（瑞宝瑞安东十二巷1号103）招标公告(瑞宝LX-20240114)

正文内容

一、组织交易 （*）交易项目名称：**街东**巷*号（*栋首层*、*号）（瑞宝**东十二巷*号***） （*）项目编号：瑞宝LX-******** （*）单位名称：瑞宝第五经济社 （*）出租(让)方：瑞宝第五经济社 （*）交易服务机构：瑞宝联社交易站 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：瑞宝制衣城*栋*楼 （*）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额***元/宗·月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 ***瑞宝村**街东十二巷*号 ************-**-**** *** **平方米 ***瑞宝村**街东十二巷*号 厂房 标的物的具体情况是由瑞宝第五经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：****.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：**.****平方米，**：*.****亩。。 免租期：*.*日。 产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：每*年递增**%。 三、竞投资质要求 资质要求：*、竞投意向人必须与******瑞宝街瑞宝第五经济**社不存在拖欠租金、管理服务费或法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供******瑞宝街瑞宝第五经济**社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由******瑞宝街瑞宝第五经济**社提供相关依据及材料）。*、竞投意向人必须到现场进行实地勘察测量，并清楚确认标的物位置、范围和交易面积，对现状并无异议，并已对标的物其他各方面情况进行了全面充分地了解，愿意按现状租赁该物业并签订《物业现状确认书》。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供已签署的《物业现状确认书》原件）。 。 备注：*、 本承租物用途需符合***村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态。*、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。*、同等条件下，原承租方享有优先承租权。*、乙方须一次性向甲方交纳 三个月租金、管理费作为合同履约保证金；在签订合同时，竞投意向人每月需缴清所有费用包括合同履约保证金，租金、管理费。*、竞投意向人提供的身份证文件必须真实有效，如发现虚假文件，已签订租赁合同视同违约，终止合同，不退回缴交所有款项；竞投意向人必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。*、本标的物中标价包含租金及管理费，其中租金占中标价的**%，管理费占中标价**%，金额取整元（角分四舍五入）。*、原租户合同到期后，可能出现不依法依约交还或第三方强行侵占“拟承租物业”的情况。如果不能如期交付物业的，合同起止日期以实际交付日期为准。*、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限*个工作日，**交易公告期限次数为*次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。*、合同起始日开始半年内不能进行合同转让，否则按照终止合同方式处理，履约合同保证金不作退回。**、一切解释权归本经济社所有。 。 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到瑞宝第五经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间 瑞宝第五经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：瑞宝第五经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ***** 元。 合同履约保证金: 三个月场地费、管理费 元。 开户行: 现金 。 银行户名: 现金。 银行账号: 现金 。 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞宝第五经济社(出租方)所有。 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： 地址： ******瑞宝村**街四巷*号 联系人： ******瑞宝第五经济**社 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： 瑞宝制衣城*栋*楼 联系人： 杨小姐 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 瑞宝第五经济社