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宝坻区牛家牌镇铧尖村原成校后两排院落及房屋使用权

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项目发布区域 发布区域 牛家牌镇/铧尖村 转出方信息 转出方名称 ******牛家牌镇铧尖村股份经济**社 类型 集体 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***牛家牌镇铧尖村原成校后两排院落及房屋使用权 资产权益 使用权 挂牌价格 *****.***元/年 支付方式 分期支付 转让相关其他条件 ***牛家牌镇铧尖村原成校后两排院落及房屋使用权，占地约*.*亩。 *、村集体每份标书收费***元。出租方不负责解决用水、用电、消防及房屋维修等相关问题，具体以房屋现状为准。 *、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行经营； *、房屋在使用过程中所产生的用水、电、消防及维修等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害由承租方承担； *、承租方如对房屋进行拆除、翻建、改建等，须征得出租方书面同意，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； *、出租期间，若所涉土地或者地上附着物（如房屋）被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用的，出租方应当退回已收的剩余租金（无息）及合同押金，承租方应无条件服从并在**日内拆除或迁出。同时，若有补偿，土地及出租方所属地上物补偿归出租方，承租方投资建设地上物补偿归承租方。 *、承租方若将房屋或院区进行转租、分租，须遵守合同各项约定，同时征得出租方书面同意，否则，出租方有权收回房屋及院区的使用权并解除合同，同时，承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； *、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； *、该房屋在使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，若需要出租方协助的，出租方应予协助，因此产生的相关费用，由承租方承担； *、合同期满前*个月承租方提前提出续租需求，出租方若继续将房屋对外出租，在同等条件下承租方享有优先权； **、要求承租方在签约前交齐本年度租金，交易保证金作为合同押金，合同期间承租方如有违约，合同押金概不退还，且合同自行终止，如无违约，转为最后一年承包费； **、根据村庄发展规划，承租方不得从事生产经营有毒有害、易燃易爆、易污染等商品，否则视为承租方违约，且出租方有权解除合同收回项目标的不退承包费及履约保证金。 **、合同期满，承租方若未能再次承租，承租方需及时拆除投资建设的设施及建筑物，恢复项目原貌，限期（到期满七日内）未拆除则归出租方所有。 **、承租方需承当所有费用将项目外最南排院落及房屋为出租方与此项目进行分离并安装大门，保证出租方的使用。 **、第*-*年承租方按照竞标成交价按时缴纳承包费，第*-**年承租方需按照竞标成交价的*.*倍缴纳相应的承包费。 **、承租方必须严格按照**农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； **、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起*个月内完成签约，否则，承租方的交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行挂牌出租； **、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 受让方条件 可承租方面向社会 转出用途 其他 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） *****.** 挂牌期满，处理方式 信息发布终结 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 *** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行

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