常州市钟楼区白云新村地块招租招租公告-江苏省常州市钟楼区-资产招租-产权交易-e交易平台

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项目名称 ********新村地块招租招租公告 项目编号 FCZZ************* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 项目终止。 标的 概况 标的 房产坐落 **新村地块（**道**侧、**路东侧） 基本属性 房产类型 其他 所在层数 租赁面积（m&sup*;） ****.** 租赁期限 *年 装修期限 房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） ***** 挂牌价格 ******.**元/*套 数量 *套 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：一年一付，先付后用 租金递增方式：首年租金为成交价的**%，次年租金为成交价，第三年租金在第二年租金基础上增加*%，后面每两年增加*% 承租资格条件 *.意向承租方须为依据国家法律在国内（不含**、**及**地区）注册且有效存续的能独立承担民事行为能力的，拥有运营充电站资质的企业法人（营业执照的经营范围须包含经营电力汽车充换电服务等相关内容）； *.意向承租方资产运营良好，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况，提供中国人民银行征信报告； *.参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件； *.意向承租方方需先将场地运营方案提交出租方审核后方可报名； 标的交割 *.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费用，并在收到出租方通知后**个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《停车场租赁协议》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 *.承租方未履行上述规定的，**产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向**产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与**产权交易所有限公司无关，承租方仅有权要求**产权交易所有限公司退还保证金（不计息）。 *.本次招租**产权交易所有限公司系受出租方委托，出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外） 联系人：朱女士 联系方式：*********** 地点: **新村地块（**道**侧、**路东侧） 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）, 其他竞租方保证金*个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易*场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载 **新村场地租赁协议.pdf 特别 告知 *.此次公开招租意向方须先向出租方联系并实地查看组织后再确定参与招租，标的状况以勘验时的实际情况为准，招租区域为**新村地块。 *.本次招租标的租赁交付前产生的电费欠费均由出租方承担；负责租赁交付后由承租方承担停车场的场站电费，电费委托出租方代收代缴，承租方每月在电费基础上增加*%支付给出租方。 *.承租方需承担场地所有建设工作，包括但不限于配电房建设，国网电力外线接入，电力系统安装调试，充电桩必要配套设施等表前部分且需要负责用电手续，出租方予以配合。配电房投入使用前，出租方负责临电来源，承租方负责为停车场接入临电和临电费用，临电接入方案需符合出租方使用需求。 *.承租方只能将招租区域用于停车配套使用，招租区域内需建设不少于**个快充终端，光伏车棚覆盖不少于**个直流桩车位，其中配电房用电容量不低于****KWA，光伏总功率不低于***KW，光伏设施及光伏遮阳雨篷建设应符合国家、行业和省级管理部门制定的技术规范要求，另在围合区域外安装交流桩终端不少于**个（以最终双方确认的具体方案为准）。另还要包含洗车等相关业态以更好服务周边居民，场地以现状出租。 承租方须在合同签订之日起*个月内完成充电桩投运。 *.承租方需提供**个车位用于周边居民停放，月租价格不超过***元/月。 *.租赁期间不得擅自改变车位的承重结构、设施，如进行改变需征得出租方书面同意，且在正式租赁合同到期日前恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。 *.承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。 *.在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保车位使用安全、保洁、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方方自行承担，与出租方无关。 *.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁车位的，出租方有权按照最后一年租赁费用双倍标准按日计算（最后一年租赁费用/****占用天数**）向承租方收取占用期间的车位使用费，直至将车位实际交还为止。 **.由于政府部门因地块开发、土地性质或土地用途发生变更、政策法规等原因导致合同不能全面履行的，互不承担责任。 **.承租方竞拍成功后，须在**个工作日内到出租方单位来签订租赁合同并缴纳费用，同时需提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案。否则视为恶意竞拍并自动放弃此租赁车位，竞拍保证金不予退回。 **.其他承租要求详见《车位租赁协议》样稿。 **.本次招租方为**新运智慧城*停车管理有限公司，招租成交后承租方直接与**新运智慧城*停车管理有限公司签订租赁协议，并缴纳相应的租金及押金。 业务 咨询 出租方 名称：**新***发展集团有限公司 地址：***茶花路***号 联系人：智慧停车 联系方式：*********** e交易 地址：****经济开发区玉**路***号**大数据产业园*号楼**楼 联系人：平台客服 联系方式：***-***-****