眉山市老年养护院仁寿分院20年租赁权交易公告

正文内容

***老年养护院**分院**年租赁权拍卖公告 受委托，本公司将在**************分中心网站（网址：https://www.msggzy.org.cn/frontrenshou/)，以现场拍卖的方式，公开拍卖***老年养护院**分院租赁权。现公告如下： 一、标的情况 ***老年养护院**分院租赁权，租期**年，面积：其中土地面积约*****.**平方米，房产建筑面积约*****.**平方米，设计床位***张，起拍价：**.**万元（第*年租金），竞买保证金：**万元。 二、竞买人资格 （一）中华人民**国境内的法人（法律另有规定除外）均可申请参加。本次竞买不接受自然人和联合体竞买。 （二）具有有效的《营业执照》且《营业执照》具有养老服务经营范围，注册资本****万元以上。 （三）出租行业：仅限用于兴办养老机构，提供养老服务，其中，兜底失能老年人床位***张。 （四）资产现状为**房无装修及设施设备，承租人需自行投资，预估****万元。竞买人须向***民政局提供近三日内****万元及以上的银行余额存款证明，经***民政局审查合格后到**************分中心办理竞买相关手续。 三、本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、特别说明 *、本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，拍卖资料中的所列明事项仅供竞买人参考，以实际现场展示为准，请竞买人自行到现场审鉴标的。拍卖成交后，竞得人不得以标的实际移交时的质量、数量等存在差异而提出反悔。委托人提供的资料、面积仅供竞买人参考，若实际出租面积与参考面积不符，最终面积差异不影响成交，竞买人不得以此为由主张拍租无效。 竞买人应详细阅读拍卖资料，对拍卖标的自行查验核实（包括请专业人员评估）。竞买人一经报名成功，即视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款，认可并接受拍卖标的现状（包含已知和未知瑕疵情况），委托人和拍卖人对上述标的不承担瑕疵担保责任。 *、资产现状为**房无装修及设施设备，承租人需自行投资，预估****万元，按照养老机构标准装饰装修及配备设施设备并于****年**月投入使用。租赁期满后，属承租方的，在不影响房屋使用的情况下，设施设备可自行处置；无法移动或属于出租人的，运营商不得损坏或私自处理。 *、标的租期为**年，前*年为运营方装饰装修、试运行阶段，免收租金，第*年按成交价收取租金，以后每年租金在上一年租金基础上递增*%，租金在上一年租期到期前**个工作日内交纳。 五、报名时间及参与竞买方式 竞买人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，在**************分中心网站进行网上报名并下载标的拍卖文件（https://www.msggzy.org.cn/frontrenshou/），竞买人须按照“**产权交易流程操作指南（竞买人版）”等相关附件进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。 六、保证金缴纳方式 此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。报名及缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年*月**日** 时。竞买人须预留充足时间进行报名及保证金缴纳，足额缴纳保证金后须按操作指南要求在系统下载缴纳回执，因竞买人自身操作原因，造成竞买保证金缴纳不成功的，责任自负。 七、拍卖会时间及资格审查 本次拍卖会于****年*月**日**时在***迎宾大道**发展大厦B栋*楼拍卖大厅举行，申请人须于****年*月**日**时前到拍卖会现场提交纸质报名资料（一式三份并携带公章），拍卖公司和业主单位将对竞买申请人纸质报名资料进行审查。通过审查，具备申请条件的，将发放《竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在****年*月**日**时前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。 八、标的展示时间、地点 标的自公告之日起请竞买人自行前往踏勘（文林街道书院路二段***号（原水电设备厂），联系人：杜先生，电话：***-********。 九、联系方式 联系地址：***迎宾大道**发展大厦B栋*楼 标的咨询电话（业主单位）：***-******** 拍卖公司电话：黄先生***-******** 竞买咨询电话（*公共**交易中心）：***-******** 系统操作服务电话：***-******** 工商银行服务电话：***-********（王经理） 农业银行服务电话：***-********（朱经理） 建设银行服务电话：***-********（夏经理） 邮储银行服务电话：***-********（蒋经理） 中国银行服务电话：***-********（郑经理） **农商行服务电话：***-********（辜经理） 十、公告发布媒体 本次公告在**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、**************分中心网站（https://www.msggzy.org.cn/frontrenshou/）、**日报等媒体发布。 ***民政局****金桥拍卖有限责任公司 ****年*月**日