万安湖（含40座库汊）、心安湖水面经营权出让

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项目编号: JY**JX******** 项目名称: **湖（含**座库汊）、心安湖水面经营权出让 标的名称: **湖（含**座库汊）、心安湖水面经营权出让,挂牌价*,***,***.**元 标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：**省·***·*** 经济类型： 所属行业： 注册资本：万元 法定代表人： 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 负债总额：万元，净资产：万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 延期处理方式: 自动延期 项目简介: *、基本情况 本次出让标的为**湖（含**座库汊）、心安湖等**.****万亩水面经营权，经营事项为： （*）**湖库汊。**座，总面积*.****万亩，实施生态养殖，禁止使用有机肥、无机肥、生物复**、畜禽粪便及动物性饲料养殖，允许开展除外来物种外的水产品种投放、种草养殖，除省级以上重点保护的水生动物外的捕捞生产，允许开展经营性垂钓生产及符合国家规定的文旅产业发展。 （*）**湖和心安湖大水面。总面积**.****万亩，每年按通过省级以上渔业行政主管部门组织论证的大水面增殖渔业**利用方案及省级以上渔业行政主管部门核准的品种、数量、规格、起捕时间、渔具渔法等事项开展增殖及回捕，允许发展符合国家规定的文旅产业。根据省级以上渔业行政主管部门建立的生态捕捞制度，由竞得人委托有资质的单位在水生生物**监测调查的基础上，编报大水面增殖渔业**利用方案，经出让单位报省级以上渔业行政主管部门组织专题论证，核准增殖渔业起捕事项后开展增殖渔业回捕。核准的增殖渔业起捕事项由出让单位负责监管，拍摄制作影像资料等监管佐证材料费用由竞得人承担。增殖渔业起捕工作结束后由出让单位或竞得人委托有资质的单位对水生生物**进行后评估，报省级以上渔业行政主管部门备案，评估费用由竞得人承担。 经营期限：自合同签订之日起至****年**月**日。 *、起拍价 起拍价：***万元/年，本次竞拍的标的设有保留价，不达保留价不成交。水面出让金总金额按每年出让金乘以经营年度计算，经营期限不足一年度的按月折算出让金计入水面出让金总金额。 *、竞拍保证金：***万元（银行转账，不接受保函等非转账方式）。 *、履约保证金：成交年度出让金额的**%（竞得人的竞拍保证金竞得后转为履约保证金，并以银行转账方式补齐差额）。 *、付款方式 竞得后须与出让单位签订水面经营和水产品加工合同，竞拍结束后*个月内签订合同，同时缴纳****年度水面出让金及履约保证金，同时预交****年度水面出让金，从****年开始在**月底前缴纳****年水面出让金,以后年度的水面出让金在上一年度**底前缴纳。 *、其他要求 （*）属禁捕水域的水面，每年按照国家有关规定及通过省级以上渔业行政主管部门组织论证的大水面增殖渔业**利用方案，以及省级以上渔业行政主管部门核准的事项和要求开展增殖和捕捞，定期做好水生生物**调查和水质监测，及时掌握渔业**与水域环境变化情况。未纳入禁捕水域的水面，按照国家有关规定及与出让单位约定的养殖模式进行水产养殖。 （*）依规使用“**湖”水产品品牌商标对外销售活鱼和鱼制品。 （*）竞得人须承诺建立大水面养殖、捕捞及巡护团队，同等条件下，优先选聘退捕渔民从事**湖（含库汊）和心安湖大水面养殖、捕捞及巡护工作，并按照国家相关规定为一线人员购买相应的保险。 （*）竞得人添置的大水面养殖经营设施，出让期限到期后，竞得人自行处置，出让单位不予补偿。出让期限到期后，在国家政策允许的前提下继续出让，同等条件下，竞得人享有水面**出让经营优先权。 （*）竞得人须承诺****年底前企业自有投资或引进其他企业投资，投资规模达到*亿元以上，发展水产品加工和渔旅融合产业（投资额以*级以上相关统计部门认定数据为准）。并在缴纳第*年度水面出让金的同时，一次性按年成交价的**%缴纳履约保证金，****年底相关投资规模未达到*亿元以上，出让单位有权全额没收履约保证金，并有权解除水面经营和水产品加工合同。 重要信息披露: 一、报名流程 *、第一步：资格审查：有意向的竞拍人在****年 * 月 * 日前，携带下列材料：“（*）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（*）提供近三年*万亩以上大水面经营合同复印件加盖大水面所在地政府或国有公司公章（携带原件核查）；（*）提供近三年的财务审计报告复印件加盖企业公章（企业成立不足三年的，提供成立至今）（*）提供承诺函原件加盖企业公章（详见附件一）；”到***农业农村局（******五****东大道商务写字楼**楼****室，联系人：郭先生 ***********）办理竞拍报名资格审查，在取得《资格审查确认书》后方可登录**省公共**交易网进行网上报名。 第二步：网上注册：资格审查合格的竞拍人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名；已经注册的，则直接登录**省公共**交易网进行网上报名。报名时需同时上传《资格审查确认书》，经***公共**交易中心**分中心审核确认后，方可缴纳竞拍保证金。特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。 第三步：缴纳竞拍保证金：经***公共**交易中心**分中心审核确认后的竞拍人，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞拍保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为***公共**交易中心**分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。***公共**交易中心**分中心对入账到非“***公共**交易中心**分中心”账户的资金不负任何责任。 *.竞拍人报名并缴纳竞拍保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。 *.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞拍资格、不能参与竞拍。 *.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（**省公共**交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 受让方资格条件: 投资方资格条件: *、在中华人民**国境内具有独立法人的企业（提供营业执照）； *、近三年具有*万亩以上大水面经营管理经验的企业（提供水面经营合同）； *、近三年具有良好的经营状况（提供近三年的财务审计报告）； *、承诺函【竞拍人须对其他要求中的第（*）、（*）点承诺】； *、不接受自然人及联合体竞拍； *、法律法规规定的其他条件。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 五、本次竞拍相关时间 *、资格审查截止时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日**:**止； *、竞拍报名截止时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日**:**止； *、竞拍保证金到账截止时间：****年 * 月 ** 日**:**止； *、竞价时间：****年 * 月 ** 日**:**开始。 六、标的展示时间、地点 *、标的展示时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日**:**止； *、标的展示地点：**湖、心安湖；（自行前往查看） 其它需要披露的内容: 七、报名事项 有意向的竞拍人在****年 * 月 * 日前，携带下列材料：“（*）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（*）提供近三年*万亩以上大水面经营合同复印件加盖大水面所在地政府或国有公司公章（携带原件核查）；（*）提供近三年的财务审计报告复印件加盖企业公章（企业成立不足三年的，提供成立至今）（*）提供承诺函原件加盖企业公章（详见附件一）；”到***农业农村局（******五****东大道商务写字楼**楼****室，联系人：郭先生 ***********）办理竞拍报名资格审查，在取得《资格审查确认书》后方可登录**省公共**交易网进行网上报名。 资格审查通过的竞拍者在竞拍报名截止时间前登录**省公共**交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）免费注册并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞拍保证金，方可获得竞拍资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。 八、特别说明 *、本次竞拍标的依现状竞拍，请竞拍人实地考察后，谨慎报价。出让单位、代理机构所提供的有关资料及说明仅供竞拍人参考，竞拍人在竞拍前必须亲自审验竞拍项目情况，出让单位和代理机构不承担瑕疵担保责任。竞拍人一经应价、报价，即表明竞拍人完全接受标的现状，竞拍成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 *、竞拍人务必详细查阅帮助文档《竞拍人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞拍人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞拍人自行负责。 *、竞拍人如需要指导办理报名的，请与代理机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 *、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 *、交易服务费 成交后，竞得人须在竞拍成交公示*个工作日后到***公共**交易中心**分中心开具《产权交易凭证》，交易服务费按经营期限内的总金额作为成交金额计取，即每年的成交金额*经营期限，收费标准按省发改委赣发改收费〔****〕***号和省委、省政府赣字〔****〕**号文件规定，向受让方收取交易服务费。〈即：成交总价〉****万元及以下为*.****%；****万元以上至****万元为*.**%;****万元以上至****万元为*.****%，****万元以上为*.***%。如按该计算方法计算产权交易服务费低于***元的，按***元收取）。 *、代理佣金 代理佣金肆万元整，由竞得人在成交公示期满后五个工作日内向代理机构支付汇入代理机构指定账户，代理佣金支付后到代理机构领取《成交确认书》。 联系方式： *、出让单位：***农业农村局 ；联系人：郭先生 *********** *、代理机构：************ 徐文亮*********** *、国泰新点技术支持：（服务热线）**********