常州金融商务广场5号楼3层301302303304305号整层商铺招租公告招租公告-江苏省常州市天宁区-资产招租-产权交易-e交易平台

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项目名称 **金融商务广场*号楼*层（***、***、***、***、***号)整层商铺招租公告招租公告 项目编号 FCZZ************* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 项目终止。 标的 概况 标的 房产坐落 **省******龙沧路**号（**金融商务广场*号楼） 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 * 租赁面积（m&sup*;） ***.** 租赁期限 **个月 装修期限 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 **金融商务广场位于***政府旁，紧邻沪宁高速和城*高架，地铁*/*号线交汇处。金融、类金融机构、规上企业总部、高端服务业总部、数字经济产业集群。 其它情况 *.报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审通过方具备承租竞价资格。 *.本次招租标的竞价成交价为首年租金，租金：首年******元；第二年******元；第三年******元；第四年******元；第五年******元。 *.装修期：自房屋交付之日起至****年**月**日。 *.租赁用途：高端定制类配套。 *.物业费：**元/㎡/月。 *.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与金融商务广场物业管理公司签订物业服务协议，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。 *.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 *.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。 *.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。 **.其他承租要求详见附件《租赁合同》。 承租押金（元） 挂牌价格 ******.**元/*年 数量 *年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：半年度支付，先付后用 租金递增方式： 承租资格条件 *、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 *、报名资格审查需提供以下资料： ①自然人身份证原件、复印件； ②企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书加盖公章。 标的交割 *.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件、复印件； ② 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章； ③ 出租方要求的其他材料。 *.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 *.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：公告期内 联系人：赵莎 联系方式：*********** 地点: 标的所在地 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，签署《租赁合同》后*个工作日内退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最高收取*****.**元） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载 租赁合同.docx 特别 告知 *.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。标的整层出租，要求承租方统一经营一个品牌。 *.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 *.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 *.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费、物业等有关费用。 *.本次招租标的租金为含增值税价。 *.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 *.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 *.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。 业务 咨询 出租方 名称：**金商投商业管理有限公司 地址：**金融商务广场*号楼*楼 联系人：赵莎 联系方式：*********** e交易 地址：****经济开发区玉**路***号**大数据产业园*号楼**楼 联系人：平台客服 联系方式：***-***-****