上饶市信州区三清山东大道188号、滨江东路66号、带湖路46号共三处不动产转让公告（2）

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饶产办ggz****-***号 受委托，**鸿韵拍卖有限公司定于****年*月*日**时在***政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下： 一、拍卖（转让）标的概况及起拍价： 序号 标的名称 产权证号 建筑 面积 （㎡） 起拍价 （万元） 保证金 (万元） * *********路**号*幢*-*** 未办证，登记备案号 ************* 约***.* ***.** ** * ***三清**大道***号*-*幢*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-** 上房权证字第*******、*******-*、*******、*******-* 约*** ***.** ** * ******带湖路**号*-**** 未办证，登记备案号 ************ 约***.** **.** ** 二、挂牌时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。 三、拍卖（转让）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。 四、重大事项提示： *、本次挂牌转让的标的房产详情见**恒方房地产土地资产评估咨询有限公司出具的《评估报告》赣恒方【****】（评）字第EFG********号、第EFG********号、第EFG********号。 *、标的房产均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。公告期间，意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、本次转让房产相关信息： （*）位于***万力时代*栋*-***号房产，无产权证，未办理抵押，房贷未还清，无租赁、目前空置。房产原欠税费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）均由受让方承担。物业管理费交至****年*月**日，截至公告发布之日所欠物业管理费约****元。拍卖成交后，由受让方与标的房产物业管理公司结算物业管理费。（物业管理费计费标准：*.**元/㎡/月） （*）位于***三清**大道***号*-*幢房产，房产为商铺，在招商银行办理商业贷款并设定抵押，抵押金额为***万元。房产有租赁，租赁期至****年*月**日止。房产装修、家电、家具不在本次转让范围之内。 拍卖成交后，价款须优先偿还银行贷款，待办理完房产解押手续后方能办理过户。原承租人在本处标的房产拍卖活动中享有优先权（同等条件，同等价格）。 （*）位于***带湖路**号房产，无产权证，未办理抵押，无租赁、毛坯状态、目前空置。****年至公告发布之日，标的房产所欠物业管理费约*****元，拍卖成交后，由受让方与标的房产物业管理公司结算物业管理费。拍卖成交后，转让方、拍卖人对标的房产是否能办理不动产权属过户，不作任何瑕疵担保。标的过户存在的风险由受让方自行承担。 *、拍卖成交后，本次转让标的房产过户所涉及的所有税费全部由受让方承担。房产原欠税费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等），全部由受让方承担。 五、竞买报名手续：自公告之日起至****年*月*日**时前凭有效证件到**鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金扣除**省产权交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期**银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 【户名：***产权经纪服务有限公司，账 号：***************开户行：**银行（**分行）】详情咨询：***********（裘先生）***********（王先生） 公司地址：******五三大道**号*-*** 查询网址：www.srcq.com **省产权交易所**办事处：****-******* 本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/ **鸿韵拍卖有限公司 ****年*月**日