[披露公告]宁波市海曙区长春路118号商铺3年租赁权

正文内容

项目基本信息交易标的名称********路***号商铺*年租赁权租赁底价*.******万元项目编号NB****ZL******保证金****支付方式银行转账挂牌时间****-**-** 至 ****-**-**租期业主***农业实验场有限公司项目详细信息标的所在地**省-*** ******类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止时间****-**-**是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期重大事项及其他披露内容 *.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 *.申购保证金说明： ①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租方和本中心的经济损失，出租方和本中心有权进步一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于*-*个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的*-*个工作日内原路退回。 *.交易服务费收取：承租方需向**产权交易中心有限公司按首年租金的*.*%支付交易服务费。 *.手续办理说明： ①报名起止时间：挂牌截止日下午**:**。报名一经提交，不得撤回。 ②集中看样时间：出租方不组织集中看样，意向方可自行前往现场踏勘。 ③竞价时间：挂牌截止日后第*个工作日上午**:**。 ④承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后*个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 出租方案*、租赁位置及面积：********路***号，面积共计**.**平方米。 *、租赁期限：*年。 *、租金政策：租金每年递增*%。 *、租赁用途： 商铺。*、其他费用：承租方承担租赁期内因该房屋使用而产生的包括但不限于水、电、物业等费用。 *、其他未尽事宜，详见合同。处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为****元。履约保证金*.*万元，在合同签订后*日内付清；租赁合同履行完毕后，按合同约定方式退回。交纳时间报名就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：**产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行**支行资产信息资产名称********路***号所在地区**省-***详细地址********路***号所属单位管理单位权属证明面积(㎡)资产概述标的**菱池街，南至三板桥街、西至**路，北至***路。距西门口地铁站约***米，***米内公交线路超过**条，交通便捷度较优。附近银行、商场、医院等公用设施齐全，设施水平优。近天一阁、**公园等景点，自然环境略优。——摘自《评估报告》。联系方式交易机构联系人王老师交易机构联系电话****-********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱 交易机构联系地址******宁穿路****号交易机构网址http://www.nbcqjy.org/