漳州圆山发展有限公司漳州高新产业园资产和高新区甲骨文（漳州）双创基地（一期）资产整体转让公告

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项目基本信息 委托单位 **圆山发展有限公司 项目名称 **高新产业园资产和高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产整体转让 转让底价（万元） * 公告日期 ****-**-** 公告结束日期 ****-**-** 资产转让公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞买人：**高新产业园资产和高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产整体转让，竞价起始价为人民币*****万元，竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞买人资格限定为：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞买，但失信被执行人除外。本标的基本信息详见本公告附件《**高新产业园资产和高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产整体转让基本情况表》。有意竞标者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于****年*月**日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及交易事项要求请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《**高新区产业园项目资产转让合同》和《***高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产转让合同》等挂牌交易文件查看。 看样时间：****年*月**日—**日全天上班时间。 看样联系人：小林 *********** 报名联系地址：******水仙大街***号***政务服务中心四层南侧 报名联系电话：****-******* 林女士 “权益云”竞价系统客服电话：***—******** ***国有资产产权（物权）交易中心                      ****年*月**日 网络竞价须知.pdf 产权交易网络竞价规则.pdf 单位竞标承诺书.pdf **高新区产业园项目资产转让合同.pdf ***高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产转让合同.pdf  授权委托书.doc **高新产业园资产和高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产整体转让基本情况表 标的 序号 标的名称 资产基本情况 自由报价阶段 限时报价阶段 开始时间 （限时报价周期***秒） 竞价起始价 竞价保证方式 * **高新产业园资产和高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产整体转让 一、**高新产业园资产： 二、***甲骨文（**）双创基地（一期）资产： 三、各资产的现状以现场看样为准。 ****年*月**日 **：**：**至限时报价阶段开始时间前 ****年*月**日**：**：** *****万元 *、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币****万元，竞价保证金到账截止时间：****年*月**日**:**:** 。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户： 开户名:***国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:**银行**分行 账号: ************************ *、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。网络多次竞价报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成： （*）自由报价阶段自****年*月**日**：**：**开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对项目标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为**万元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。 （*）自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自****年*月**日**：**：**开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为***秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。 （*）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则该标的流标。 *、本次转让的资产，**高新产业园资产的产权持有人为**高新区圆创商业运营管理有限公司，***高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产的产权持有人为**圆山发展有限公司，经**高新区圆创商业运营管理有限公司与**圆山发展有限公司协商一致，**高新区圆创商业运营管理有限公司将高新产业园资产委托**圆山发展有限公司转让处置，并同意将两处资产捆绑为一个标的整体对外转让。 *、竞价成交后，该两处资产由竞得人分别与**高新区圆创商业运营管理有限公司、**圆山发展有限公司签订《**高新区产业园项目资产转让合同》和《***高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产转让合同》。成交的总价款如有溢价增值的，溢价增值部分由**高新区圆创商业运营管理有限公司与**圆山发展有限公司按照*：*的比率进行分配，分配的溢价增值部分分别计入各自资产的转让价款，即高新产业园资产转让价款按****万元+溢价增值额***%计算，高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产转让价款按****万元+溢价增值额***%计算。 *、《资产转让合同》签订时间：竞得人应于竞价成交之日起*个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内分别完成与**高新区圆创商业运营管理有限公司、**圆山发展有限公司签订《资产转让合同》，逾期未办理上述任一事项的，转让方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人全部竞价保证金或要求单位竞得人按标的竞价成交总金额的**%支付违约金。 *、成交款付款方式：受让方须于签订《资产转让合同》之日起*个工作日内一次性付清全部购成交款。其中若受让方为自然人的，其参加本标的竞买所缴交的竞标保证金人民币****万元，在完成签订两处资产的《资产转让合同》后，由***国有资产产权（物权）交易中心按照*：*的比率（****万元和****万元）分别转给**高新区圆创商业运营管理有限公司、**圆山发展有限公司，作为各自资产成交款的组成部分。 本标的转让起始价及成交价仅为标的资产转让的价格，不含买卖资产所产生的一切税、费。 *、本次资产转让涉及的不动产权证办理过户登记至受让方名下时所涉及交易的税、费，按照相关法律法规及政策规定由缴纳义务方各自承担缴纳，即税费各付。未明确缴纳方的，由受让方承担缴纳。本标的交易过程中因政策原因须缴纳新税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由受让方缴纳。 *、资产交付、过户时间约定：受让方在缴清成交款后，各资产产权转让方于**个工作日内将上述资产移交给受让方，且在付清全部转让款后**个工作日内办理资产（含房产、土地使用权等）权属转移登记。 *、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 *、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解不动产所在地政府的土地、房产政策，包括但不限于所在地政府颁发的限购令，一旦提交报名申请即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。 **、其他交易事项要求请查看《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《**高新区产业园项目资产转让合同》和《***高新区甲骨文（**）双创基地（一期）资产转让合同》等挂牌交易文件。