（2024）浙03破71号温州星耀房地产开发有限公司投资人预招募公告

正文内容

公 开 人：**星耀房地产开发有限公司管理人 **星耀房地产开发有限公司 投资人预招募公告 ****年*月**日，****级人民法院作出（****）浙**破申**号民事裁定书，裁定受理**星耀房地产开发有限公司（以下简称“星耀公司”）破产清算一案，并于****年*月**日指定**德恒（**）律师事务所、中汇会计师事务所（特殊普通合伙）、**中科企业清算事务所有限公司（联合团队）担任管理人。 为有效盘活星耀公司存量资产，最大化资产价值，支持企业未来长期发展，维护社会稳定，管理人拟通过引入投资人的方式筹措偿债资金，化解资产处置难题，提高全体债权人的清偿率。管理人依据《企业破产法》及相关法律规定向社会公开预招募意向投资人，现就预招募事项公告如下： 一、星耀公司基本情况 ****年**月**日，**星耀房地产开发有限公司在****场监督管理局**湾新区分局登记设立。统一社会信用代码为********MA***MU**U，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为陈**。注册资本为*****.****万元，实缴资本为*****万元人民币。注册地址为**省*****湾新区星海街道**十五支路***号**苑**幢***室，经营范围：房地产开发、经营（凭有效资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 二、星耀公司核心资产情况 星耀公司核心资产为其自持住宅，建筑面积约*.*万方（****户）。自持住宅分布于**经济技术开发区金海园区C-**b地块**苑小区*至*幢。自持住宅边间套户型为两室一厅一厨一卫一阳台，每套总建筑面积约**㎡；中间套户型为一室一厅一厨一卫，每套总建筑面积约**㎡或**㎡。自持住宅多数为毛坯状态，未投入运营使用。 此外，星耀公司名下尚有未售商品房十余套，地下车位若干。 上图为**苑小区鸟瞰图，标蓝楼栋为自持住宅所在楼栋 三、星耀公司项目优势 *.位置优势 项目位于金海园区核心区域**十六路与金海大道交叉口，临近**，北邻**国际空港，**机场已开通飞往**、**、**、**等城*的**条航线，每周航班***多个，并已开通到**、首尔、罗马等地区和国家的航线。 项目右侧为**十五路，直行可至**大道，**分钟直达**国际机场、连通**大道直通*区；金海大道贯穿项目，连接空港新区。距离**客运中心*分钟车程，包含长途短途通达全国各地及**各*城。 *.建筑设计优势 项目房屋的建筑设计风格年轻时尚且富有张力，对称双色墙身，暖灰色调，竖向线条，其顶部装饰形成竖向延伸感，姿态挺拔。建筑外立面采用天然真石漆，更加贴近石材的装饰效果，同时具有防火、防水、耐酸碱、耐污染，无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑的侵蚀，**建筑的寿命。整体而言，小区的建筑设计风格更满足现代人的生活居住感和舒适度需求。小区内配备全年龄段活动配套**，包括但不限于园区会所、园林泳池、健康漫步径、儿童乐园、长者休闲区等。 四、报名须知 请意向成为战略投资人的企业向管理人书面报名并缴纳保证金，报名时请提供自身情况的说明及重整意向书。 五、报名方式 *、联系人：郝律师 ***********；陈律师***********；赵律师 ***********； *、联系邮箱：***********； *、报名地点: ******商务六路滨润大厦悦开工中心**-**层，**德恒（**）律师事务所。 六、招募须知 *、本招募公告由管理人公告编制发布，解释权属于管理人。 *、重整资产范围以管理人最终发布的投资人招募公告为准。 *、本公告并不代替意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑参与重整时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查的结果负责，相关投资风险需自行承担。 *、本预招募公告并非要约文件，不具有重组投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。 *、意向投资人如对重整投资有意向并希望进一步了解情况的，欢迎洽谈。关于公司资产和负债现状等具体详细信息，可在报名并与管理人签订保密协议后，进一步向管理人咨询。 特此公告！ **星耀房地产开发有限公司管理人 ****年*月**日