镇江市丹徒区长晖路666号江苏科技大学校文体中心B健身房)公开招租

正文内容

项目名称 ******长晖路***号**科技大学校 文体中心B健身房)公开招租 项目编号 N****FCZZ****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 终结。 标的 概况 标的坐落 ******长晖路***号 基本属性 标的类型 教学用房 所在层数 *层 租赁面积约(㎡) ***.** 租赁期限 *年 租金支付方式 一年一付，先付后租 租金递增方式 无 装修期限 **天不包含在租期 内 . 承租押金 ******元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 地理位置较好.交通便捷。 其他情况 / 评估情况 评估价 ******.**元/年 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **恒信土地房地产资产评估有限公司 租金底价（元） ******.**元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称：**科技大学 统一社会信用代码：*****************D 住所：***梦溪路*号 法定代表人：嵇春艳 经济类型：国有事业单位，国有社团等 出租方承诺 我方现委托**省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站 及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由**省产权交易所有 限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如 下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有 完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的 内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及 **省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方 义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给 交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔 偿责任。 出租方决策文件 / 行为批准或备案机构 **科技大学 特别 告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及**省产权交易所有限公司不承担 房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际 情 况 ； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租 方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向 有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响 其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出 租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造 须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：健身房，不得用于民间集资、借贷行业。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供 的资料。 交易 条件 交易价款支付方式 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件 一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；社保缴纳人员不低于**人，缴纳期限不低于三个月。 二、意向承租方须承诺的事项： (一)具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； (二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不 存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割 按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 / 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 联系人：杨威 联系电话：*********** 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 一、交易方式为挂牌。意向承租方应在挂牌公告期 截止当日**:**时前，登录**产权*场网(E交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册， 按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平 台报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的 报名无效。 (一)意向承租方(企业法人)须提交的材料(所有材料加盖公章): *、企业法人营业执照复印件； *、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件 受托人身份证复印件（公告附件，自行下载）； *、承租承诺函（公告附件，自行下载）； *、社保缴纳人员不低于**人，缴纳期限不低于三个月的社保缴纳记录证明材料； *、出租方要求提供的其他相关材料。 委托方或**产权要求报名方修改或补充资料的， 报名方应于**产权发出通知之日或公告期截止 之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾 期不提交的，为无效报名；(**产权发出通知之 日是指**产权于E交易系统退回原报名资料之 日 ) 二、报名成功后，**产权将配合出租方根据报名 结果进行资格审查，由出租方最终确定符合条件的 意向承租方。 三、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方（报名审核通过的即为“符合条件的意向承租方”），则采用协议方式租赁(不竞价直接确定其为承租方)；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证 金，**产权将在本项目确认成交结果后退还至意 向承租方缴款账户。 保证金及处置方式 一、保证金金额：*****元整，按照系统提示交纳。 二、交纳期限：公告截止当日**:**(以银行到账时间为准),竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名'进行保 证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳” 的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而 导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由 竞买人自行承担。 三、保证内容： *、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易 保证金，以确定其参与竞租； *、意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日 内与出租方签订房屋租赁合同； *、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金； *、(*)意向承租方被确定为承租方后未在相关期 限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付 出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 (*)交易双方按约定签订交易合同、支付交易服 务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应 缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路 径退回。 四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产 权 交 易 资 金 结 算 规 则 》 (https://wwwjscq.com.cn/jyzn/cqjyzjs/**** **/t*************.html)执行 竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌出租/加价 增价幅度（元） **** 自由竞价时间 待通知 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服务费。 附件下载 授 权 委 托 书（公告附件）.docx承租承诺函.doc开票信息（公告附件）.docx房屋租赁合同.pdf 联系 方式 标的咨询 张女士 ：***-******** 咨询时间 公告挂牌期内工作日时间 咨询地址 ******梦都大街***号金财大楼*F 技术支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 传真：***-********